光敏元器件项目可行性研究报告

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1、光敏元器件项目可行性研究报告FeasibilityStudyReport目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性18第三章项目选址科学性分析21第四章总图布置23第五章工程设计总体方案26第六章原辅材料及能源供应情况28第七章工艺技术设计及设备选型方案30第八章环境保护33第九章节能分析35第十章组织机构及人力资源配置3942第十二章投资估算与资金筹措43第十一章项目实施进度计划第十三章经济评价53第十四章综合评价结论及投资建议64第一章项目总论一、项目提出的理由中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会

2、、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头,态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增

3、长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。二、项目名称及项目建设单位（一）项目名称光敏元器件生产制造项目光敏元件，是一种对光源敏感的电子元件。基于半导体光电效应的光电转换传感器，又称光电敏感器。采用光、电技术能实现无接触、远距离、快速和精确测量，因此半导体光敏元件还常用来间接测量能转换成光量的其他物理或化学量。半导体光敏元件按光电效应的不同而分为光导型和光生伏打型（见光电式传感器）。光导型即光敏电阻,是一种半导体均质结构。（二）项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在白城某某工业园区。（二）项目用地性质

4、及用地规模1、该项目计划在白城某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积30000.2平方米（折合约45.0亩），代征地面积270.0平方米,净用地面积29730.2平方米（折合约44.6亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照光敏元器件行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合光敏元器件制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积29730.2平方米，建筑物基底占地面积20395.1平方米，计容建筑面积33565.6平方米，其中：规划建设生产车间2

5、7292.3平方米，仓储设施面积3746.0平方米（其中：原辅材料库房2259.5平方米，成品仓库1486.5平方米），办公用房1308.2平方米，职工宿舍743.3平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）475.8平方米；绿化面积1962.2平方米，场区道路及场地占地面积7373.1平方米，土地综合利用面积29730.4平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3292.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项

6、目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在白城某某工业园区建设，总用地面积30000.2平方米（折合约45.0亩），预计总建筑面积33565.6平方米，其中：规划建设生产车间27292.3平方米，仓储设施面积3746.0平方米（其中：原辅材料库房2259.5平方米，成品仓库1486.5平方米），办公用房1308.2平方米，职工宿舍743.3平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）475.8平方米，建筑物基底占地面积20395.1平方米，场区道路及场地占地面积7373」平方米，绿化面积1962.2平方米

7、，土地综合利用面积29730.4平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。（四）项目产品概述光敏元件，是一种对光源敏感的电子元件。基于半导体光电效应的光电转换传感器，又称光电敏感器。采用光、电技术能实现无接触、远距离、快速和精确测量，因此半导体光敏元件还常用来