商铺租赁合同起诉书

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1、商铺租赁合同起诉书原告：xxx,男，汉族,19xx年3月15日出生，住xx省xxx市xxx街xxx路一巷3号。原告：xxx,男，汉族，19xx年12月19日出生，住xxx省xxx县xxx镇xxx街xxxo被告：XXXXX建材厂法定代表人：XXXX住所地：XXX市XXX镇XXX村XXX社电话：XXXXXX第三人：XXXX,男,XXX年X月X日出生，XX省XXX市XXX街XXX路XXX号o诉讼请求：1、请求人民法院确认两原告与被告签订的《商铺租赁合同》无效；2、请求法院判令被告返还原告保证金86000元、8月份租金43000元及补偿金10000元及上述款项利息暂计3000元（利息从起诉之日起按中国

2、人民银行同期同类贷款利率计至付清款日止）3、本案的诉讼费由被告承担；事实与理由：20xx年6月26日，原被告签订《商铺租赁合同》，约定被告将位于xxx市xx路xxx号115、116、117首层商铺租赁给原告使用，20xx年7月1日，原告依约定向被告支付了保证金86000元、8月份租金43000元及10000元补偿金。双方签订上述合同15天后原告发现被告在签订合同过程中存在恶意欺诈，且违反诚实信用原则，其一、被告在签订合同时声称是上述商铺的产权人，但商铺所有权人实为xxx,被告并不是上述商铺的产权人;其二、xxx出租上述商铺给被告，租期是四年，但被告出租给原告的租期是五年；其三、被告租赁给原告的

3、商铺并没有400平方米，实际只有320平方米，合同内容与实际情况严重不相符，且签订上述合同的过程第三人完全不知情。故此，根据《民法通则》、《合同法》的相关规定，原被告签订《商铺租赁合同》无效，被告应返还原告所交的所有款项，请求人民法院支持原告的诉求。此致XXX市人民法院具状人：年月曰原告：林某，男,19xx年10月10日出生，汉族，住福建省长乐市文武砂镇壶东村洋墩二墩10号，身份证号码35018219881010XXXXo被告：郑某某，男，19xx年6月25日出生，汉族，住福建省长乐市吴航河下街河阳楼12座303号，身份证号码35012619630625XXXXo诉讼请求：1、依法解除原告林某

4、与被告郑某某20xx年12月20日签订的《店面租赁合同》。2、依法判令被告郑某某返还原告林某押金56000元。3、依法判令被告郑某某支付原告林某违约金56000元。4、依法判令被告郑某某赔偿原告林某损失4000元（误工费1000元+律师费3000元）。5、依法判令被告郑某某承担本案诉讼费。事实与理由:20xx年12月20日，原告林某与被告郑某某签订《店铺租赁合同》,约定被告郑某某将其所有的位于XX市XXX路118号的店面出租给原告林某，租期从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。双方并就租金、租金支付方式、违约责任等事宜在《店铺租赁合同》作出了约定。合同签订后，原告依约于20xx年1

5、2月20日将押金56000元交付给被告。被告收取原告押金后，却拒绝将店铺腾出交付给原告使用,并且又将该店铺租赁给他人使用。原告曾多次找其协商解除合同并返还押金事宜，但被告却以各种理由推托。原告认为，被告拒绝将店铺交付给原告使用，且被告又将该店铺租赁给其他人使用，已经构成根本违约。依据原被告签订的《店铺租赁合同》第八条之规定，被告应将押金56000元返还给原告，并向原告支付违约金56000元、承担由此给原告造成的损失。为此原告现依《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定向人民法院具状起诉，望贵院依法支持原告的诉求。此致xx市人民法院具状人:年月曰原告：某有忠，男，XXXX年5月11日，汉族，

6、身份证号5101251972051XXXXX,住某某市新都区木兰镇十里村X社，电话；1398087XXXX被告：某秋蓉,女,汉族，XXX年9月13日，身份证号5130271968091XXXXX,住某某市成华区二环路北四段X号X栋X单元X楼X号,电话：1388028XXXX案由：租赁合同纠纷诉讼请求：1.判令被告立即返还房屋押金租金20500元；2.判令被告支付违约金20000元整；3.判令被告承担诉讼费用。事实与理由：原被告双方于20xx年10月18日签订了《商铺租赁合同》，约定被告将位于XX路180号XX的商铺出租给原告用于经营汽车维修,现因被告的商铺没有竣工验收备案登记，导致原告无法办理

7、营业执照，就无法正常的开张营业，最终导致双方的租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才了解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，拒绝退还原告的租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳