专用面粉项目可行性报告

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1、专用面粉项目可行性报告一、专用面粉项目基本情况（一）项目背景主要通过增量带动，大力发展新兴产业，即紧紧依靠招商引资，招大商、引大资、引大智，培育和发展高端制造业，增添台州经济发展新动力。具体方向在哪里？《中国制造2025浙江纲要》明晰了我省11大产业发展重点领域，各地要坚持“工业立市”不动摇，瞄准高端和前沿产业，扩大开放，超前布局，积极参与长三角的合作与开发，积极融入全球制造业体系，主动参与国际竞争与合作，在每个领域努力寻求新的突破，打造一批国际竞争力领先的企业和产业集群。要顺应改革大势继续深化体制机

2、制改革，加快建立有利于引导各类投资主体发展先进制造业的经济调控机制，并充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，撬动和激活充裕的民间资本,引导民间资本与实体经济结合，使得好项目获得资本的“青睐”和“浇灌”，激发有潜力企业的创新能力和创业激情，为制造业提供不竭动力和支撑。（二）项目名称专用面粉投资项目（三）项目承办单位承办单位名称：XXX科技公司顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提髙效率和效益等路径，努力实现

3、“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。二、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX产业园区。（二）项目建设地概况园区成立于1992年9月，1993年被浙江省人民政府批准为省级经济园区，2006年3月经国家发改委公布为第四批通过审核保留的省级园区，规划面积26.5平方公里。下辖1个街道、8个行政村，有常住人口5万余人。园区是衢州城市的重要组团，位于衢州城市东南部，西邻衢州市区，浙赣铁路、320国道贯穿区内，距杭衢高速公路东出口、衢州民航站仅3公里，交通非常便利。区内规划品位

4、和建设档次比较高，商贸区发展了商业、市场、银行、学校、医院、体育中心等第三产业和社会事业，可为企业提供良好的服务配套。工业区基础设施配套完善，日供水10万吨的市第二水厂和日供水20万吨的第三水厂可为企业提供优质自来水；每个功能区都建有11万伏变电所，可保障企业的用电需求；区内的热电厂、天然气公司，可为企业供热供气；园区道路按城市化标准建设并绿化、亮化，主干道宽100米、60米、36米。经过十多年的发展，已有新加坡旺旺控股公司、金德管业集团、上海梅林正广和、浙江元立集团、威盛电子、名新科技、乐业光伏、永

5、康嘉禾管业等一批国内外知名企业的投资项目落户园区，区内形成了金属制品、工程装备机械、绿色食品加工、汽摩配加工、皮革服装等特色优势产业，园区现有各类工商企业900余家，其中工业企业380余家，规模以上企业100家。粮食批发、汽车等各类专业市场6个，年交易额52亿元。园区工业总产值、财政收入等主要经济指标连续5年保持40%以上的增幅，2009年，园区工业总产值再创新髙，首次突破200亿大关，达到200.8亿元，同比增长30%；规模以上工业企业总产值192亿元，同比增长25%；实现工业增加值42.17亿元，

6、同比增长28%；财政总收入突破12亿元关口，达到12.08亿元，同比增长33%。区域经济发展总量和质量整体跃上了一个新的台阶。（三）项目用地性质本期工程项目计划在xxx产业园区。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积64345.49平方米（折合约96.47亩），净用地面积64345.49平方米（红线范围折合约96.47亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照专用面粉行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合专用面粉制造和

7、经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.66%,建筑容积率1.24,建设区域绿化覆盖率7.47%,固定资产投资强度152.84万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设必要性分析（一）中国制造2025改革开放40年，我国工业创造了世界发展史上的奇迹，谱写了中国制造业的壮丽篇章。我们现在比历史上任何时期都更接近、更有信心、更有能力实现中华民族的伟大复兴。站在历史与未来的交汇点上，要按照高

8、质量发展要求，推动工业大国向制造强国迈进，中国制造向中国创造转变，中国速度向中国质量调整，让中国这艘航船在新发展理念的指引下，朝着世界制造强国扬帆起航，破浪前进。“改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。”在日前国家发展改革委召开的专题新闻发布会上，国家发改委政策研究室主任、新闻发言人严鹏程表示，从投资总量占比、促进产业发展、吸纳就业、经济的贡献来看，民营经济