水电安装分部工程承包协议

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1、合同审核表合同名称安装分部工程承包协议甲方乙方合同份数及页数共三份（甲、乙各一份、公司存档一份）共六页参与合同谈判人合同拟定人审核办公室一、承包方式：1、包工，包辅材，包质量、工期、验收、安全牛产、文明施工、综合治理的综合单价计费方式,。2、甲方只提供主材、管材（件）、支架、膨胀螺栓，其它任何工具、机械用具，辅材、耗材、工人住宿，机械修理等由乙方自行负责。财务主管法律顾问项目部负责人分管领导法定代表人合同保管人安装分部工程承包协议发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方根据工程施工需要，现将城北壹号一1#楼工

2、程的水施、电施、消防、暖通图中的强弱电、施工现场临吋用水用电、设计变更工程等安装分部工程承包给乙方施工，为保证工程顺利完成，根据《屮华人民共和国合同法》、结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一.承包内容：全权负责城北壹号一1#楼工程的水施、电施全部设计内容；消防暖通及智能（只含强电预埋及安装）等施工图纸设计要求及施工规范规定的全部水电工程中的所有项目的人工费、保险、各种福利和国家规定的相关费用及工用具、辅材及小型设备；（强弱电暗敷，内脚手架、灯具、洁具、接线盒、开关、插座、给水、排水至室外检查

3、井、消防、闭雷，预留预埋、预留洞浇筑）含施工单位的机械维修、保养及临吋用电、用水、电焊作业等；在施工现场所承包项目中的上下车人工费，自用的机械及设备维修工作与相关的一切工序等。°甲方项目部统一购买对讲机，费用由乙方负责，乙方自行负责保管及使用。信号工由各班组组长负责，（必须要信号工上岗证）并上报项目备案待查。施工中吊运的钢丝绳及绳卡由乙方负责。工程的工作内容：1、均按水、电、消防、暖通等施工图施工。含闭路电视、电话总配备箱，电话线、消防、智能、应急等预埋与安装。2、卫生间、厨房屮卫生洁具甲方提供，乙方包安装。3、污、废水

4、、雨水等安装到甲方指定的位置。4、建筑给排水、建筑电气、雨水、消防设施及报警等的预埋及安装。5、防雷接地、各种设备的安装、调试和自检。6、施工现场的临吋用电安装、拆除、管理、各种电焊作业及施工。7、预留洞的浇筑与模板安装。8、卫生的清理。二、承包方式及单价：包人工，包辅材，包质量，工期、安全生产、文明施工、综合治理的综合单价计费方式：1、按建筑面积计算（按竣工结算面积），RIB:30.00元/nf【该协定单价含木项目中的所有人工费、保险、各种福利、劳保和国家规定的相关费用及工用具、施工放线、小型设备，辅材、耗材等；协定

5、单价组成为：人工费基价28.00元/nf+安全费用1.00元/川+质量费用0.50元/nT+进度费用+0.50元/m2=30.00元/nf,若乙方在本工程施工过程中无质量、安全事故发生，且能按照项目安排在规定的时间内完成所承包内容的，结算时按约定单价计算，否则将根据价格组成作相应扣减（扣减质量、安全、进度三项中任意不达标项所对应的费用），按扣减后单价计算】本分项不能转包，乙方已经对工程施工现场进行踏勘，了解项目及其周边坏境情况，了解施工场地情况，承诺在现状条件及此单价下完成约定内容，不伦什么情况不变动。如在中途对单价及其

6、它有什么异议，所做的工程全部不结算。，如发现生以上情况，履约保证金不退还，所做工程款作为给甲方的经济损失补偿处理。2、项目部临时用工，技工140.00元/天，普工100.00元/天。3、乙方在履行合同内容吋，监理或甲方发现问题责令整改，乙方拒不整改，未达到各种标准及不遵守项Fl管理规定等将处罚500-5000元/每次，安全处罚2000-10000元/次、质量处罚1000-5000元/每次、进度保证500-5000元/毎次、现场文明施工管理处罚500-5000元/每次。4、乙方自备小型工具及辅助材料，包括但不限于：手电钻、

7、手工锯、铁钉、铁丝、垫块、胶带（布）、胶水、封堵预留洞口材料、尼龙线、简易脚手架等其它小型手工具及辅助材料、分配电箱至用电设备的电缆线、开关箱、螺帽、施工中吊运材料钢丝绳及绳卡施工中吊运材料钢丝绳及绳卡，夜间施工移动照明灯具，电缆。三.工程款支付方式4.1合同总金额的40%采用xxxxxxx房屋进行抵偿支付，所抵房屋单价按建设单位确定单价为准。4.2工程款支付（主要根据甲方同建设单位签订的施工合同所约定“工程款”支付应情况执行，包括但不限于该约定）4.2.1在乙方完成至主体四层屋面时，乙方向甲方提出付款中请，经甲方、监理

8、及建设单位验收合格签字后，支付节点为五层梁板混凝土浇注完毕，按已完合格工程量支付劳务综合单价30%,即第一次支付工程款；4.2.3在主体封顶时，乙方向甲方提岀付款申请，经甲方、监理及建设单位验收合格签字后，支付节点为屋面梁板混凝土浇注完毕，按已完合格工程量支付劳务综合单价30%支付，即第二次支付工程款；4.2.4主体