2017云南事业单位考试公基：辨析抵押权和质权的区别

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1、2017云南事业单位考试公基：辨析抵押权和质权的区别【导读】云南中公事业单位为大家带来事业单位题库《辨析抵押权和质权的区别》，希望可以帮助各位考生顺利备考事业单位考试。抵押权和质权一直以来是事业单位考察的重点难点，在日常授课过程中学员经常出现分不清楚两种权利的情况，以下就其进行分析:一、近年真题：下列有关动产抵押权的实现，错误的是（）A.都未登记的，按合同生效时间的先后顺序受偿氏都C登记的，以完成抵押权登记的先后顺序受偿C.对于动产抵押权的实现，已登记的先于未登记的受偿D.同一财产法定登记的抵押权和质权并存时，抵押权人

2、优先质权受偿【答案】Ao解析：《物权法》第199条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。B选项说法正确。（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿。c选项说法正确。（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。A选项说法错误。《物权法》第188条规定，以本法第一百八十条第一款笫四项、笫六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意笫三人。即若抵押权

3、已经登记，则抵押权优先于质权;若抵押权未登记，且后来的质权人为善意，则质权优先于未登记的抵押权。D选项说法止确。故本题答案选A。二、•知识点分析：抵押权是不用转移标的物的担保物权，所以必须要办理登记等手续，而适用抵押权的往往为不动产，以及相对价值大的物体。质权则是要转移标的物的占有，所以不用办理登记等相关手续，转移占有相当有公示效力,而可以适用质权的物体范围也广泛一些。抵押权与质权都是担保物权。抵押权与质权的区别：笫一，成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同外，抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物

4、的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件。经登记成立的抵押权，以抵押登记记载的存在为其保持的条件，注销登记即意味着登记的抵押权不复存在。质权的成立与保持则与抵押权不同。质权的成立，除签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。仅订立质押合同而不依质押合同的约定移转质物的占有于债权人，不能成立质权。质权人参质物占有的继续也是保持质权的条件,质权人丧失对质物的占有，即引起质权的消灭。第二，标的物有所不同。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其

5、他财产权利，包括债权、股权、知识产权等财产权利。抵押权一质权两种担保物权的标的物在动产上有交叉。于动产上成立的担保物权究竟为抵押权或质权，以债权人是否占有标的物为区别。更多云南事业单位考试信息关注云南中公教育官网