黄浦区十二五十大商业商务建设项目

《黄浦区十二五十大商业商务建设项目》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、黄浦区十二五十大商业商务建设项目8—1地块（外滩国际金融服务中心）简介该项目位于人民路以东、新开河南路以南、中山东二路以西、东门路以北的外滩8-1地块。项冃建设单位为上海证大外滩国际金融中心置业有限公司。项冃占地面积为45470平方米，建设规划性质为商业、办公、文化设施及酒店，总建筑而积为426073平方米，其中地上274777平方米，地下151296平方米。该项目拟建8幢高层及裙房，其中2栋超高层180米，地下4层。该项目已于2011年7月30日取得项目规划设计方案批复，于2011年11月23日取得建设工程施工许可证（桩基部分）

2、，于11月27日正式开工。外滩SOHO项目（204地块项目）简介该项目位于人民路以北、中山东二路以西、新永安路以南、永安路以东的黄浦区204地块。项目建设单位为S0II0中国下属上海鼎鼎房地产开发有限公司。项目占地22462平方米，建设规划性质为商业、金融、酒店、办公。总建筑面积为189219平方米，其中地上112310平方米，地下76909平方米。该项目拟建7桩办公楼及商业裙房，地下4层。新世界名品城（163地块）简介该项目位于河南中路以东、天津路以南、江西中路以西、南京东路以北的黄浦区163街坊，该地块由新黄浦（集团）有限公司

3、与上海新世界股份有限公司联合投标竞拍以34.1亿元的价格中标，后由新世界股份与新黄浦集团共同设立上海新南东项目管理有限公司，进行开发建设。新世界名品城项FI总用地面积为13709平方米。主要建设内容为一栋地上7层、地下5层商办楼，总建筑面积约11.8万平方米，其中地上建筑面积6.7万平方米，地下建筑面积5.1万平方米。工程总投资约50亿元（含土地出让金及契税）。该项目于2011年5月开工建设，现正进行地下围护工程，预计2013年底结构封顶,2014年项目竣工。福州路地块简介福州路地块项冃包括中福文化广场项冃（东至浙江中路，西至云南

4、中路，北至福州路、南至广东路）和89号地块（东至湖北路、西至浙江中路，北至广东路、南至福州路）两个项目。1、中福文化广场项目中福福州地块建设单位为中福集团下属金福外滩置业有限公司。用地血积为2.18万平方米，拟建总建筑面积约17万平方米，其中地上面积约9.6万平方米。项目建设内容为商业、办公及地区服务设施配套。项目投资总额约40亿元，其屮建设投资16亿元。该地块于2009年10月启动动迁，预计2013年年底可拆平建设。2、89号地块。该地块计划由区土地储备中心进行收储。用地面积为1.18万平方米，拟建商办面积总建筑面积6万平方米，

5、其中地上可建面积4.8万平方米。该地块己列入2012年旧区改造计划，预计2014年-2015年开工建设。复兴地块简介复兴地块位于屮山南路以东，白渡路以南，黄浦江以西，董家渡路以北。项目储备单位为上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司，动迁实施机构为区外滩一体化办公室。地块占地面枳约10.3万平方米，地上可建建筑面积约17万平方米。地块于2008年7月正式拉开动迁，目前居民动迁已基本结束。计划于2013年土地上市出让，2014年开工建设。太平桥126-127街坊建设项目太平桥126-127街坊位于崇德路以北、湖滨路以南、顺昌路以

6、东、吉安路以西，占地面积约2.5万平方米，规划为商业办公用地。该项目包括两幢135米高办公楼、多层商业裙房和地下4层商业和停车空间，拟建设商业商务建筑面积约15万平方米（包括地下部分）,是目前企业天地建筑总量的2倍。126—127街坊建成后作为企业天地二期，将有效缓解目前太平桥地区商务资源紧缺的现状，进一步吸引世界500强以及总部型企业入驻，加快形成太平桥国际商业商务的集聚效应。该项目2007年启动动迁，经艰苦努力，2011年上半年126街坊完成动迁，并办妥了各项施工许可手续，正进行桩基及地下部分施工。127街坊已列入2012年收

7、尾基地工作计划。43街坊复兴天地中心项目简介43街坊（马当路388号地块）位于淮海街道马当路以西、淡水路以东（不包括诸圣堂和淮海街道社区卫生服务屮心）、合肥路以北、复兴屮路以南地块。项目占地而积约20084平方米，规划性质为商业办公，拟建1幢28层、100米办公楼、1幢6层公寓式酒店、6幢3层商业楼。地下室5层，地下2层与10号线新天地站连通。总建筑面积13.3万，其中地上建筑面积7.2万，地下建筑面积6.1万，项目共可产出包括地上、地下在内的商业商务建筑面积&06万平方米。该项目2006年底结合10号线新天地站建设开工，计划20

8、12年底结构封顶，2013年下半年竣工。65街坊南块、北块项目简介65街坊位于建国东路以南、徐家汇路以北、马当路以东、黄陂南路以北，规划用地性质为商业、办公及公共设施综合用地，分为南、北两块分别由新加坡凯德置地、中国东方海外集团开发建设。65街坊南