某工程，建设单位通过招标方式选择监理单位

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1、某工程，建设单位通过招标方式选择监理单位。工程实施过程中发生卜•列事件:事件1:在监理招标文件屮，列岀的监理目标控制工作如下：投资控制：①组织协调设计方案优化;②处理费用索赔;③审查工程概算;④处理工程价款变更;⑤进行工程计量。进度控制：①审查施工进度计划;②主持召开进度协调会;③跟踪检查施工进度;④检杳工程投入物的质量;⑤审批工程延期。质量控制：①审查分包单位资质;②原材料见证取样;⑧确定设计质量标准;④审查施工组织设计;⑤审核工程结算书。事件2：监理合同签订后，总监理工程师委托总监理工程师代表负责如下工作：①主持编制项目监理规划;②审批项目监理实

2、施细则;③审查和处理工程变更；④调解合同争议；⑤调换不称职监理人员。事件3：该项目监理规划内容包括：①工程项目概况;②监理工作范围;③监理单位的经营目标;④监理工作依据;⑤项目监理机构人员岗位职责;⑥监理单位的权利和义务；⑦监理工作方法及措施；⑧监理工作制度;⑨监理工作程序；⑩工程项目实施的组织；（11）监理设施；（12）施工单位需配合监理工作的事宜。事件4：在第一次工地会议上，项口监理机构将项口监理规划报送建设单位,会后，结合工程开工条件和建设单位的准备情况，乂将项目监理规划修改后直接报送建设单位。事件5：专业监理工程师在巡视时发现，施工人员正在处

3、理地下障碍物。经认定，该障碍物确属地下文物，项目监理机构及吋采取措施并按冇关程序进行了处理。问题：1•指出事件1中所列监理目标控制工作中的不妥Z处，说明理由。2.指出事件2屮的不妥之处，说明理由。3.指出事件3中项目监理规划内容中的不妥之处。根据《建设工程监理规范》，写出该项目监理规划还应包括哪些内容。4•指岀事件4中的不妥之处，说明理由。5.写出项目监理机构处理事件5的程序。第二题某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订施工合同，约定的承包范围包扌舌A、B、C、D、E五个了项目，其中，了项目A包括拆除废弃建筑物和新建工程两部分，拆除废弃建筑物分包

4、给具有相应资质的乙施工单位。工程实施过程中发生下列事件：事件1：由于拆除废弃建筑物的危险性较大，乙施工单位编制了专项施工方案，并组织召开了冇甲施工单位与项目监理机构相关人员参加的专家论证会。会后，乙施工单位将该施工方案送交项目监理机构，要求总监理工程师审批。总监理工程师认为该方案已通过专家论证，便签字同意实施。事件2：建设单位要求乙施工单位在废弃建筑物拆除前7口内，将资质等级证明与专项施工方案报送工程所在地建设行政主管部门。事件3：受金融危机影响，建设单位于2010年1月20H正式通知甲施工单位与监理单位，缓建询未施工的子项目D、Eo而此前，甲施工单

5、位己按照批准的计划订购了用于子项口D、E的设备，并支付定金300万元。鉴于无法确定复工时间，建设单位于2010年2月10F1书面通知甲施工单位解除施工合同。问题：1.指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。2.指出事件2中建设单位的不妥之处，写出正确做法。3.事件3中，建设单位是否可以解除施工合同?说明理由。如果甲施工单位不同意解除合同而继续子项目D、E的施工，项目监理机构应做哪些工作？4•事件3中，若解除施工合同，根据《建设工程监理规范》，甲施工单位应得到哪些费用补偿？第三题：某实施监理的工程，合同工期15个丿」，总监理工程师批准的施工进度计划如图5

6、—1所示。图5-1施工进度计划工程实施过程屮发生下列事件：事件1：项目监理机构对A工作进行验收时发现质量问题，要求施工单位返工整改。事件2：在第5个月初到第8个月末的施工过程屮，由于建设单位捉出工程变更，使施工进度受到较大影响。截止第8个刀末，未完工作谄需作业时间见表5—1。施工单位按索赔程序向项口监理机构提出了工程延期的要求。事件3：建设单位要求本工程仍按原合同工期完成，施工单位需要调整施工进度计划，加快后续工程进度。经分析得到的各工作有关数据见表5—1。农5—1相关数据表工作名称CEFGHI尚需作业时间（月）131432町缩短的持续时间（月）0.

7、51.50.521.51缩短持续时间所増加的费用（万元/月）281830261014问题:1.该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些?C和F工作的总吋差和自由吋差分别为多少？2.事件1中，对于A工作出现的质量问题，写出项目监理机构的处理程序。3.事件2中，逐项分析第8个月末C、E、F工作的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度，并说明理由。1.针对事件2,项目监理机构应批准的工程延期时间为多少?说明理由。2.针对事件3,施工单位加快施工进度而采取的最佳调整方案是什么?相应壇加的费用为多少？第四题：某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建

8、设工程施工合同（示范文木）》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期6个月；预付款为合同价的15%;