楼盘分销团购协议

《楼盘分销团购协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、项目物业销售推介服务合同甲方：联系地址：联系电话：（传真）乙方：乙方联系地址：四川省成都市金牛区金牛万达甲级写字楼B座1008室联系电话：028-83368699根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，在平等口愿的基础上，本着互利互惠的原则，经甲、乙双方充分协商，就甲方委托乙方对基更亘项目（以下简称本项目）进行分销服务事宜，签订本合同，以期共同遵守。一、推介服务事项甲方为销售某项目项目（以下简称该物业），特委托乙方提供项目公寓销售推介服务。二、合同有效期本合同有效期自

2、2018年1月28日至2018年3月31日止，期满后双方可根据具体情况决定是否续约，具体事宜由甲、乙双方另行约定后重新签订《物业销售推介服务合同》。三、委托物业范围及价格甲方委托乙方提供推介服务的销售物业范围及该物业内各单位出售价格等均由甲方确定，甲方需根据销售节点以书面形式向乙方通报该物业可出售单位清单及出售条件，但乙方充分知悉并认可该清单系甲方提供当时的情况及条件，可出售单位将随着销售的开展而不断变化，甲方亦有权随时调整出售条件，乙方不得以甲方提供的资料与事后的情况不一致为由要求甲方承担任何责任。四、甲方义务

3、1.保证提供的该物业资料真实，保证己取得该物业依法能够出售的证明文件。2.对因不具备销售该物业的权利而引致的法律责任或赔偿承担全部责任。3.接到乙方推介客户时，甲方授权代表负责在《客户登记确认书》签字。4.负责协调开发簡与乙方推介客户签署《认购书》和《商品房买卖合同》，并且按本合同约定向乙方支付佣金。5.向乙方提供宣传用的DM单、横幅、海报等。6.甲乙双方指定一名项目对接人，负责业务衔接和电话确认并处理合作中出现的争议，投诉等，对接人有变，双方须书面通知。甲方指定现场人员确认客户，负责进行来访客户信息确认，在《客

4、户登记确认书》包扌舌传真件上签字、盖章，现场确认人员因休假或无法履行职责时要妥善交接，并安排其他公司认可的确认人。7.甲方承诺己取得开发商的销售许可，且开发商允许甲方委托第三方渠道公司提供推介客户服务，若因授权问题导致乙方任何纠纷损失，由甲方承担全权责任。五、乙方义务1.发挥白身优势，利用门店、网络、和现有客户资源，积极向客户推介本合同约定的物业，但不得在甲方划定的项目红线范围内进行打街霸、拦客、导客等动作。2.不得超出甲方提供物料信息，擅自误导、承诺客户，若因乙方信息或承诺误导客户，导致客户与甲方发生争议等，由

5、此产生的法律责任由乙方承担。3.按照甲方确认的该物业出售条件向客户推介，为促进成交提供联络、协助、撮合等服务，但不得代表甲方作出任何超出甲方出售条件的优惠承诺或其他意思表示。4.组织购房团、零星带看等形式的销售推介活动。5.负责带领客户到甲方售楼部现场，并找甲方授权代表签字确认《客户登记确认书》。6.负责向甲方授权代表提交月度《佣金结算单》。7.对甲方因履行本合同而提供的相关保密资料负有保密义务，不得对外披露。&自行承担提供本推介活动的全部费用。9.乙方不得自行以甲方的名义私自收収购房款，定金等任何款项，不得伪造

6、《客户登记确认书》等其他相关结算资料。10.合作期I'可，乙方不得给客户提供有损甲方权益的特殊优惠或利益。六、推介客户的认定1.在本合同有效期内，甲方授权代表签字确认的《客户登记确认书》（见附件1）是认定该客户为乙方推介客户的充分且必要依据。乙方需在带客进入售楼部询位时表明为乙方带访客户并填写《客户登记确认书》，若未在询位时表明乙方带访且未填写《客户登记确认书》，影响甲方正常销售排位，则该客户不能判定为乙方客户。2.由乙方人员带领或陪同到甲方售楼部现场的客户，凡属首次到甲方售楼部现场的，甲方授权代表应在第一时I'

7、可通过明源系统或甲方的其它系统确认，并签字确认后双方各执一联（甲方授权乙方驻场每天统一收集《客户登记确认书》交由甲方授权人签字确认，同时甲方代表在乙方提供的交接单上确认已接待客户，《客户登记确认书》一式两联，甲乙双方代表各执一联）。3.由乙方人员带领或陪同到甲方售楼部现场的客户，若客户在乙方带访之日起30天内己到访过本项冃（以甲方销售系统登记为准），则不能认定为乙方之客户；反之则即使客户到访过本项目，依然认定为乙方的有效客户，并按本合同之约定结算佣金。4.乙方推介客户，当天未购房，但在30天内购房的，认定为乙方推

8、介客户；超过30天的，视为非乙方推介客户。5.乙方推介客户之直系亲属（父母、配偶、子女，须提供有效证明）30天内在甲方处购房，认定为乙方推介客户；超过30天的，视为非乙方推介客户。6.乙方推介客户与开发商签订《认购书》或《商品房买卖合同》后，甲方均应及时通知乙方，并依据《客户登记确认书》主动与乙方核对。7.乙方推介客户与开发商签订《商品房买卖合同》后，并按合同约定支付首付