山泉水项目投资计划书

《山泉水项目投资计划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、山泉水项目投资计划书一、山泉水项目基本情况（一）山泉水项目建设背景“十三五”时期要对国有经济的产业布局进行重大调整：推进国有经济的产业布局从重化工领域转向高端和新兴制造业、公共服务业等领域，经营业务从整个自然垄断领域集中到具有自然垄断性的网络环节。从产业布局结构看，在过去的十多年中，由于中国正处于工业化中期阶段，重化工业处于大发展的时期，通过国有经济战略性调整，国有企业大多集中到工业领域，尤其是重化工业领域，在工业领域超过60%的国有资本集中于能源工业（电力、煤炭）和原材料工业（钢铁、有色和建材）。但是'‘十三五”期间，我国将

2、步入工业化后期，过去十几年中形成的国有经济倚重重化工业布局和规模扩张的发展方式，已无法适应工业化后期的经济新常态的要求。相对于大量国有资本分布在这些重化工领域，与《中国制造2025》相关的髙端与新兴制造业领域、与国家“一带一路”战略相关的产业领域、与完善中心城市服务功能相关的基础设施，还有待国有资本的投入。这就要求通过国有经济布局与结构的再调整，积极推进这些重化工领域的部分国有资产逐步退出，转向提供公共服务、发展重要前瞻性战略性产业、保护生态环境、支持科技进步、保障国家安全等领域。当前，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重

3、困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面。在这一“爬坡过坎”的关键时期，《中国制造2025》出台，既立足当前，面向制造业转型升级、提质增效，提出了九大战略任务、五项重点工程和若干重大政策举措；又着眼长远，着眼应对新一轮科技革命和产业变革，围绕先进制造和高端装备制造，前瞻部署了重点突破的十大战略领域，描绘了未来30年建设制造强国的宏伟蓝图和梯次推进的路线图。（二）项目概况项目名称：山泉水生产建设项目。承办单位名称：邵阳某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本

4、期工程项目计划在邵阳某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积46323.15平方米（折合约69.45亩），净用地面积46323.15平方米（红线范围折合约69.45亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照山泉水行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合山泉水制造和经营的规划建设要求。邵阳，史称“宝庆”。隶属于湖南省，位于湘中偏西南，资江上游；东与衡阳市为邻，南与零陵地区和广西壮族自治区桂林地区接壤，西与怀化地区交界，北与娄底地区毗连；介于北纬25°58'〜27°40',东经1

5、09°49,〜112°57,之间，总面积20876平方千米。截至2005年，邵阳市辖3个市辖区、7个县、1个自治县，代管1个县级市；2015年总人口821.37万人。2015年，邵阳市完成地区生产总值1387亿元。邵阳有娄邵铁路与湘黔、京广线相接，沪昆高速、320国道横贯东西，二广高速、207国道纵贯南北。资江水运可达洞庭湖。名胜有世界自然遗产罠山风景区、北塔、水府庙、昭阳侯国故城址、武冈法相岩等。西有雪峰山脉、南有大南山和越城岭一大云山等，北有金龙山-天龙山-猪婆大山，主体在湘中盆地。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数

6、66.86%,建筑容积率1.51,建设区域绿化覆盖率5.84%,固定资产投资强度234.13万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积46323.15平方米，建筑物基底占地面积30971.66平方米，总建筑面积69947.96平方米，其中：规划建设主体工程45493.16平方米，项目规划绿化面积4085.09平方米，土地综合利用面积46323.15平方米。围绕''百亿企业、千亿产业、千亿园

7、区”的目标，大力实施重点产业项目建设“1125”工程，即：2017-2020年，每年实施推进100个重点产业项目，拉到投资1000亿元，新增税收20亿元，实现产值500亿元。到2020年，全市产业结构比力争达到14:39:47,农林牧渔业增加值达到400亿元，年均增长3%；二产增加值超过850亿元，其中全部工业增加值超过725亿元，年均增长10.5%,规模工业增加值年均增长11%；服务业增加值达到1100亿元，年均增长12%以上。全市形成过千亿产业1个（特色轻工），过五百亿产业4个（家居建材、食品加工、先进装备制造、旅游）。全

8、市园区技工贸总收入达到3500亿元，其中，1000亿工业园区2个（邵阳经开区、邵东）、200亿以上工业园区5个（新邵、隆回、洞口、武冈、邵阳县），其他省级工业园区向超100亿元园区迈进。全市年产值过10-亿元的企业达到100家，其中过50亿元的企业5家、过100亿元的企业3家