月亮湾小区施工承包协议(修改)

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1、施工承包协议・docx协议编号:建设工程施工承包协议书楼（简称甲方）（简称乙方）“月亮湾”小区开发商：河北燕杰房地产开发有限公司承包商：工程地点：保定市顺平县平安东大街路北为明确双方的责任、权利和义务，加强企业工程施工管理，提高经济效益，完善和落实项目管理各项规章制度，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规的规定，结合建设单位管理制度及本工程的特点，本着公平、自愿、保质保量、按图施工和自负盈亏的原则，经甲乙双方友好协商，签订本工程施工协议书如下：发包方：（以下

2、简称甲方）河北燕杰房地产开发有限公司承包商：（以下简称乙方）工程概况:本工程为城中村棚户区改建项目，国家政府支持的形象工程，结构形式为框架短肢剪力墙钢筋混凝土结构，地下层，地上1、工程名称：保定市顺平县刀亮湾小区楼2、工程地点：顺平县平安东大街路北3、工程承包范围：施工图纸范围内的土建、水电、门窗、采暖及后期产生的变更、洽商记录范围内的所有内容，甲方分包工程的预留预埋（开槽、打桩、护坡、消防、通风、人防工程、防火门、电梯除外）。4、现场条件：本合同签订30天内乙方进场配合甲方与有关单位部门办理开

3、工前的相关手续。（1）本工程具备三通一平的施工条件，施工所需电源、水源已接入施工现场，由乙方安装电表、水表后即可使用。（2）甲方根据现场情况统一安排划分临时设施的搭建和施工区域。5、承包方式、工程价款及结算方式：（1）承包方式：本工程采用包工、包料、包工期方式。（2）工程价款：本合同采用固定总价合同，建筑面积及造价汇总见下表：人民币（元）楼号建筑面积（rtf）单建筑面积单价（元/m2）金额（元）高层住宅1500（暂定）车库2000（暂定）此单价为暂定价，以甲方提供经具有相应资质的审图机构审查合格

4、后的施工图，按照施工范围，依据河北省2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗定额》及其相关资料计价，材料费用依据甲方认定的材料单价调整，经甲乙双方协商后确定最终承包价格，签订补充协议。合同总价为：人民币元（大写：）。面积说明：建筑面积以《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2017》计算规范计算，除非施工图纸发生变化，否则不因任何因素进行调整。税金要求：根据甲方要求和税收政策提供项目所在地增值税专用发票。（3）结算方式:①补充协议承包总价，以及现场实际发生的设计变更、签证、工程洽商

5、、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计、材料认价单等②材料价格涨跌幅度超过±3%时，可据实调整。（材料基准价以附件一为准）。③变更和现场签证经甲方和其委托的监理工程师审定后上报审计单位（依据河北省2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗定额》及其相关资料计价，材料费用依据双方认价调整，混凝土、土建所有钢材，土0.00m以下认价一次，认价时间节点为筏板基础开始施工时；以后每5层认价一次，认价节点为每5层的第一层开始施工时），作为结算的依据。工程施工完成，单位工程竣工验收合格后，一个刀内施工单

6、位提交结算审核申请及竣工结算，双方30天内办理完结算手续。（4）在合同履行过程中，如遇国家或政府部门发布新的各类调整文件,结算时按文件规定据实调整。（5）甲方指定钢筋生产厂家（河北五大钢厂）。6、项目管理方式：乙方根据本协议条款，接受甲方项目部管理。7、工期：开工、竣工时间自乙方正式施工之日起（以甲方项目部正式书面通知为准），每栋楼有效工期为420天。（待定）开工时间：年月日竣工时间：年月日乙方必须精心组织施工，保证工程进度，完成进度计划要求，因乙方原因造成的工期延误及其他经济损失，责任由乙方承

7、担，每延误一天，扣除乙方工程款总造价的0.5%作为经济处罚，总处罚款项上限不超过总造价的2%。由于甲方或不可抗拒的因素导致的工程延期，经甲方核定后，工期相应顺延。二、双方的权利和义务：甲方：1、开工前甲方保证完善开工手续，甲方有权审查并监督乙方（项目负责人）的施工资格、管理能力、包括职业道德、综合管理能力、资金实力、自有机械设备与运转情况、各专业技术人员情况、工程管理经验、社会信誉等。2、甲方有权参与并监督乙方与特殊工种班组、材料设备供应商、租赁商等签订合同（协议）并检查其履行情况。3、甲方有权

8、对乙方工程管理中的材料、工资、劳动用工以及工程质量、安全生产、文明施工等管理行为进行监督、检查。对乙方违背国家、行业或甲方管理规定的，甲方有权对乙方进行处罚、停工整顿甚至提交相关部门追究其法律责任。4、确定本工程的工程质量标准、安全生产、文明施工目标，实行目标管理。5、组织乙方参加图纸会审，技术交底。6、双方现场确定施工场地范围并交付乙方使用。7、协调与当地政府及有关部门的关系，并交纳相关费用。8、委托质监部门和监督单位对工程进行监督和管理。9、协调乙方与分包人的关系以及分包人应向乙方交纳的配合