户外健身游乐(教玩具)用品项目投资计划书

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1、户外健身游乐(教玩具)用品项目投资计划书一、户外健身游乐(教玩具)用品项目基本情况(一)户外健身游乐(教玩具)用品项目建设背景以实施“互联网+”行动计划、国家大数据战略等为重要契机,深化互联网在制造业领域的应用,培育新的经济增长点。积极探索和发展基于互联网的个性化定制、众包设计、云制造、协同制造、工业大数据等新模式,加快推进试点示范,构建开放共享型的产业生态体系。鼓励发展服务型制造和生产性服务业,促进制造企业提供基于互联网的智能监控、远程服务、全产业链追溯等高增值应用服务。推进网络化制造平台建设,形成跨系统、跨行业、划区域、跨企业及消费者的网络协同

2、制造服务体系。后危机时代,新一轮产业科技革命带来制造业的深度调整。美国启动“再工业化”,德国实施“工业4.0”,日本实行“信息技术带动革新”,不同的战略名称传递出同样的信息:制造业仍是全球竞争焦点。而我国资源环境约束不断强化,劳动力等生产要素成本不断上涨,中国制造业正面临发达国家先进技术和发展中国家低成本竞争的“双向挤压”°综观台州制造业,体量虽然庞大,但主要集中在传统行业、低端的劳动密集型产业,企业普遍资金不足、人才缺乏、研发能力弱,其中许多企业从事贴牌、来料加工、仿制生产,没有自己的品牌和核心技术,靠微利竞争占领市场,在新常态下面临新的危机。因

3、此,我市打造升级版的“台州制造”是非常英明的策略。各地要抓住全球新一轮制造业变革和我国实施“中国制造2025”发展战略的机遇,补齐短板,换道超越,加快台州由“制造大市”向“制造强市”转变。(二)项目概况项目名称:户外健身游乐(教玩具)用品生产建设项目。承办单位名称:保定某某有限公司。规划咨询:泓域咨询机构Macro(三)项目选址方案本期工程项目计划在保定某某经济开发区建设,项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积65859.58平方米(折合约98.74亩),净用地面积65859.58平方米(红线范围折合约98.74亩),项目建设

4、遵循"合理和集约用地”的原则,按照户外健身游乐(教玩具)用品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合户外健身游乐(教玩具)用品制造和经营的规划建设要求。保定位于河北省中部、太行山东麓,有“京畿重地”之称,是京津冀地区中心城市之一,北邻北京市和张家口市,东接廊坊市和沧州市,南与石家庄市和衡水市相连,西部与山西省接壤,介于北纬38°10’-40°00’,东经113°40'-116°20’之间。保定以"保卫大都,安定天下”得名,素有“北控三关,南达九省,畿辅重地,都南屏翰”之称。清代,保定为直隶省省会,是直隶总督驻地,在此后200多年间,为中国近代

5、史上的区域性政治中心。新中国成立后曾两度为河北省省会。保定也是传说中尧帝的故乡,有着3000多年的历史,是历史上燕国、中山国、后燕立都之地,境内文物古迹众多,如大慈阁、直隶总督署、清西陵等。保定市总面积22190平方公里,截至2015年末,下辖5个市辖区、15个县,代管4个县级市,设有1个国家级高新区,全市常住总人口1034.9万人,拥有华北电力大学、河北大学等16所高校。2016年,完成生产总值3435.3亿元(含定州市)。保定是国家历史文化名城,中国优秀旅游城市、国家园林城市,也是中国首个创新驱动发展示范市,WWF低碳试点城市,全国双拥模范城、

6、戏曲之乡、游泳之乡,第二批公交都市试点城市,也被人们称为“长寿之城”、“冠军之城”,诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人。2017年4月,中共中央、国务院决定设立河北雄安新区,涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.85%,建筑容积率1.14,建设区域绿化覆盖率7.47%,固定资产投资强度226.56万元/亩,建设场区土地综合利用率100.00%;根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2

7、008]24号)文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积65859.58平方米,建筑物基底占地面积38099.77平方米,总建筑面积75079.92平方米,其中:规划建设主体工程59575.34平方米,项目规划绿化面积5606.14平方米,土地综合利用面积65859.58平方米。今年以来保定围绕打造先进制造业和战略性新兴产业基地的目标,着力构建“253”新型制造业体系,努力建设创新活力强、资源配置效率高、区域协同协作氛围好的协同创新型“中国制造2025”试点示范城市。构建“253”新型制造业体系,即做强做优汽车及零部件、新能源及输变电装备两大支柱

8、引领产业,培育壮大高端装备制造、新材料、新一代信息技术、生物医药、节能环保五大新兴增长产业,优化提升纺织服装、食品加工、建

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