投资项目可行性分析(第2版)

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1、——理论精要与案例解析投资项目可行性分析主讲苏州科技大王勇教授级高工★主要参考文献★[1]王勇.项目可行性研究与评估（第2版）[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.6[2]王勇.投资项目可行性分析——理论精要与案例解析（第2版）[M].北京：电子工业出版社，2012.2[3]徐莉，等.项目评估与决策[M].北京：科学出版社，2006.8.[4]戚安邦.项目论证与评估[M].北京：机械工业出版社，2004.7.[5]《投资项目可行性研究指南》编写组.投资项目可行性研究指南[M].北京：中国电力出版社，2002.[6]周惠珍．投资项目评估（第二版）[

2、M].大连：东北财经大学出版社，1999.2目录第1篇投资项目可行性分析实务操作指南第2篇可行性分析主要操作方法基本原理与案例解读第1篇投资项目可行性分析实务操作指南1.进行投资项目可行性分析的基本思路①投资项目分析评价思路发展的一般进程②投资项目可行性分析的基本思路2.投资项目可行性分析的基本原理⑤对项目可行性分析的再评价——项目评估原理与基本内容要求⑥项目评估的成果表述——项目评估报告的格式与编写要求及编制大纲④详细可行性分析的内容、要求与成果表达及编制大纲③项目的初步可行性分析与详细可行性分析②投资项目的机会分析与项目建议书①投资项目可行性分析工

3、作阶段的划分及要求1.1.1投资项目分析评价思路发展的一般进程●基本概念（项目、项目周期、项目投资分析）●投资项目经济与社会分析评价转变过程的基本情况进行投资项目可行性分析的基本思路项目●项目及其由来1.狭义的项目2.广义的项目3.项目与投资项目●项目的概念与内涵1.概念：在一定资源约束条件下目标载体完成的一次性任务。2.内涵（四性）资源的约束性任务的一次性载体的目标性形式的多样与复杂性项目周期●项目的周期与各阶段的划分1.概念从时间上看,通常是指由提出立项到全部完成建设(建成投产)的全过程。从过程上看，可有两类基本的划分方法前期/中期/后期准备/施工

4、/竣工投产研究项目周期2.项目前期对整个项目过程管理的重要性可行性分析的花费图示曲线关系说明：1、在项目前期费用最少，通常不超过投资总额的1～3%2、前期研究对整个项目效益的影响最大——若研究结论有误会导致项目的失败，产生不可挽回的损失项目投资分析1.概念：①对项目投资涉及的相关内容和要求进行分析；②可行性分析是投资项目分析的主要含义。2.对投资项目要进行分析与研究，主要解决四类问题：（1）对市场需求及其未来的运作规律（2）物质技术条件（3）经济上是否有利（4）社会与生态环境是否许可项目投资分析3.分析的基本思路投资项目可行投资项目经济与社会分析评价转

5、变过程的基本情况由上可知，对一个有可能产生一定影响的投资项目，特别是会形成固定资产的工程建设项目，要进行完整的可行性分析，按照科学发展观的要求，其全过程应包含从项目自身的企业微观财务评价到宏观的国民经济评价、再到环境评价与社会效益评价四个方面的完整内容。但事实上，若真要严格按此规律进行如此浩繁的投资项目分析，对大多数中小型（特别是小微型）或非形成固定资产的投资项目而言其代价和效果又未必完全符合投资项目分析的初衷。为此，怎样才能抓好投资项目分析的关键环节、紧紧把握分析的基本规律、以点带面有所侧重地进行具体项目的投资分析，成为阐明投资项目可行性分析原理的难

6、点所在。1.2.1投资项目可行性分析的基本原理投资项目可行性分析工作阶段的划分及要求●项目前期可行性分析的基本阶段机会分析、初步可行性分析、详细可行性分析、评估与决策可行性分析各阶段的工作目的和要求1.2.2投资项目的机会分析与项目建议书投资项目可行性分析的基本原理●投资项目机会分析的基本问题●机会分析的成果表达与项目建议书的基本内容和要求投资项目机会分析的基本问题1.机会分析概述：在进行项目前期可行性分析的论证研究过程中，初期首先要进行的是有关投资机会的分析，投资机会分析的主要任务是为建设项目的投资方向和设想提出建议。具体而言，投资机会分析就是要从一

7、般机会或特定机会的分析中，发现投资的切入点或可能的接口，找出可供投资的项目。在我国，应根据国民经济发展的长远规划、行业和地区规划、经济建设方针、建设任务和技术经济政策，在一个确定的地区、企业或部门内部，结合资源情况、市场预测和建设布局等条件，选择建设项目，寻找最有利的投资机会。2.机会分析的分类：◎一般机会分析◎特定项目机会分析一般机会分析1.概念：一般机会分析是分析项目机会选择的最初阶段，是项目投资者或经营者通过占有大量信息，并经分析比较，从错综纷繁的事务中鉴别发展机会，最终形成确切的项目发展方向或投资领域的过程（或称项目意向）。按照联合国工业发展组

8、织推荐的纲要，一般机会分析通常需要做地区分析、部门分析和资源分析。2.主要内容：①地区分析。通