席梦思弹簧床垫项目投资计划书

《席梦思弹簧床垫项目投资计划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、席梦思弹簧床垫项目投资计划书一、席梦思弹簧床垫项目基本情况（一）席梦思弹簧床垫项目建设背景目前，我国工业制成品出口额已占全球制成品贸易的17,较2005年提高5个百分点。2010年，制造业外商直接投资（FDI）为496亿美元，占全国实际利用外资的46.9%；企业对外直接投资遍布129个国家和地区,实现非金融类对外直接投资590亿美元，比2005年增加3.8倍。跨国公司在华设立的研发中心已超过1400家，较“十五”末增长近一倍。国有工业大型企业布局调整步伐加快，非公有制经济发展环境不断完善。工业行业管理体系进一步健全。中国制造企业传统的“以企业为核心组织各类资源”的模式在资源配置、响应

2、速度、调整能力上都难以满足产业链变化的要求。另外，企业传统的刚性制造系统无法准确的生产出消费者所需要的个性化产品；即使能够根据消费者的需求进行生产调整，在这一过程中也将会耗费大量的成本和时间，不能迅速响应市场的变化，高昂的调整成本也将削弱企业的竞争力。（二）项目概况项目名称:席梦思弹簧床垫生产建设项目承办单位名称：鞍山某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在鞍山某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积59823.23平方米（折合约89.69亩），净用地面积59823.23平方米（红线范围折合约89.69

3、亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照席梦思弹簧床垫行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合席梦思弹簧床垫制造和经营的规划建设要求。鞍山，简称鞍，辽宁省省辖市，是国务院批准的具有地方立法权的较大的市，沈阳经济区副中心城市，因市区南部一座形似马鞍的山峰而得名。鞍山地处环渤海经济区腹地，辽东半岛中部，位于沈大黄金经济带的重要支点，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。鞍山是东北地区最大的钢铁工业城市、新中国钢铁工业的摇篮、中国第一钢铁工业城市,有着"共和国钢都”的美誉，因盛产岫玉，故而又有''中国玉都”之称。鞍山也是中国综合实力30强城市、中国优秀旅游城市、国家森

4、林城市、国家卫生城市，拥有世界第一玉佛、亚洲著名温泉和国家名胜千山。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.96%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率5.18%,固定资产投资强度213.42万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积59823.23平方米，建筑物基底占地面积44245.26平方米，总建筑面积61019.69平方米，其中：规划建设主体工程44440.90平方米，项目规划绿化面积3160.44平方米，土地综合利用面积5982

5、3.23平方米。以《中国制造2025》为引领，以供给侧结构性改革为主线，以提高质量和核心竞争力为中心，以“智能化、绿色化、服务化、协同化、国际化”为主攻方向，以两化深度融合为抓手，以创新为动力，做强存量、做大增量，加快新旧动能转换，实现从“鞍山制造”向“鞍山智造”转变。到2020年，全市规模以上装备制造业实现工业增加值年均增长7%,高端装备比重达到30%,将鞍山打造为全国重要的高端装备制造业基地。围绕能源装备、交通运输装备、冶金矿山成套装备、基础零部件、智能装备、节能环保装备、电子信息七个领域，合理规划各产业园区的发展重点，形成集群式发展效应。把质量作为新常态下装备制造业发展的第一追

6、求，开展质量提升行动，全面推进质量、标准、品牌、信誉''四位一体”建设。积极推动装备制造企业由单纯提供设备向提供“设备+服务”转变，提高服务增值在装备制造价值链中的比重。推广森远股份、聚龙股份等企业发展服务型制造的模式，促进生产型制造向服务型制造转型升级。积极推动新一代信息技术在装备制造业的融合集成，实现研发手段智能化应用、生产设备智能化改进、产品智能化提升、生产过程智能化改造以及产品售后的智能化运维服务等全流程、全生命周期的智能升级。积极参与“一带一路”沿线国家在基础设施建设和加工制造等重点领域的合作，探索投资、建设和运营相结合的一体化合作方式。鼓励装备制造企业运用金融理念和工具进

7、行投资，以价值化的理念和金融手段盘活和运作资本。依托现有经济园区,以新材料、机电装备、军工电子作为军民融合的产业核心，培育一批具有核心竞争力的军民融合装备产业集群。■（五）席梦思弹簧床垫项目节能分析推行合同能源管理模式。实施合同能源管理推广工程，鼓励节能服务公司创新服务模式，为用户提供节能咨询、诊断、设计、融资、改造、托管等“一站式”合同能源管理综合服务。取消节能服务公司审核备案制度,任何地方和单位不得以是否具备节能服务公司审核备案资格限制企业开展业务。建