塑料篷布项目建设方案及规划设计

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1、塑料篷布项目建设方案及规划设计一、项目基本情况（一）项目建设背景（二）项目概况项目名称：塑料篷布生产建设项目。承办单位名称：新乡某某有限公司。（三）项目选址方案本期工程项目计划在新乡某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积45869.59平方米（折合约68.77亩）,净用地面积45869.59平方米（红线范围折合约68.77亩）,项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照塑料篷布行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合塑料篷布制造和经营的规划建设要求。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.80%,建筑容积率1.21,建设区域绿化覆盖率

2、7.19%,固定资产投资强度151.99万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%;根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积45869.59平方米，建筑物基底占地面积30182.19平方米，总建筑面积55502.20平方米，其中：规划建设主体工程41278.37平方米，项目规划绿化面积3988.58平方米，土地综合利用面积45869.59平方米。（五）项目节能分析“塑料篷布项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1189489.55千瓦时，年总用水量99

3、48.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.04吨标准煤/年。根据测算,与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量39.09吨标准煤/年，项目总节能率21.51%,因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。（六）绿色生产（七）项目总投资及资金构成按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资12117.25万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的86.26%;流动资金1664.90万元，占项目总投资的13.74%。（八）经济效益分析1、项目达纲年预期营业收入（SP）:1253

4、7.00万元（含税）。2、年总成本费用（TC）:9654.73万元。3、稅金及附加：50.25万元。4、达纲年利稅总额:3351.31万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）:2882.27万元。6、项目达纲年净利润（NP）:2161.70万元。7、项目达纲年纳稅总额：1189.61万元。8、达纲年投资利润率:23.79%o9、达纲年投资利稅率：27.66%o10、达纲年投资回报率：17.84%。11、全部投资回收期（所得稅后）（Pt）:7.11年（含建设期）。12、产投资回收期：7.11年。（九）项目建设进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、项目综合评价为了积极响应新乡关于促进塑

5、料篷布产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在新乡新建“塑料篷布生产建设项目”;预计总用地面积45869.59平方米（折合约68.77亩）,其中：净用地面积45869.59平方米；项目规划总建筑面积55502.20平方米，计容建筑面积55502.20平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数65.80%,建筑容积率1.21,建设区域绿化覆盖率7.19%,固定资产投资强度151.99万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资12117.25万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的86.26%;流动资金1664.90万元，占项目总投资的13.74%o在固

6、定资产投资中建筑工程投资4089.94万元，占项目总投资的33.75%;设备购置费5315.69万元，占项目总投资的43.87%;其它投资费用1046.72万元，占项目总投资的8.64%o项目建成投入正常运营后主要生产塑料篷布产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入12537.00万元，总成本费用9654.73万元，稅金及附加50.25万元，利润总额2882.27万元，利稅总额3351.31万元，稅后净利润2161.70万元，达纲年纳稅总额1189.61万元；达纲年投资利润率23.79%,投资利稅率27.66%,投资回报率17.84%,全部投资回收期7.11年，提供就业职位189个，达

7、纲年综合节能量39.09吨标准煤/年，项目总节能率21.51%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。