新校区二期总体规划说明

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1、池州学院新校区二期总体规划（详细规划）说明项目概况：池州学院新校区位于安徽省池州市城市东部。用地总面积为1874亩（124.93公顷）。其中，西部一期用地953.6亩已有规划并基本建成；本次规划设计范围为二期用地，面积920.4亩（61.36公顷），分为:东部775.5亩（51.70公顷），西部114.9亩（9.66公顷）。池州学院计划2015年全部建成，成为教学规模达18000名本专科生的教学基地。基地现状与评价：新校区选址于池州市东部新发展区。校区南侧和西侧已建成城市道路，交通方便。整个校园东部二期规划用地大部分为山地丘陵，其地形竖向变化颇为复杂，英间有若干河道、水塘

2、；用地内树木植被良好。西部二期规划用地地势平坦，位于一期用地的西南角，靠近校园外二条城市道路交角处，对外交通联系方便，管线配套完善，但是此处环境相对嘈杂。规划需要解决的问题是：如何合理地利用地形；正确处理校区一二期之间的衔接与关联；规划梳理校园与周圉道路的关系，最终创造一个具有“特色美、自然美、整体美"的池州学院山水校园。第一章建筑规划一、规划依据：1＞《中华人民共和国城乡规划法》2＞《普通高等学校建筑规划面积指标》（国标1992）3＞池州学院新校区二期总体规划任务书4＞池州市规划部门意见5＞现场调研勘察资料及专家咨询意见二、规划设计原则：1＞有机生长：校园二期结合一期现

3、有校区的功能布局有机向东延展生活区和教学区。二期用地南部自西向东设置各专业教学组团；教学区北侧为学生生活区，二期新建宿舍紧邻一期现有宿舍区。一、二期教学组团之间设置有若干体育场地。教学区与生活区的平行布置最大的便利了学生的学习与生活，一、二期生活区的相对集中便于后勤生活辅助设施的共享。2＞合理分区：二期规划中教学区、学主生活区、体育运动区、教工生活区分区明确。其中，教学区、学牛/k活区、体育运动区三区联系紧密；同时,利用现有的自然山体及水系将教工生活区与其他区域分隔，使其相对独立。3＞路网衔接：二期规划中将一期路网向东延伸，围绕二期新建教学区展开环形车行路网。新的路网使一

4、二期校区联系顺畅便捷，同时将人车有序分流。4＞因地制宜：二期规划充分尊重现有地形地貌，顺应山势水体进行规划，自然有机的布置各建筑组团，最大限度的减少建设的土方投入，以期体现甲方要求的节约、节俭、实用原则。在规划设计中实现效益的综合优化，达到功能合理、投资经济、节能省地，既能分期实施乂相对完整,具有可持续发展的前景。5＞优化环境:利用现有山水绿化环境与建筑空间景观节点，形成完整的生态绿化系统。适当优化自然水体，与现状山体相映成辉。整个规划布置灵活、自然、有机，形成良好的山水学林氛围。三、校园规划方案：以本次规划的设计原则为指导，于2009年5月完成二个初步方案。其主要特点为

5、：方案一：1)教学区入口及广场正对东南面城市道路，中心广场周边建筑朝向为东南向。其他专业组团及宿舍均为南北向布置。2)围绕教学区的车行环道为双肺叶型。延续西部已建成教学区体育馆北面干道直达新区中心广场区，新旧两区联系紧密。3)教工公寓布置于新区东北部，均为11层左右小高层。专家別墅结合东北部山地灵活布置。4)新区首期建设的艺术楼、化学楼、礼堂自成体系，形成良好的新区中心广场空间。方案二：1)教工生活区分为普通教工生活区和专家别墅区两个部分。普通教工生活区位于校园西南角用地上，紧邻西侧城市道路，便于单独的出入管理。专家别墅区位于基地东北角地形起伏较大的区域.2)规划建筑基本

6、朝向正南北。3)沿教学实验区外围设置二期校园主要机动车环路，在体育馆东北角与一期校园主干道衔接。教学实验区内以步行为主。4)二期校园主入口面向校园核心水景区，再通过圆形中心广场进行轴线的扭转，使轴线指向标志性建筑一一主教学楼，突出以主教学楼为中心的建筑群体秩序。5)剧场位置靠近校园东南侧城市干道，一方面丰富了沿街景观，另一方面便于对外使用。6>近期建设项目为与一期宿舍邻近的七栋学生宿舍、宿舍区南面的环境化学学院教学实验楼、剧院及艺术学院楼。这些建筑均靠近西部已建成校区，有利于新旧校区的连结。四、规划方案调整:依据池州学院2009年6月8口函的修改意见，和随后召开的方案评审

7、会专家意见，对原规划方案做了进一步的调整、完善，完成规划调整方案。具体调整如下：1＞以规划初步方案二为基础进行方案调整；2＞二期（西区）的学术交流中心与实训基地位置互换；3〉将校园内二个主田径场南北布置，设置于一期用地内，紧邻二期规划用地。4＞专家别墅区依山就势建设，相对集中。以节约土地资源并为学院可持续发展留下发展空间及发展出口为原则，校园二期规划用地东区设置了若干发展预留用地。5＞二期规划用地西区教职工公寓区采用人车混流路网系统，设置了运动、休闲场地。五、总体规划设计：二期东区用地规划设计1＞功能分区二期东侧用地主要划分为