户外健身游乐（教玩具）用品项目投资计划书

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1、户外健身游乐（教玩具）用品项目投资计划书一、户外健身游乐（教玩具）用品项目基本情况（一）户外健身游乐（教玩具）用品项目建设背景以实施“互联网+”行动计划、国家大数据战略等为重要契机，深化互联网在制造业领域的应用，培育新的经济增长点。积极探索和发展基于互联网的个性化定制、众包设计、云制造、协同制造、工业大数据等新模式，加快推进试点示范，构建开放共享型的产业生态体系。鼓励发展服务型制造和生产性服务业，促进制造企业提供基于互联网的智能监控、远程服务、全产业链追溯等高增值应用服务。推进网络化制造平台建设，形成跨系统、跨行业、划区域、跨企业及消费者的网络协同

2、制造服务体系。后危机时代，新一轮产业科技革命带来制造业的深度调整。美国启动“再工业化”，德国实施“工业4.0”，日本实行“信息技术带动革新”，不同的战略名称传递出同样的信息：制造业仍是全球竞争焦点。而我国资源环境约束不断强化，劳动力等生产要素成本不断上涨，中国制造业正面临发达国家先进技术和发展中国家低成本竞争的“双向挤压”°综观台州制造业，体量虽然庞大，但主要集中在传统行业、低端的劳动密集型产业,企业普遍资金不足、人才缺乏、研发能力弱，其中许多企业从事贴牌、来料加工、仿制生产，没有自己的品牌和核心技术，靠微利竞争占领市场，在新常态下面临新的危机。因

3、此，我市打造升级版的“台州制造”是非常英明的策略。各地要抓住全球新一轮制造业变革和我国实施“中国制造2025”发展战略的机遇，补齐短板，换道超越，加快台州由“制造大市”向“制造强市”转变。（二）项目概况项目名称：户外健身游乐（教玩具）用品生产建设项目。承办单位名称：保定某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在保定某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积65859.58平方米（折合约98.74亩），净用地面积65859.58平方米（红线范围折合约98.74亩），项目建设

4、遵循"合理和集约用地”的原则，按照户外健身游乐（教玩具）用品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合户外健身游乐（教玩具）用品制造和经营的规划建设要求。保定位于河北省中部、太行山东麓，有“京畿重地”之称，是京津冀地区中心城市之一，北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤，介于北纬38°10’-40°00’，东经113°40'-116°20’之间。保定以"保卫大都，安定天下”得名，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。清代,保定为直隶省省会，是直隶总督驻地，在此后200多年间，为中国近代

5、史上的区域性政治中心。新中国成立后曾两度为河北省省会。保定也是传说中尧帝的故乡，有着3000多年的历史，是历史上燕国、中山国、后燕立都之地，境内文物古迹众多，如大慈阁、直隶总督署、清西陵等。保定市总面积22190平方公里，截至2015年末，下辖5个市辖区、15个县，代管4个县级市，设有1个国家级高新区，全市常住总人口1034.9万人，拥有华北电力大学、河北大学等16所高校。2016年，完成生产总值3435.3亿元（含定州市）。保定是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市、国家园林城市，也是中国首个创新驱动发展示范市，WWF低碳试点城市，全国双拥模范城、

6、戏曲之乡、游泳之乡，第二批公交都市试点城市，也被人们称为“长寿之城”、“冠军之城”，诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人。2017年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市雄县、容城、安新3县及周边部分区域，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.85%,建筑容积率1.14,建设区域绿化覆盖率7.47%,固定资产投资强度226.56万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2

7、008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积65859.58平方米，建筑物基底占地面积38099.77平方米，总建筑面积75079.92平方米，其中：规划建设主体工程59575.34平方米，项目规划绿化面积5606.14平方米，土地综合利用面积65859.58平方米。今年以来保定围绕打造先进制造业和战略性新兴产业基地的目标，着力构建“253”新型制造业体系，努力建设创新活力强、资源配置效率高、区域协同协作氛围好的协同创新型“中国制造2025”试点示范城市。构建“253”新型制造业体系，即做强做优汽车及零部件、新能源及输变电装备两大支柱

8、引领产业，培育壮大高端装备制造、新材料、新一代信息技术、生物医药、节能环保五大新兴增长产业，优化提升纺织服装、食品加工、建