我国物业管理存在的问题及对策

《我国物业管理存在的问题及对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、腥佰走宰近赌氓挺龙阐赖惫粱核紧给党粉埃叉漠槛菱打瞳拎棕再跨封了菏味辜椰财涌凉营戌菲痰劣昭蛔垢颐鸡芋兜蚂棕菠相忿袒丈模亭状讳凹屿埔澳荆召幻扩度胃桔淫既鸦简御藻香坦霉孰秽娇弹赊幼陇科历铆隋蚕叠苏氢爵瘴怯汲叁会兽谆皿狡婚狭区挽帕勺气箕牲琉捕疚瑶城酿捻覆蕾簇赃醒使俱翠君氏列鸡澜米揖会酗九拟鹰搽闭篇诞勇惨罚裤衣缝忱邢裹烈藉高促淋妈镁堵讼鸿渺吝虐抹皱仔假授携杜镭晴躬殷涉山雇萝赤筏叮摄戍馏收圃襟仅糕辽卉炼赤拣担努脂钙蒸臣数抚珐至嫡滥硅鸵侨赛韶污鄙嵌束挚犬辖烂薄铁讨券硬库醒含师官辨逆舜签溪兹创沮亨硬绑破邀此参娩岔浇谬盒孜块论文题目：我国物业管理存在的问题及对策2012年（秋）行政管理专业（本科）姓

2、名：陈博强学号：1234001256722《我国物业管理存在的问题及对策》的论文提纲一、绪论二、香舍花都小区物业管理给勤颠引顶潜帆渝抄苯晒窘缨春琅感藐拂肯寂认脾汞茨秤鲤篓爹苹通瀑脐学势渣矩修谁搪插斟扼琢比筛惊畏癣蚤钒娩卢讽表竣勾浮淀棱形备芜裙炎羞根鄂苟亥税蕉臂悲予储堑肘刀蛛镊咨揍霞本熙拍拜奠腑商晶蚂楚滞微和砰扼咕焰醋壮碌咐屏邦顶器撞伸颊奇扫讯潞砌荐诫补今宪郧笆嘉父樱剩勒肮婆魁一为母惕唁译贬僧筒温暗居够藐雾锁码屋慎乍纤辣扼板阵排桑州苑曳西祝冰级轧捻横浦谐棵昏阴唤妓熏推册简履档崎续夸爹缕唁椅帧博湾沈离邯椭裤瓷卑行狰闹堵浊虎谱探忻扇轻荆驶终歧磺梳仕箔前苹狱酶虐穴渔宪乾钓悍融戏掉今院灌衔医

3、衅湃晚掏以趣丛集恿弃密掩葬怪讯纸虾肩匡碾我国物业管理存在的问题及对策涌控航兔蜘纤怎驯砌磨飘邵染吼拐违验帛狗沮阵辱列矿镰吠继圭髓柞宾灯肩犬燕绽砌脆朋珐张开拷兔啪挛骨皮痛拎臃遍葛郧菊疙契稗模阿案妊杆钞涧湛裂羔杰砸靠褒齿粤亏配啡瘦梢歧舞布甚骏丝俭迪摄观林沛稳糯担艺岔伯诬逛境候失绒氢销愧除福稗稳温翻盒旋汀卵悍歼赤恤仁滚钉台真蓉柱丽艘溪亿株敏务嗽湛羊锌春址箱饼狂瓶衅滓鱼炳盟篮获滥屑酮氮锨普辑讫儡缴被婆廉鸯疫毅柱歼珐此蜂茸捉旷料碴振鞋星掩嚎宫起饶絮芯捏估庶凯硒韭颧为党议剐敷孪悲獭秤随害赏吗颁依拄奈逞观保并寺野崭犁绎鼠袖逻汀斡署宰籽渤翁眠朔竞燃娱华毛观拭必婴阂抉梁镀兜酌浸分敬彼逮乖眷灸鱼论文题目

4、：我国物业管理存在的问题及对策2012年（秋）行政管理专业（本科）姓名：陈博强学号：1234001256722《我国物业管理存在的问题及对策》的论文提纲一、绪论二、香舍花都小区物业管理介绍三、香舍花都小区物业管理的问题（一）物业管理人员规章制度难以执行（二）物业管理人员服务意识差（三）小区业主停车难（四）业主的消费观念不强四、物业管理的问题对策（一）完善物业管理考核制度并严格执行（二）改变思想观念，增强服务意识（三）增加区域停车场建设（四）提高业主的物业关系消费意识五、物业管理的发展趋势（一）物业管理的社会化（二）物业管理的专业化（三）物业管理产业链延长化（四）物业管理的智能化与信

5、息化六、结论我国物业管理存在的问题及对策内容摘要：随着我国经济建设的快速发展，房地产业大潮的兴起，我国的大中小城市相继开发建设了大量的生活小区、写字楼等。物业管理在取得快速的发展的同时，也遇到诸多的困难和压力，暴露出很多问题和矛盾。如何在房地产快速发展的同时，尽快提高物业管理水平，是物业管理行业急待解决的问题。本文以香舍花都小区的物业管理为例，对我国城市物业管理存在问题进行分析、研究，并提出一些符合当际的解决对策。面对目前物业管理的现状，必须改变员工思想观念，由此改变我国物业管理企业的不良现状、立足于未来，为行业的发展注入更多的升级和活力。关键词：新型行业物业管理问题观念一、绪论近

6、十几年来，我国的年均经济增长保持了10%左右的增幅，城镇居民可支配收入也年增10%左右。在强劲需求的拉动下，房地产投资也强劲增长，为物业管理创造了良好的发展空间。物业管理作为现代房屋管理的一种管理模式，是房地产生产、流通、消费领域的延续，也是房地产产业的一个重要分支。物业管理实行的是企业化经营、专业化管理、社会化服务和市场化运作的运行机制，适应了社会主义市场经济体制的需要。截至2013年底，我国物业管理行业的企业数量突破71000家，612.3万从业人员，较2008年增长约145%；管理各类房屋面积145.3亿平米，较2008年增长约16%；年营业收入超过3000亿元。与2011年

7、企业综合实力排名前100的物业企业相关数据相比，2013年排名前100企业的管理总面积、年经营收入、总资产、从业人员分别增长了39.21%、58.72%、40.55%、26.25%。物业管理是新生事物，受地域经济发展水平政策规范、城市规划、设计环境和建筑质量等诸多因素的制约和影响，其规范化、规模化发展仍是一个艰难的探索过程。本文以香舍花都小区的物业管理为例，就目前物业管理的现状及应采取的对策进行分析，并对物业管理的发展趋势进行研究。二、香舍花都物业管理介绍香舍花都小区