高层销售中心及别墅区样板房装饰装修工程工作总结.

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1、高层销售中心、别墅区装饰装修工程工作总结目录一、工程情况概况21、高层高层销售中心装饰装修工程22、别墅外立面装饰装修工程33、别墅样板房装饰装修工程4二、造成质量不达标及工期延误的原因5（一）、自身管理上的问题原因5（二）、施工原因7（三）、合同原因7（四）、设计原因8三、反思与建议12在公司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下高层销售中心及别墅区样板房装饰装修工程得以顺利进行。在工作过程中，严格遵守法律法规，遵守公司的各项规章制度，平时严格要求自己，廉洁自律。在工作中敢于承担责任，有认真负责的精神，有一定的组织协调能力，能

2、理论联系实际的开展工作，与同事协作共事，一心为公司，完成了高层销售中心及别墅区样板房装饰装修工作。由于多方面的原因造成了工期延误，未能按照公司规定的节点工期完成，且装修质量未能全面达到公司的质量要求，并留下一部分质量隐患。现就将有关项目管理工作汇报如下：一、工程情况概况1、高层高层销售中心装饰装修工程(1)、高层销售中心装饰装修工程包含销售中心室内装饰、玻璃幕墙、钢结构铝单板雨棚三部分组成。设计工作分别由三家设计单位完成设计工作，组成情况如下:工程名称设计单位设计及施工面积高层销售中心室内装饰玻璃幕墙(明框玻璃幕墙)西铝本次施工

3、面积约1400m2钢结构铝单板雨棚施工面积约280m2(2)、施工单位组成情况如下:专业名称施工单位室内装饰装修厦门辉煌装饰工程有限责任公司玻璃幕墙由辉煌公司统一分包钢结构铝单板雨棚由辉煌公司统一分包强电安装由辉煌公司统一分包弱电智能化安装由辉煌公司统一分包涉及本工程的其他专业空调安装由公司直接分包消防安装由公司直接分包高层销售中心装饰装修工程（内装）于2012年3月28日进行了设计交底，但由于土建单位未能及时移交场地以及装饰单位自身原因，直到2012年4月3日装饰施工单位才正式进场施工。我于2012年4月5日到公司报到上班，在

4、熟悉施工图纸并结合施工单位对图纸提出的疑问，于2012年4月12日与设计部、设计单位一起对图纸中不详及有疑问的地方重新进行了二次设计交底。2、别墅外立面装饰装修工程别墅外立面由土建总包单位惠建发负责装饰装修施工，设计单位为重庆市机三院。装饰材料涉及外墙涂料、外墙砖、EPS线条、砂岩浮雕、宝瓶柱、石材、等多种装饰材料。施工单位及分包单位组成情况如下:专业名称施工单位外墙装饰装修惠建发外墙涂料施工单位由惠建发统一分包EPS线条、宝瓶柱安装单位由惠建发统一分包水电安装单位由惠建发统一分包砂岩浮雕由惠建发统一分包门窗安装单位2号楼：由公

5、司直接分包11号楼：由惠建发统一分包防水、保温安装施工单位由公司直接分包3、别墅样板房装饰装修工程别墅样板房装饰装修工程由2号楼（D2户型）、11号楼（A2户型）两部分组成，设计工作分别由2家设计单位完成设计工作，组成情况如下:工程名称设计单位设计及施工面积2号楼（D2户型）厦门辉煌装饰工程有限责任公司11号楼（A2户型）威尔森（2）、施工单位组成情况如下:专业名称施工单位室内装饰装修厦门辉煌装饰工程有限责任公司涉及本工程的其他专业及分包单位门窗安装由公司直接分包D2、A2智能弱电由公司直接分包D2新风由公司直接分包A2新风由公

6、司直接分包电梯安装由公司直接分包地暖安装由公司直接分包空调安装由公司直接分包消防安装由公司直接分包麦威迪门：入户门、车库门（材料商）由公司直接分包德斯曼指纹锁门锁（材料商）由公司直接分包二、造成质量不达标及工期延误的原因由于目前装饰装修产品大部分工作主要还是由手工完成，因此产品质量就必然会出现较大的偏差。而产品形成的过程控制是对所有预控方案的执行过程，将直接影响质量目标是否能实现，影响项目品牌与企业品牌。回想这几个月来，在进行高层销售中心、别墅区装饰装修工程中，虽然工作量大，但是闪光点并不多，自我总结及反思后，总结以下几点造成质

7、量不达标及工期延误的原因：（一）、自身管理上的问题原因1、未起到带头作用在本项目施工管理工作中，我作为装饰专业工程师没有起到牵头作用。从装饰专业的角度出发，与各相关专业设计进行协调和沟通与配合，对涉及装饰效果的各专业的衔接不到位或矛盾的问题（特别是确保在土建工程和装修工程、装饰专业与机电工程；装饰工程与其他专业项目工程之间的有效合理衔接）没有督促落实完成。2、未坚持原则对于一些施工质量达不到要求的部位，对施工单位的处理力度不够。对于一些装饰材料打样工作，没有坚持“样板引路”的管理办法,致使别墅外立面涂料施工完成后，无法达到设计要

8、求的效果，造成了别墅外立面外墙涂料二次施工，影响工程进度。3、做事缺乏计划性在工作过程中，特别是项目施工阶段，缺乏计划性，工作目的不够明确，主次矛盾不清，常常达到事倍功半的效果，领导不满意不说，自己还一肚子委屈。在以后的工作过程中，我将认真制订工作计划，做事加强