尿素项目立项申请报告

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1、尿素项目立项申请报告-V尿素项目背景面对企业发展条件、发展环境的变化，面对激烈的国际竞争,面对第三次工业革命的浪潮，面对中国制造业发展过程中遇到的效率下降、核心技术缺乏、产能过剩等诸多问题，我们的企业必须进行转型升级，实施中国制造2025。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：尿素生产建设项目。由于产能扩张过快、煤价及粮价下跌以及国际低成本尿素产能投放等因素综合影响，国内尿素价格自12年开始持续回落。16年初至8月中旬，国内尿素价格最低不足1200元吨。而同一时间，伴随着原材料煤炭价格上涨、气价以及运费成

2、本的上升，尿素价差下行至历史底部区间，行业大面积亏损，甚至部分采用先进工艺的大厂都难以盈利。9月起，尿素价格虽然由于成本推动而快速回升，但目前价差仍在底部区间徘徊。国内绝大多数采用传统固定床工艺的煤头尿素公司，目前仍无法实现盈利。（二）项目承办单位承办单位名称：衢州某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在衢州某工业园。（二）项目建设地概况衢州，为浙江省地级市。是一座具有1800多年历史的江南文化名城，一直是浙

3、、闽、赣、皖四省边际交通枢纽和物资集散地,素有“四省通衢、五路总头”之称。衢州位于浙江省西部，钱塘江上游，金（华）衢（州）盆地西端，地理坐标为位于东经118°01,-119°20z,北纬28°14'〜29°30'。总面积8844.6平方公里。衢州南接福建南平，西连江西上饶、景德镇，北邻安徽黄山，东与省内金华、丽水、杭州三市相交。下辖柯城区、衢江区、江山市、龙游县、常山县和开化县。衢州旅游资源丰富，有“神奇山水，名城衢州”之称。境内江郎山、烂柯山、龙游石窟等150多处景点。1994年被国务院命名为国家级历史文化名城

4、。2012年、2013年连续两年入选中国十大宜居城市。2013年国家首批国家循环经济示范城市，成为浙江省惟一上榜的地级市。（三）项目用地性质本期工程项目计划在衢州某工业建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积53179.91平方米（折合约79.73亩），净用地面积53179.91平方米（红线范围折合约79.73亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照尿素行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合尿素制造和经营的规划建设要求。（五

5、）项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.55%,建筑容积率1.10,建设区域绿化覆盖率6.14%,固定资产投资强度227.09万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。!1!项目建设必要性分析（-）中国制造2025制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看,新中国成立60多年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了

6、1倍多，促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从国际看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%,居世界第九；2000年上升至6.0%,居世界第四；2007年达到13.2%,居世界第二；2010年为19.8%,跃居世界第一。（二）战略性新兴产业发展规划大力培育发展战略性新兴产业是国务院作出的重大战略部署，也是我国经济发展方式转变和产业结构调整的必然选择。《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》（简称《决定》）发布一年多以来，在社会各界的共同努力下，战略性新兴产业发展工作取得初步成效。为了促进战略性新兴

7、产业的健康发展，我认为，关键是要正确处理好当前的5个关系。（三）经济新常态准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同以往，意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变，经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别，与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转为中高速，动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常，意味着相对稳定，这一稳定是更高水平的稳定，是经济结构不断优化升级、增长质量加快“上台阶

8、”的稳定。因此，新常态绝不只是增速降了几个百分点，更是增长动力的转换和发展质量的提升。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积53179.91平方米，建筑物基底占地面积42304.62平方米，总建筑面积58497.90平方米，其中：规划建设主体工程43957.49平方米，根据测算：计容建筑面积58497.90平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积5