10年景区规划

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1、第二章旅游规划类型与编制程序第二节旅游规划编制程序一、编制步骤确定任务：公开招标、邀请招标、直接委托等形式前期准备阶段：政策法规研究，旅游资源调查，旅游客源市场，竞争性分析规划编制阶段：主题，旅游主题，分期，开发思路和空间布局，发展战略，撰写草案征求意见阶段二、旅游规划的评审、报批与修编1、评审方式：会议审查方式，3/4人员组成：7~9—县市级/地市级（行政管理1/3，专家1/3）重点：目标、定位、内容、结构和深度（产业定位和形象定位；目标体系；可行性和创新性；要素结构和空间布局；设施、交通；投资；环境影响；技术指标；文本等；操作性）2、报批3、修编三、旅游规划编制要求1、与其他相

2、关规划的协调2、市场为导向3、地方特色，空间一体化4、先进方法和技术，多方案比较5、符合国家标准和技术规范6、超前性7、多学科性第三节旅游总体规划的编制一、旅游发展规划1、基本含义国家标准的定义：目标体系；对发展要素的安排时限跨度，三个实施阶段2、任务总体：明确地位与作用；提出目标；优化结构和布局；安排优先项目；促进发展具体：目标；指标；吸引物；空间；市场；营销；接待设施；基础设施；支持系统3、主要内容：发展概况；客源市场；主题形象和战略；发展目标；旅游产品；重点项目；要素结构、空间布局、供给要素；可持续发展；投资二、旅游产业规划旅游活动六要素旅游产业的主体旅游产业规划的内容：现状

3、；发展战略；空间布局；SCP分析（structure，conduct，performance）；要素配置；组织；政策三、区域发展规划1、基本任务区域整合；协调关系；资源、客源共享，优势互补、产品互补性竞争；纲领性指导2、规划内容现状；资源调查、评价；产业发展目标；行动计划；政策制定四、旅游目的地规划1、内涵与任务旅游目的地规划的宏观思路2、规划内容竞争优劣势比较；资源和市场；产品和促销；行动计划；线路设计五、旅游区总体规划1、内涵与任务旅游区规划期限任务：客源，主题形象，空间，基础设施，措施2、规划内容背景环境，客源市场，范围、资源，性质和主题形象，产品，功能分区，交通，景观和绿地

4、，基础设施等布局，安全，保护，环境，近期建设，实施步骤，投资六、旅游区控制性详细规划1、目的与任务为了近期建设的需要任务：建设用地，规划管理要求2、规划的主要内容用地界线：建筑类型；控制指标；交通；体量等；道路3、成果要求七、旅游区修建性详细规划1、目的与任务当前要建设的地段任务：进一步深化和细化，指导设计和施工2、旅游区修建性详细规划的主要内容3、成果第四节旅游区主要专项规划一、度假区规划1、项目组织2、编制程序信息咨询；实地考察；具体规划；编制；执行二、风景名胜区规划1、规划步骤和大纲规划大纲：基本情况和开发条件；性质等的论证；范围和保护地带的划分；专项规划；建议；图纸和资料2

5、、规划内容（总体规划）历史和现状；环境质量；景观及环保；景点、景区和旅游线路规划说明；总体布局；风景名胜资源；环境容量；专项规划（交通、服务基地、绿化、公用设施、综合、重要景区和近期；大型工程）；其他；资金和效益；组织管理、其他三、国家公园规划森林工业、地质公园、自然保护区、湿地保护区森林工业规划要点：资源；总体规划；交通；基础公共服务设施；解说标志；紧急救助；体育设施；园林规划关键问题第三章旅游资源分类与评价第一节旅游资源的概念和特征一、资源与旅游资源1、资源2、旅游资源——客体自然因素和社会因素物质的、非物质的二、旅游资源的特征1、美学特征——可观赏性最主要的区别2、社会特征—

6、—民族性或文化性本身、环境背景；不同文化背景的旅游者的价值判断3、空间特征——区域分异性和不可转移性4、时间特征——时代性和变化性过去、现在、将来周期性；随机性5、赋存特征——物质性与非物质性特征6、开发利用特征——永续性和不可再生性第二节旅游资源的分类分类依据：同质性、同源性和差异性旅游资源普查，基础一、旅游资源普查规范分类二、旅游资源分级分类系统三、GB/T18972---2003旅游资源分类第三节旅游资源评价一、旅游资源评价的目的和意义调查的基础上，分析和可行性研究，科学依据目的：提供科学依据提供系统资料和判断对比的标准提供可行性论证三、旅游资源定性评价1、一般体验性评价法2

7、、“三三六”评价体系三大价值评价三大效益评价六大条件评价3、资源与环境综合评价法4、旅游资源四大体系综合评价四、旅游资源定量评价技术性评价；综合型定量建模评价1、技术性评价适宜程度的评估，自然旅游资源，专项（1）康乐气候定量评价奥利弗：温度—湿度指数、风寒指数特吉旺：舒适指数、风效指数（2）海水浴场适宜性评估2、综合型定量建模评价（1）AHP法（层次分析法）构建旅游资源评价模型树邀请专家就个因素的相对重要性给予判断，得出权重排序表据其权重排序分享评价挨打分，得到综合结