美国纽约洛克菲勒中心城市综合体案例分析

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1、国际-美国纽约洛克菲勒中心纽约洛克菲勒中心（1/2）洛克菲勒中心是本世纪最早出现的建筑综合体，它的开发从1930年一直到今天，是当今世界上规模最为庞大的私人所有的商业、娱乐中心洛克菲勒中心号称是20世纪最伟大的都市计划之一，位于纽约最繁华的商贸金融中心曼哈顿岛上区域占地22英亩，由19栋建筑围塑出来的活动区域，对于公共空间的运用也开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让该中心继华尔街之后，成为纽约第二个市中心70层高的RCA（洛克菲勒）大楼是整个中心的主体建筑；该中心还有商业建筑、办公楼、旅馆、公寓大楼以及剧场和电影院等娱乐

2、设施低于街道层的地下步行系统把零售设施、地铁车站以及各种不同用途的建筑物连成一体；由21幢大厦围合而形成的城市空间成为市民公共活动和文化娱乐场所纽约洛克菲勒中心（2/2）国外城市综合体案例--洛克菲勒中心洛克菲勒中心位于美国纽约最繁华的曼哈顿区中部，是一个包括19幢大楼、占地22英亩集商业、娱乐和办公等城市功能的大型建筑群。主要建筑始建于1931年，1940年完成，建筑群区域涵盖第五大道至第六大道，以及第48大街至52大街之间，共占地45000平方米。建筑群的主体是GE大厦，70层,高259米。外观强调垂直线条,是板式高层建筑的雏

3、形。国外城市综合体案例--洛克菲勒中心洛克菲勒中心年份高度楼层无线（奇异）电器大楼：1933年259米69塞拉尼斯大厦：1973年180米45国际大楼：1935年156米39Time-Life1937年149米34时代华纳大厦：1947年129米33美国街1270号：1931年125米31汉华实业银行大厦：1952年122米28西门与舒斯特大厦：1939年资料不详21东方航空大厦：1940年资料不详17美联社大厦：1938年资料不详15国外城市综合体案例--洛克菲勒中心国外城市综合体案例--洛克菲勒中心这是2007年12月10日，

4、孩子们在“便士丰收的田野”开幕式上摆放硬币的情形.放置这1亿枚硬币区域长49.5米、宽9米，宽度相当于一条街道。------慈善活动筹集善款1932年起，每年圣诞节前夕，洛克菲勒中心广场都要竖立一棵纽约市最大的圣诞树，这里的圣诞夜景是来纽约的游客必看之处。国外城市综合体案例--洛克菲勒中心案例启示洛克菲勒中心对于公共空间的运用开启了城市规划的先河，因此号称是20世纪最伟大的都市计划之一，整个建筑布局紧凑，密集有序。这块区域占地22英亩，由19栋建筑围塑出来的活动区域，对于公共空间的运用开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让

5、中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心，对都市人的生活了巨大影响。洛克菲勒中心在建筑史上最大的冲击是提供公共领域的使用，这种为普通大众设计的空间概念引发后来对于「市民空间」(CivicSpace)的重视，巧妙地利用大楼的大厅、广场、楼梯间、路冲设计成行人的休息区、消费区，彻底落实为广大中产阶级服务的目的。北京市在规划建设中央商务区（CBD）时就参考了洛克菲勒中心的经验。国外城市综合体案例--洛克菲勒中心洛克菲勒中心因占地面积有限而显得过分拥挤，无法充分展示其建筑艺术的魅力。项目在开发初期由于缺乏建筑综合体的两个基本功能----居住

6、和旅店，难以形成协调互动的功能，显得萧条。后来在其外围开发建设了一座希尔顿酒店，使其功能得以改进和完善。该项目的下沉广场也是经过后期改造而成。此项改造给中心带来了生机，还使CBD的商业发展与市民娱乐、休闲完美地结合在一起，将城市的综合功能发挥到极致。洛克菲勒中心的实践证明，建筑综合体是城市的发展方向之一。其成功的经验是：建筑综合体功能的重要组成是办公、旅店、购物、居住和娱乐。具有这几个组成部分是形成功能协调的基础，静观和环境是开发取得效益的前提。案例启示