清明上河园项目招商介绍

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1、项目介绍文化部中国文化创意产业示范基地山东省（文化厅）文化产业重点示范基地山东省（旅游局）重点旅游项目诸城——城市名片2011全国县域经济基本竞争力百强县（市）第35位2011全国百强县居民满意度等级A+级的县(市)第6位国务院确定的“全国沿海对外开放城市”综合改革试点市和乡村城市化试点市全国安全生产标准化建设示范试点城市国土资源部命名为“中国龙城”中国优秀旅游城市国家工商总局“中国商标发展百强县”国家绿色能源示范县国家可再生能源建筑应用示范县清明上河园简介清明上河园地处诸城市核心区位，西临商业主干道和平大街，东临东关大街，北依AAAA级国家水利公园，是由诸城市政府与烨隆中国集团

2、联袂打造的集文化产业、文化旅游、特色餐饮、休闲娱乐为一体的山东最大的主题商业步行街，2012潍坊市重点项目。总占地达310亩，含大型超市、商务酒店、餐饮美食街、娱乐城等18种业态；步行街沿湖三公里，内街绵延5公里，沿河为10万㎡大型主题水岸游乐场。七大主题广场，1500余个地下停车位，建成后即为山东省最大的水岸公园步行街，再现清明上河图繁华盛景。占地面积：三百一十亩总建筑面积：30万平米20万平米商业步行街建筑面积10万平米水岸游乐场商业停车位：1500个七大主题设施张泽端故居刘大为美术馆清明上河园艺术品拍卖行清明上河园3D动画馆古战船酒吧万古楼观光塔琴舍会所主力店综合购物中心五

3、星级影院休闲业态茶楼咖啡厅音乐餐厅书吧娱乐业态KTV酒吧民俗文化/餐饮非遗文化区民间艺术区风味美食街餐饮主题店目录01项目介绍项目位置项目定位分区介绍建筑规划招商品牌02项目优势经营模式营销模式核心优势意向入驻品牌03合作协议战略合作框架协议意向入驻协议书04项目效果05招商热线项目位置-交通区位和平北街密州路繁荣路东关大街沿河右路沿河左路东郊街龙都街人民东路S217G206横一路横二路G206市政府潍河公园新市政府规划地博物馆恐龙馆本案诸城市城市主干道中端，新老城区于项目地交汇；沿河右路、东关大街及项目内三条主街融会贯通；潍河大桥，新老城区近10万钟摆式人口的必经之地；四通八达

4、，商机人气汇聚，钱景众星拱守，大势项目位置-地理区位和平北街密州路繁荣路东关大街沿河右路沿河左路东郊街龙都街人民东路S217G206横一路横二路G206市政府潍河公园新市政府规划地博物馆0恐龙馆本案潍河公园休闲人群覆盖圈本案休闲娱乐业态基础人群覆盖圈本案商业辐射圈沿河休闲/游玩/行政/居住/商业区域和平北街与沿河右路交汇为诸城市的地理中心新市政府规划地为中心的行政中心潍河公园为中心的休闲游玩中心恐龙馆为中心的旅游中心清明上河园为中心的新商业中心潍河公园一河之隔博物馆隔路相望新市政府隔桥紧邻项目定位市场定位：山东首家水岸公园步行街；山东最大的水游乐主题公园；诸城第一家、业态最全、风

5、格最独特、品牌集群及档次最高的商业步行街；诸城最大的娱乐中心、休闲中心、文化中心、综合购物中心；诸城首家国家级文化创意产业示范基地、诸城首家国家4A级商业旅游基地……功能定位：休闲娱乐：影院主力店、KTV、酒吧、健身俱乐部、电玩城、茶楼、咖啡厅、水吧等休闲娱乐业态组成；时尚购物：以百货超市主力店、品牌店、便利店、沿街商铺、潮流数码、各类营业厅组成；餐饮美食：特色酒店、品牌连锁餐饮、民俗小吃、特色餐饮、快餐、八大菜系餐厅等组成；文化产业：张泽端故居、刘大为美术馆、名家字画、文房四宝、古玩市场、书店音响、培训机构等组成；婚庆产业：工艺品店、摄影写真店、孕婴童店、儿童游乐场、玩具城等组

6、成；客群定位：诸城全域休闲购物人群目的地；诸城80%的16-35岁乐活一族娱乐基地；山东乃至国内旅游商业人群目的地。业态分布新中式文化街区娱乐休闲街区时尚风情街区面积：约2万平米面积：约4万平米北南西东1、3、5号标识区：以旅游纪念品、工艺品、传统手工艺品、茶馆、茶艺茶具、陶瓷工艺品店穿插布局，局部添加基础服务如银行、充值点、便利店、水吧。2、4、6、7、9号标识区：以文化氛围浓厚的字画、玉器珠宝、古玩珍藏、茶馆穿插布局，局部添加基础服务如银行、充值点、便利店、水吧。8、9号标识区：以刻章、镜框、文化礼品、集邮、茶馆、餐饮店、便利店、银行、水吧、充值点店穿插。影院主力店电玩城、儿

7、童培训机构健身会所、美容院KTV咖啡茶饮、八大菜系餐饮1、2号标识区：影楼、婚纱、婚庆、喜庆品店、玉器珠宝店、化妆品店、造型店、家装店，穿插主题餐饮、咖啡吧、茶艺馆、美容店3、4、5、6标识区：主题酒吧、酒吧、音乐餐厅、健身会所、咖啡吧、茶艺馆、美容馆、足浴、桑拿按摩、棋牌室咖啡厅/音乐餐厅品牌连锁餐饮店茶艺馆百货超市主力店大型品牌连锁店（奢侈品集成店/折扣店）大型餐饮品牌店万古塔清明上河图动漫馆古战船（会所/酒吧）面积：约6万平米1、2号标识区：品牌服饰店、鞋帽店、化妆品连锁店