商住宅租赁合同

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1、商住宅租赁合同甲方（出租方）:住址:乙方（承租方）:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方的义务关系，在平等互利的基础上，经双方协商一致，就商住宅租赁的有关事宜达成以下协议：一、租赁地址：甲方同意将座落于,商住宅建筑面积约平方米，出租给乙方作住宿使用。二、租赁时间1、租赁期由甲方向乙方交付租赁商住宅之日起，即从年—月—日起至年—月—日止。2、租赁期满，乙方如需续约的，应提前一个月通知甲方，如果届时甲方继续出租,在同等条件下，乙方可享有优先续租权，乙方如不续约，则乙方应在租赁期满前将租

2、赁商住宅内外清空干净。3、租赁期内如城市建设、征地拆迁、征收征用（甲方出售在内）、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的口通知日起30天收回，并本合同为口动终止,双方互不作补偿。在乙方缴清拖欠费用及清干净租赁商住宅给甲方后，甲方退还履约保证金给乙方，甲方退还的款项不计付利息。三、租金缴交及结算方式1、乙方承租的租赁商住宅，每月租金为人民币元整（¥元），每年租金为人民币元整（¥元）。2、租金采用预付形式，每期预付二个月租金，并在此后提前五天预付下二个月的租金，按此累推。若乙方过期缴交租金，甲方有权按每日

3、千分之五向乙方收取滞纳金。若乙方过期缴交租金超过五天的，则甲方有权解除租赁合同，收回租赁单位，没收履约保证金，并有权就所遭受的损失另行向乙方索赔。四、履约保证金1、乙方在签署本租赁合同的当日须缴纳保证金人民币元整（¥元）作为履约保证金，以上履约保证金不能用以冲抵租金。合同期满或双方按本合同有关条款终止本租赁合同（违约除外），并且乙方付清租金、居民管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用后，甲方应在五天内将乙方的履约保证金无息退还给乙方。五、乙方责任1、乙方在租赁期间，保证守法住宿，遵守国家的有关法律法规、政策，

4、不准另租给第三方住宿。如有违反，一切责任均由乙方负责。遵守政府管理部门制定的各项管理守则和规定。2、按时交纳租金以及租住所产生的一切房产、地税费、保安管理费、水费、电费、公共水电垃圾分摊费等相关费用。3、负责租赁商住宅内部安全、保卫、防火工作，接受甲方的监督和管理，做好整个临时公建的治安、卫生、防火等工作。门前一带的卫生干净。4、保证租赁商住宅仅供作乙方自己使用，不能作储存用途，绝不存储易燃易爆，危险及违禁物品。接受和配合有关政府部门的检查。5、负责租赁商住宅内外设施的日常维护，如因乙方的过错造成甲方或第三方的

5、财产损失或人身伤亡，应负损害赔偿责任和法律责任。6、不将承租的租赁商住宅作任何形式的抵押，乙方违反或有与第三方所发主的一切债权债务均与甲方无关，甲方不承担任何责任。7、如甲方同意乙方装修，乙方装修住宅后，住宅内一切固定的设施归甲方所有，乙方不能拆走及损坏。六、违约行为及责任乙方有下列情形之一的，属严重违约行为，甲方有权终止合同，收回租赁商住宅及没收履约保证金，另造成甲方其他损火的，乙方仍须承担赔偿责任和法律责任。1、未经甲方书面同意，私口转租、分租、转让或转借的。2、利用承租住宅进行非法活动，损害公共利益的。3

6、、因违法经受到政府有关部门处罚的。4、其他严重危及名誉行为。七、其他1、租赁期间乙方的门窗要锁好，如有不善乙方自负。2、乙方水电价按时价或政府提价同时跟进，水电费月尾按有关部门派单据款数交款给甲方结算。3、乙方承租商住宅厨房内的抽油烟窗、排气扇每十五天清洁一次。4、本住宅按现有状况交接，如有损坏由乙方赔偿或修复。入住时水表度，电表度。5、租赁住宅内有货物有6、每期交租及水电等费用应提前5天到入户行：，收款人：帐号：7、8、甲、乙双方都承诺并保证履行以上合同的各项规定，如有违反，双方愿意承担违约责任并赔偿损失。本

7、合同双方共同协商，已定双方同意。本合同一式两份，双方各执壹份，具同行法律效力。甲方:乙方:年月曰年月曰