底盘装甲项目可行性研究报告

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1、底盘装甲项目可行性研究报告FeasibilityStudyReport目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性第三章项目选址科学性分析11第四章总图布置13第五章工程设计总体方案16第六章原辅材料及能源供应情况18第七章工艺技术设计及设备选型方案20第八章环境保护23第九章节能分析25第十章组织机构及人力资源配置2932第十二章投资估算与资金筹措33第十一章项目实施进度计划第十三章经济评价43第十四章综合评价结论及投资建议54第一章项目总论一、项目提出的理由党的十八届五中全会深入分析了“十三

2、五”时期我国发展环境的基本特征，提出我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。深入理解这一判断，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，是全面理解、认真落实五中全会精神的基础，对于“十三五”时期把握战略机遇、厚植发展优势，确保2020年实现全面建成小康社会宏伟目标，具有重要意义。二、项目名称及项目建设单位（一）项目名称底盘装甲生产制造项目汽车底盘装甲的学名是汽车底盘防撞防锈隔音lulllull（“UNDERCOATING”底漆），一种高科技的粘附性橡胶沥青涂层。它具有无毒、高遮盖率、高附着性，可喷涂

3、在车辆底盘、轮毂、油箱、汽车下围板、行李箱等暴露部位，快速干燥后形成一层牢固的弹性保护层，可防止飞石和沙砾的撞击，避免潮气、酸雨、盐分对车辆底盘金属的侵蚀，防止底盘生锈和锈蚀，保护车主的行车安全IHVI（二）项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在三河某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在三河某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积86667.1平方米（折合约130.0亩），

4、代征地面积780.0平方率100.0%；米，净用地面积85887.1平方米（折合约128.8亩），土地综合利用项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照底盘装甲行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合底盘装甲制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积85887.1平方米，建筑物基底占地面积58918.5平方米，计容建筑面积96966.4平方米，其中：规划建设生产车间78844.2平方米，仓储设施面积10821.8平方米（其中：原辅材料库房6527.4平方米，成品

5、仓库4294.4平方米），办公用房3779.0平方米，职工宿舍2147.2平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1374.2平方米；绿化面积5668.5平方米，场区道路及场地占地面积21300.0平方米，土地综合利用面积85887.0平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3379.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用

6、地控制指标》（国土资发［2008124号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在三河某某工业园区建设，总用地面积86667.1平方米（折合约130.0亩），预计总建筑面积96966.4平方米，其中：规划建设生产车间78844.2平方米，仓储设施面积10821.8平方米（其中：原辅材料库房6527.4平方米，成品仓库4294.4平方米），办公用房3779.0平方米，职工宿舍2147.2平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1374.2平方米，建筑物基底占地面积5891

7、8.5平方米，场区道路及场地占地面积21300.0平方米，绿化面积5668.5平方米，土地综合利用面积85887.0平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。（四）项目产品概述汽车底盘装甲的学名是汽车底盘防撞防锈隔音（“UNDERCOATI

8、NG”底漆），一种髙科技的粘附性橡胶沥青涂层。它具有无毒、高遮盖率、高附着性，可喷涂在车辆底盘、轮毂、油箱、汽车下围板、行李箱等暴露部位，快速干燥后形成一层牢固的弹性保护层，可防止飞石和沙砾的撞击，避免潮气、酸雨、盐分对车辆底盘金属的侵蚀，防止底盘生锈和锈蚀，保护车主的行车安全五、项目产品规划方案（一）产品规划方案通过产品市场分析和需求预测，结合某某有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，主要产品为底盘装甲。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年