建设项目的划分

《建设项目的划分》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建设项目的划分与分类建设项M是固定资产再生产的基木单位，一般是指经批准包括在一个总体设计或初步设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设单位。通常以一个企业、事业行政单位或独立的工程作为一个建设项日。属于一个总体设计中的主体工程及相应的附属、配套工程、综介利用工程、环境保护工程、供水、供电工程等,只作为一个建设项日。凡是不属于一个总体设计，经济上分别核算、工艺流程上没有直接关联的儿个独立工程，应分别作为儿个建设项日，不能捆在一起作为一个建设项1=1；现有企业、事业单位按照规定用固定资产投资单纯购置设备、

2、工具、器具（包括车、船、飞机、勘探设备、施工机械等），不作为建设项Id。一、建设项目的划分根据工程设计要求以及编审建设预算、制立计划、统计、会计核算的需要,建设项目一般进一步划分为单项工程、单位工程、分部工程及分项工程：1•单项工程。一般是指有独立设计文件，建成后能独立发挥效益或生产设计规定产品的车间（联合企业的分厂）、生产线或独立工程等。一个项Id在全部建成投产以前，往往陆续建成若干个单项工程，所以单项工程也是考核投产计划完成情况和计算新增生产能力的基础。2.单位工程。它是单项工程中具有独立施工条件的工程，是单项工程的组成部分。通常按照不

3、同性质的工程内容，根据组织施工和编制工程预算的要求，将-•个单项工程划分为若干个单位工程。如工业建设屮一个车间是一个单项工程，车间的厂房建筑是一个单位工程,车间的设备安装乂是一个单位工程。3.分部工程。它是单位工程的组成部分，是按建筑安装工程的结构、部位或工序划分的，如一般房屋建筑可分为土方工程、打桩工程、砖石工程、混凝土工程、装饰工程等。4.分项工程。它是对分部工程的再分解，指在分部工程屮能用较简单的施工过程生产出來，并能适当计量和估价的基本构造。一般是按不同的施工方法，不同的材料，不同的规划划分的，如砖石工程就可以分解成砖基础、砖内墙、

4、砖外墙等分项工程。分部、分项工程是编制施工预算，制处检查施工作业计划，核算工、料费的依据，也是计算施工产值和投资完成额的基础。二、建设项kl的分类建设项Id管理需要的不同，有不同的分类方法：1.建设项1=1按建设性质划分（1）新建项目是指从无到有，〃平地起家〃，新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固迢资产价值超过原有固立资产价值三倍以上的,也算新建项目。（2）扩建项日是指原有企业、事业单位，为扩人原有产品生产能力（或效益）或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程的项日。（3）改建项日是指原有企业，为提

5、高生产效率，改进产品质量，或改变产品方向，对原有设备或工程进行•改造的项日。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项日。（4）迁建项目是指原有企业、事业单位，山于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项冃中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括•留在原址的部分。（5）恢复项目是指企业、事业单位因口然灾害、战争等原因使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原冇规模重新恢复起来的项忖。在恢复的同时进行扩建的，应作为扩建项目。>>1.建设项目按计划管理要求划分（1）基本

6、建设项冃是指利用国家财政预算内投资、地方财政预算内投资、银行贷款、外资、口筹资金和各种专项资金安排的新建、扩建、迁建、复建项冃和扩大再生产性质的改建项n°（2）更新改造项目是指利用中央、地方政府补助的更新改造资金、企业的折旧基金和生产发展基金、银行贷款和外资安排的企业设备更新或技术改造项目。（3）商品房屋建设项目是指由房屋开发公司综合开发，建成后出售或出租的住宅、商业用房以及其它建筑物的建设项目，包括•新区开发和危旧房改造项目。（4）其它固定资产投资项冃是指国有单位纳入固定资产投资计划管理，但不屈于基本建设、更新改造和商品房屋建设的项目。>

7、>2.建设项目按施工情况划分（1）筹建项目是指尚未开工，止在进行选址、规划、设施等施工前各项准备工作的建设项目。（2）施工项目是指报告期内实际施工的建设项忖，包括报告期内新开工的项忖、上期跨入报告期续建的项忖、以前停建而在本期复工的项忖、报告期就工并在报告期建成投产或停建的项目。（3）投产项冃是指报告期内建成设计规定的内容，形成设计规定的生产能力（或效益）并投入使用的建设项目，包括•部分投产项目和全部投产项目。（4）收尾项目是指己经建成投产和己经组织验收，设计能力己全部建成，但述遗留少量尾工需继续进行扫尾的建设项目。3.建设项H按工作阶段划

8、分（1）前期工作项目定指已批项H建议书，正在做可行性研究或者进行初步设计（或扩初设计的）项目。（2）预备项目是指己批准对行性研究报告和初步设计（或扩初设计）止在进行施工准备待转入