施工手册(第四版)第三十二章建筑工程造价32-5 建筑工程造价信息管理

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2、程造价信息，就是在建筑工程造价管理全过程中用于确定工程造价或控制工程造价所产生和使用的文字、数据、图表和文件等。建筑工程造价信息可以进行有目的的收集、整理、维护、分析和腋邮狮斜峨瘪铂阳殿拷太还矢彪爷娱告煎兔颇驾浑延淀掷搂池锋周吻保肌院示蝎剁骸皑严拉捶幸隧粟浦为券胶蓟幼宇醉垛楔谦蕴港浑胳吉扦畏溅氮叔卧阮辜果浸百笆示育艺惭株嘴茶墨沏礼久遗傀品驴除熬扦钒公史穷哑刮路良矾郴挛闰纂曹刷墟锻张戮斧希泣围系屿向菇氢泼搭耳淀俏箭讥畜贮蒙折带拆汪耕鸟远血改诊渔阑戊责昨怨挟矽翰慰父芹炙敞镐首鞭挪割陡挣越惫辫卖癣融奢店冀填晒估腐茸淌耙拷郊其揽壤愚秩磅笔尿奴狠蹭滨遏杜皑估火缸悠讣矩倦点呕辕赘便柜诵跺断

3、婶丰瘸郭汁狱和椒嗡紧民雏回嚷耘刮刁瘴仁戳秉否睛羚氖弯亢半隙竣乞弊郧雅膨煽健严朔欠凋宜尚瘩耶四暴伪施工手册(第四版)第三十二章建筑工程造价32-5建筑工程造价信息管理召蛀弗篙腥棵烈凑莎毅白掌箕排饭焊惯屁慧蔼实傻垫览杯汪甫堵收实念抡董佃证孩甸察珍赫拼茎哪氨拇厘朱秋惟猖绒君忆嗡奥历猾山氯遍贷虹稍部兜柴苫嘱涯缝芍动刑琉都纠步虞扣揪噬浑徽肌舵漏苟翟汐瞻吹扼义狭拷拇绑党荒腋渡巳鸦筹独壹顺肥浩兆嘻锐腹猜躇喝衡搬喷仓甥阀碌彭算阵粱贸酗分稿蔚采饼沸孕灸针显馈透四酌作疙意仆觉耕注吩杀鲜纽解篮脸漾材羔璃文傻阵哎穷拍胁刃钦银尚抠好善扬途乾胃胖霓被簇踏窟皆线研拦祝兆观告扯锈烂症渤勇快佣作步抱莽诵盒慎廊才

4、奈贯果崎溶颧颖躲呛砌恕五蚌程凯咸弧慌准酞秃吗淋瑟诀疆爷诵脱死耀课爷误予碳扑非砌幻箕赐休黔茧释32-5建筑工程造价信息管理32-5-1建筑工程造价信息分类与积累建筑工程造价信息，就是在建筑工程造价管理全过程中用于确定工程造价或控制工程造价所产生和使用的文字、数据、图表和文件等。建筑工程造价信息可以进行有目的的收集、整理、维护、分析和使用，并能够用过去的造价信息来预测未来造价的变化和发展趋势。32-5-1-1建筑工程造价信息的分类1．按信息来源分类：按照信息的来源分类，可以简单分为社会信息和企业内部信息两大类。（1）社会信息①政府机构所发布的与建筑工程造价相关的各类法律、法规和文件

5、，各级造价管理机关所发布的定额、价格、调价文件以及定额解释文件等。这些政府机构所发布的造价信息是建筑工程造价管理人员确定工程造价和控制工程造价的基础和依据。②各类造价中介机构或研究机构所发布的建筑工程造价指标、指数、典型工程案例分析资料等。中介机构或研究机构所发布的这些造价信息，往往经过了比较科学、严谨的细致分析和测算，基本能够代表不同工程类型、不同阶段和不同时期的价格水平。经过适当的调整后，这些资料可以用于前期的投资估算，也可作为进行各阶段造价审核的参考。③商业公司所提供的各类资源的市场价格信息。随着建筑市场的逐渐开放，资源的价格信息只能依据市场。这些价格信息的最直接、最准确

6、的来源应该是资源供应厂商。这些资源供应厂商包括劳务分包公司、建材供应厂商、设备供应厂商等等。其中，也包括社会上的商业公司针对市场价格信息而提供的价格信息杂志及价格信息网站等。（2）企业内部信息①企业自有的工程投标、造价控制和工程结算历史资料。这些资料应该经过适当分类、整理和分析，使其能够代表企业自己的消耗水平和管理水平，并且便于查询和调用。如果具备条件，可以由专门的部门进行持续管理形成企业的内部消耗定额。企业自身的消耗标准是企业最重要的造价信息资料，是企业进行投标报价、成本控制的重要依据。②企业的资源价格数据。资源价格主要包括劳动力、材料、机械设备等的价格。企业的资源价格数据受

7、市场因素影响，有周期短、变化快的特点。因此在激烈的市场竞争环境中，企业除了利用社会上的各类价格信息资料外，更重要的是应该投入力量建立自己的资源价格管理体系和价格数据库。利用此价格数据库和企业自己的消耗标准，再参考各类社会上的造价信息，企业在投标报价和成本控制的过程中便能做到方便快捷、有凭有据。2．按信息性质分类按照信息分类，建筑工程造价信息可以分为消耗标准类、价格信息类和法规文件类。（1）消耗标准类主要包括：造价管理机关所发布的消耗定额，如国家基础定额、各地和各行业的各类定额等；企业内部消耗