农村土地租赁合同范文模板

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1、农村土地租赁合同范文模板出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至O二、土地用途及承租形式1.土地用途：。2.承租形式：。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年至年。四、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。2.每年月—日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。五、甲乙

2、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2•享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3•保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意］解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。七、合同的变更和解除1.本

3、合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2•本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3•本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。八、违约责任1•乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。1.本合同

4、转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。H、本合同一式份，甲乙双方各份。出租方：（签字）承租方：（签字）律师见证：签约日期：年—月—日签约地点：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。土地的面积、位置甲方自愿将位于,面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至

5、,北至,南至O(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1•土地用途为01.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务(―)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1•按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2•享有承租土地上的收益权和按照

6、合同约定兴建、购置财产的所有权。3•保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1•本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2•本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3•本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方

7、承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙