施工合同通用条款变更

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1、施工合同通用条款变更《施工合同通用条款变更》是合同范本网施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(Ctrld即可)！9变更9.1变更的范围经批准的工程变更，可以包括以下范围：(1)改变合同中任何一项工作的数量(此类改变并不一定必然构成变更)(2)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；(3)改变合同中任何一项工作的质量或其他任何特性;(4)改变合同中任何一部分永久工程的基线、标高、位置和尺寸;(5)改变合同中任何一项工作的实施时间或改变已批准的施工工艺或顺序；(6)为完成合同需要追加的额外工作。9.2提请变更的主体发包人、承包人、监理人中任何一方都可以提

2、请变更。发包人提请变更的，需要与承包人进行协商，在达成一致意见的基础上进行变更。承包人与监理人提请变更的，需要经过发包人批准。未经监理人指示或许可，承包人不得对工程任何部分进行变更。9.3变更程序9.3.1发包人指示变更发包人提请变更的，需要向承包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更的工程范围和变更的理由。9.3.2监理人提请变更监理人提请变更的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的理由，以及实施该变更工作对合同价格和工期的影响。发包人认为不需要变更的,则不进行变更。发包人认为需要进行变更的，由发包人向承包人以书面形式发出变更指示。9.3.3承包人提请变更承包

3、人提请变更的，需要向监理人提交变更计划，说明计划变更工程范围和变更的理由，以及实施该变更工作对合同价格和工期的影响。(1)如果该变更内容属于监理人被授权范围，监理人认为需要变更的，可以批准该变更，并向承包人发出变更通知书。监理人认为不需要变更的，可以书面形式通知承包人变更不被批准。(1)如果该变更内容不属于监理人被授权范围，监理人对承包人的变更申请进行审查，若发现其中存在技术上的缺陷，通知承包人改正。监理人对改正后的变更申请重新进行审查后将该申请提交给发包人。发包人同意其变更的，由监理人向承包人发出变更通知书。发包人不同意变更的，由监理人以书面形式通知承包人改变更不被批准。9.4变更引起的

4、价格调整除专用条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照本款约定处理:(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程的子目的，采用该子目的单价。但是如果变更工作导致实际完成的工程量与工程量清单中表明的工程量变化幅度超过10%的，由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款［确定］确定变更工作的单价。(2)已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款［确定］确定变更工作的单价。(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款［确定］确定变更工作的单价。9.5变更引起

5、的工期调整(1)因发包人、监理人提请变更的，如果：该变更导致了工程量增加或施工难度加大，则应该相应延长承包人的竣工日期。该变更减少了工程量或施工难度降低，则原竣工日期不变。(2)因承包人提请变更的，如果：该变更导致了工程量增加或施工难度加大，则应该相应延长承包人的竣工日期。该变更减少了工程量或施工难度降低，则原竣工日期相应提前。9.6暂列金额暂列金额应按照监理人的指示使用。暂列金额在用于各项价款调整、索赔、现场签证确认及计日工作后，如有余额归发包人。9.7暂估价招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料、设备和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料、设备单价与专业工程

6、分包价。若材料、设备不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。9.8计日工发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作。其价款按列入已标价工程量清单中的计日工计价子目及其单价进行计算。采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付，承包人应在该项变更的实施过程中，每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审批：(1)工作名称、内容和数量;(2)投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时;(1)投入该工作的材料类别和数量;(2)投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时;

7、(3)监理人要求提交的其他资料和凭证。计日工由承包人汇总后，按列入进度付款申请单，由监理人复核并经发包人同意后列入进度付款。9.9价格波动引起的调整如果工程施工期内市场价格波动超出一定幅度，应按合同专用条款约定调整工程价款;合同专用条款没有约定的，应按工程所在地省级人民政府或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。9.10法律变化引起的调整承包人应保证其投标文件符合工程所在地的法律、法规等规范性文件。如果在