写字楼租赁协议样本

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1、写字楼租赁协议样本写字楼租赁协议样本（一）甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位（）室，面积m2,房屋所有权证号：,土地使用权证号：2.房屋产权为甲方所有。第二条租期1•租期为年月日至年月0O2•租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1•房屋租金为每年元，每半年付一次。2•签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。1.租期内未

2、经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1•甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2•甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6•房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙

3、方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2•乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4•乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5•乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6•乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7•租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8•租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，

4、但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第■一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：日期：日期：写字楼租赁协议样本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方和乙方根据《中华人

5、民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。1-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限2-1、该房屋租赁期共个月，自—年—月—日起至—年—月—日止。3-2、租赁期

6、满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋月租金为人民币元。（大写：）O3-2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。五、其他费用1-1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费口，由乙方按有关规定自行承担。1-2.根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整），待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全

7、额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任2-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。2-2.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6-3.室内现有设施：电器如下：家具如下:七、转租的约定1-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他

8、人。1-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时