沥青混泥土项目投资计划书

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1、沥青混泥土项目投资计划书一、沥青混泥土项目基本情况（一）沥青混泥土项目建设背景调整优化工业生产力布局。按照主体功能区规划和重大生产力布局规划的要求，引导产业向适宜开发的区域集聚。根据国家产业政策要求，综合考虑区域消费市场、运输半径、资源禀赋、环境容量等因素，合理调整和优化重大生产力布局。主要依托能源和矿产资源的重大项目，优先在中西部资源富集地布局；主要利用进口资源的重大项目，优先在沿海沿江地区布局，减少资源、产品跨区域大规模调动。加强对战略性新兴产业的布局规划，引导各地根据自身的基础和条件，合理选择发展方向和布局重点。针对当前经济下行压力加大的态势，围绕国家制造业

2、创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色发展、高端装备创新等5项重大工程，抓紧启动一批需求迫切、前期基础条件好、既利当前又促长远的重点项目，加快形成有效投资，创造新的消费热点，促进产品和技术升级，支持重大装备“走出去”和优势产能国际合作，推动实现“调速不减势、量增质更优”。（二）项目概况项目名称：沥青混泥土生产建设项目。承办单位名称：四平某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在四平某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积19403.03平方米（折合约29.09亩），净用地面积19403

3、.03平方米（红线范围折合约29.09亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照沥青混泥土行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合沥青混泥土制造和经营的规划建设要求。四平，吉林省第三大城市，地处松辽平原中部腹地，辽、吉、蒙三省区交界处。四平是吉林、黑龙江及内蒙古东部通向长三角和京津冀必经之地，是东北地区重要的交通枢纽和物流节点城市，位于东北振兴哈长沈大一级发展轴上，是哈长城市群南部的桥头堡、吉林省中部创新转型核心区主要支点城市。四平市幅员14323平方公里，人口341万，其中市区面积1100平方公里，人口62.5万。四平辖铁东区、铁西区、公主岭市、双辽

4、市、梨树县、伊通县，辽河农垦管理区，1个国家级经济技术开发区，5个省级经济开发区。四平是东北军事重地，被誉为吉林省的'‘南大门”。四平曾获国家卫生城市、国家园林城市、全国城市社区建设示范市、全国双拥模范城市、全国精神文明建设先进市等称号，是中国最具投资潜力中小城市20强、第五批中国金融生态城市、全国首批成长型创业之城，东北三大粮仓之一。四平是多民族聚居城市，是满族的发祥地之一。四平还是一座“英雄城”，解放战争中，“四战四平”战役名遐中外，四平被誉为“东方马德里”，是红色旅游第26条线路的第1站。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.61%,建筑容积率1.6

5、7,建设区域绿化覆盖率7.47%,固定资产投资强度237.47万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积19403.03平方米，建筑物基底占地面积13312.42平方米，总建筑面积32403.06平方米，其中：规划建设主体工程25922.12平方米，项目规划绿化面积2419.70平方米，土地综合利用面积19403.03平方米。以创新驱动为手段加快产业转型，紧紧围绕“五个强市”建设，把结构调整作为主攻方向，瞄准市场终端和产业链高

6、端，一年来，四平市下大气力加快科技创新、机制创新、商业模式创新，形成了以装备制造、农产品加工、能源为主导产业，建筑建材、医药化工、文化旅游、商贸物流、新兴产业为优势产业的新型工业化产业格局，打出了一套漂亮的转型升级"组合拳”，培育和生成了具有核心竞争优势的“产业树”，走出了一条具有四平特色的老工业基地振兴之路。装备制造业集换热设备、专用汽车、机械加工制造、汽车零部件等产业集群于一体，规模总量约占全市工业的23%o其中专用汽车及汽车零部件产业基本形成了以专用车、大客车及各种汽车零部件产品为主的汽车工业体系，能够生产40多个品种的专用车,还有通讯、导航等新型高技术专用

7、车，汽车零部件主要为一汽、二汽集团及其他汽车厂家配套；换热设备产业拥有国家级装备产业示范基地、省级换热器产业园区、国家级检测中心、省级公共技术研发中心和换热设备院士工作站，具有年产300万平方米板换、20万吨管换和2000台套机组的生产能力，具备单板换热面积国内最大、单机装机能力国内最高等技术能力和水平，大流量板式换热器和弧线管式换热器已应用到核电核岛和航海领域；农机装备产业生产历史悠久，基础雄厚，近年来呈现良好发展态势,形成了以中联重机、东风机械等为代表的现代农机装备产业集群；风机产业起步于20世纪50年代初期，经历了从无到有、从小到大的发展历程，积累了比较雄厚

8、的物质和技