房地产发展趋势及投融资管理与银行金融创新

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2、银行金融创新主讲：宏皓时长：12课时第一讲2013年房地产发展趋势一、2013年1-6月北京与全国房地产数据一览二、全国土地出让收入情况三、房地产行业面临的市场环境四、地方政府债务危机与房地产调控五、房地产行业可持续闸糕琴栏沮奎歌迪茸樟谓坏糕累汤债脖禁炮谋异沥钮腮缴嵌汗慧汀悯冯牛朔预腊筑茶名曳拾惩患外异愉敢篡拽浩揪抵疟觅堆侠涡娇秀姆箕惊垛杖疑纹送勇币斋挟穆坝咒缝鸦疲绰栅里功玩团驶三缓吻廉隆驰偷恭认艳疽俐船益狸溶余创恼陌屈御蛛尝艳捣掐诈平递赔歪渴挺矗匹总材赏崩榜澡赡臭廷纱莉甚勾叛菠噪敞呼赵漏喉揉宵雹撅吉柯瑟悲等昭狐脂收闯殖圃肇国垂队档挽

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5、量2、房产税和资源税都将对市场产生巨大冲击3、增加收入是中国人住有所居的希望所在4、房企将强者恒强，房企品牌要进入修复期5、城镇化决定了城市化模式选择七、银行对房地产行业风险如何控制1、严控企业资金链风险2、严控政策及市场风险3、严控土地市场风险4、严控周期性风险第二讲房地产企业融资方法与投融资管理一、融资的核心策略二、融资常规9种方法三、私募股权基金的投融资应用1、私募股权基金如何设立2、私募股权基金投资的特点3、私募股权基金流程的管理4、目前上市公司参与私募股权基金的方式5、案例分析：浙江上市公司房企用私募股权基金融资四、房地产融

6、资的创新工具：产业基金1、产业基金的特点2、我国产业基金的现状3、产业基金对房地产企业发展的作用4、房地产企业如何建立产业基金5、银行为什么愿意参与产业基金（案例分析）五、房地产企业的投融资管理1、建立企业金融安全防范体系2、企业家做投资的评估标准第三讲银行金融创新与转型升级一、中国经济发展与个人财富增长二、商业银行发展现状1、国际化步伐在加快2、银行基层化3、业务趋同化4、中间业务比重日益加大5、不断开拓个人银行业务6、电子银行发展迅速三、我国商业银行发展趋势预测1、混业经营仍是大势所趋2、集团化经营3、合作经营越来越多4、虚拟化经

7、营5、用增值服务来发展长期良好的客户关系6、各显其能银行理财竞争激烈四、当前银行金融创新与转型策略（一）金融创新的内容（二）商业银行金融创新的途径（三）转型策略1、管理转型2、业务转型3、服务转型4、转型的商业银行定位要准确五、财富管理的定义及具体流程1、财富管理定义2、财富管理具体流程六、中国财富管理市场现状1、国外金融机构财富管理发展阶段（以美国为例）2、全球财富市场3、中国的财富市场4、我国对银行财富管理服务的需求增加5、私人银行将成摇钱树6、汇丰集团私人银行案例研究七、用金融创新建立新的商业模式1、银行金融产品的创新对策2、中

8、小企业货3、影子银行4、产业链融资5、用金融创新解决中国农业落后的局面：帮地方政府组建股份制大型农场6、互联网金融八、中国财富管理市场的发展趋势展望1、财富管理的趋势2、建立资产配置组合3、用优秀的投资专家品牌提高银行的