个人和企业借款合同与个人固定财产借款合同2018汇编

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1、个人和企业借款合同与个人固定财产借款合同2018汇编个人和企业借款合同范本甲方（贷方）乙方（借方）甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：第一条借款金额（大写）元人民币整。第二条借款用途第三条借款利息及其支付方式利息以借款本金为基数，按日万分之计算。2、利息支付方式为・第四条借款期限借款期限自年—月—日至年—月—日。第五条还款方式1、乙方应于年月日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定方式返还。或者2、.第六条双方权利义务1、甲方应于年—月日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。3.乙方应按合同约定的时间及方式返还利

2、息及本金。第七条保证条款乙方以为甲方提供抵押担保，如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。第八条违约责任。1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日万分之—承担违约责任。2、乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款,并可要求乙方支付已使用期间的利息。3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之—承担违约责任。第九条争议解决方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决;协'商不成的,向合同签订地法院提起诉讼。第十条其它本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）乙方（签章）代表人：代表人：年月—日年—月—日合同签订地:【附】个人和企业借款合

3、同注意事项：—、利息首先，借款要收取利息的，应当在合同中写明利率标准。利率标准不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出部分法院不予保护。其次,利息不能并入本金计算复利,也不能在借款时预先将利息在本金中扣除。如果合同中没有写明利率标准，出借人与借款人对此发生争议，-般按照银行同类贷款利率计息。（但如果个人与个人之间借款没有写明是否收取利息,则按照无息借款处理。）二、款项交付借款一般通过现金直接交付或银行支付两种形式交付，需要在合同中写明。建议采用银行支付形式，以保留支付的凭据。小额借款（十万以下）可以用现金直接交付，但应当要求借款方开具收条，或者在合同中写明签订合同即确认已收到款项，不再另开收

4、条。在有的借贷案件中，出借方虽然提供了借款合同，但是借款方否认收到了借款,而双方在交付时又没有开具收条,就会岀现无法收回借款的风险。同样,在另一些借贷案件中,出借方提供了汇款凭证，但没有签订借款合同，借款方就声称此款是赠与而非借款,而出借方又不能提供其他证据证明是借款，最终也未能顺利收回借款。三、还款期限有的借款合同写明了还款期限，有的没有写明。写明了还款期限的借款如果到期不能收回，应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告，否则超过诉讼时效,法院不再保护。没有写明还款期限的借款，出借人可以随时要求偿还。但在发出要求何时偿还的通知之后到期不能收回的，也应该在两年之内提起诉讼或再次发函催告,以

5、避免超过诉讼时效。四、担保借款合同中出借人应尽量要求借款人提供担保,尤其在个人出借款项给公司的时候,为了避免空壳公司陷阱，应要求公司股东以个人身份提供担保。担保时建议约定为保证人对债务承担连带责任,即借款人到期不能偿还时出借人可以直接要求保证人偿还,而避免约定为一般保证，即仅约定当借款人不能偿还时，由保证人承担保证责任。在一般保证的条件下,出借人必须先起诉借款人，在借款人没有财产可供偿还时才能要求保证人承担责任。应特别注意的是，借款到期时，借款人未偿还借款,出借人与借款人双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。个人固定财产借款合同2018【注意事项】

6、根据法律规定，借款需要注意如下几点:一、注意借款的数额及币种。二、注意借款的时间签订及借款用途。三、支付的方式约定清楚。四、注意担保人的信用资产情况等等。【个人固定财产借款合同】编号：借款方:法定代表人：法定地址:贷款方：银行行法定代表人：法定地址：应借款方于年月日提出的借款申请，贷款方愿意提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国合同法》和《借款合同条例》以及银行的有关业务办法的规定,经过平等协商，达成以下条款，以资共同遵照执行。第一条借款币种、金额和期限1.1借款币种：1.2借款金额:（大写:）其中备付利息：（大写:）1.3借款期限：借款期限为—年,自第一笔提款之日起算。第

7、二条借款用途2.1借款限用于：2.2备付利息款限用于支付建设期各期利息。第三条提款3.1借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下列全部条件后方可进行：⑴已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明；（2）已提交贷款方认可的项目预（概）算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明；(3)已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明；(4