专业分包合同-水电

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1、专业工程施工承包合同工程名称：专业工程发包人:专业工程承包人:专业工程施工承包合同专业工程发包人：（以下简称发包人）专业工程承包人：（以卞简称承包人）依照《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。第一部分专用条款1、专业工程施工基本情况1、专业工程施工基本情况1）工程名称：3）建筑面积：5）承包方式：7）工程造价（暂估价）:2）工程地点：4）承包范围：6）承包（负责）人：8）报价包括且不限于以下内容：9）安装部分的工程进度完成工程量申报，签证、变更、决算等造价工作应与土建同步。2、

2、质量、安全标准工程质量：本工程的施工质暈除应执行国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》、和施工图设计及变更耍求外，还必须达到劳务发包人与建设单位的施工合同要求；安全标准：严格执行建筑工程施工安全各项法律法规，服从发包方管理，承担全部安全管理责任，施工安全文明管理目标与发包方一致。3、施工工期总工期为：天.（总工期及节点工期要求以劳务发包人提供的施工进度计划为准。）4、承包指标为切实加强施工队伍的建设和管理，提高队伍的整体素质，确保各项指标的完成，承包人在承包期内其管理成本的缴纳与所辖范圉工作业绩考核挂钩，办法如下：（1）承包人在承包期内，其承建的工程质量

3、、安全、工期、资料等责任和义务，必须等同发包人和建设单位签订的《建设工程施工合同》屮发包人应尽责任和义务。（2）承包人向发包人缴纳企业管理成本：①总包管理费：按工程结算价的—%向发包人支付；②其他费用：如临设、施工用水用电、招投标费用、总公司管理费等公共费用，实际发生金额按土建安装结算造价比例进行分摊。③安装工程的所有检测费用。④承包范围内工程规费、税费（包括所得税）等执行国家现行规定rh承包人承担，发包人代收代扣。（3）工程进度款支付：建设单位付款给发包人后,发包人按规定扣除相关税费（包括公司管理费等）后,支付给承包人。（4）无重伤、死亡事故，轻伤控制在1.5%。以内。因安全事故导致

4、的各种支出由承包人全额承担。（5）因工期、质量、安全、环保、文明现场等方面违反协议或违规违章造成后果而导致的罚款和经济损失由承包人全额承担。（6）现场点工工资标准：元/天。签证屮注明事由，否则视为乙方工作范围内的点工。5、违约责任当发生下列情况之一时，承包人应承担违约责任：（1）专业工程承包人延误进度达_%或在专业工程发包人指定的合理宽限期间仍不能满足进度计划要求的，专业工程发包人可解除合同或直接安排工人加入专业工程承包人施工，专业工程承包人对发包人所安排的工人工资按元/工日计算，并向专业工程发包人支付元/天的违约金。（2）承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，一次验收不合格承包人

5、应向劳务发包人支付5000.00元/次违约金,二次验收不通过承包人应向劳务发包人支付元/次违约金；（3）承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，承包人应向发包人支付工程总费用10%违约金，承包人尚应赔偿因其违约给劳务发包人造成的经济损失，延误的承包人工作时间不予顺延。（4）承包人要教育职工服从发包单位人员的各项管理规定，严禁违反安全操作规程，严禁违反各项施工质量规范，严禁职工寻衅滋事，严禁职工在宿舍内使用电器设备开小灶，如有发生，第一次将予以警告、第二次发现将没收相关器具并处以现金处罚、第三次发现将予立即清退。（5）专业工程承包人应加强分包队伍人员管理，做到文明施工、不违章作业，如

6、发生专业工程承包人引起的质量及安全事故由其自行承担直接损失，并向劳务发包人赔偿因此造成的相应损失。（6）劳务发包人要求承包人在承担上述违约责任处罚后仍应继续履行合同。（7）发生本合同约定的违约行为的，由劳务发包人的现场负责人当场开具处罚通知单，并在发给劳务承包人当月相关费用中直接扣除,具体处罚标准执行本协议附件一《关于建筑工程专业分包质量、安全违规的处罚约定》。6、合同份数本合同正本肆份，由劳务发包人和承包人各执贰份；本合同的附件《关于建筑工程专业分包质量、安全违规的处罚约定》是本合同的一部分，与双方签字后具有同等效力，。7、合同生效合同订立时间：年—月日，合同订立地点：本合同双方约定

7、自双方签字、盖章后生效,未尽之处双方另行漓定再作补充。工程发包人（盖章）:负责人：联系电话：工程承包人（签名）：负责人：联系电话：第二部分通用条款本通用条款与合同专用条款冲突的，合同专用条款优先适用8、发包人义务8.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责；8.2发包人有对承包人实施的作业进行监督抽查，并提出整改要求的义务。8.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标