二手房买卖合同范本3篇

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1、XX市二手房买卖合同范本3篇在二手房中，按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。以下是小编为大家精心准备的：3篇北京市二手房买卖合同范本。欢迎阅读！xx市二手房买卖合同范本一出卖人:买受人:年月修订1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有

2、土地上的存量房买卖，北京二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。木合同文木【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发牛或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、

3、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立〃专用账户〃的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为木合同的附件。6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（己购公有住房有此项）、综合地价款（经济

4、适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会中请。8、双方当事人可以根据实际情况决定木合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。北京市存量房屋买卖合同出卖人：【法定代表人］［负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：出生日期：年月日，性别：【法定代理人］［委托代理人】：国籍：【身份证］［护照】：通讯地址：邮政编码：联系电话：共有权人：【法定代表人】【负责人】

5、：国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】:出生日期：年月EI,性别:【法定代理人】【委托代理人】：国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】:通讯地址:邮政编码：联系电话:买受人:【法定代表人】【负责人】：国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】:出生日期：年月日，性别:【法定代理人】【委托代理人】：国籍:【身份证］［护照】：通讯地址：邮政编码：联系电话：买受人：［法定代表人］［负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：出生日期：年月日，性别：【法定代理人］［委托代理人】：国籍：【身份证］［护

6、照】：通讯地址：北京市二手房买卖合同范本二甲方（岀卖方）乙方（买受方）丙方（居间方）根据《屮华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规Z规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市***，该房屋用途为**,建筑面积为**平方米（以该房屋产权证标注面积为准）该房屋己依据国家有关规定取得产权证

7、书，所有权证号为**字第**号，所有权人为**•二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。三、甲方保证己如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产己做充分了解，并愿意购买。第二条房屋成交价格及付款方式成交价格:甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写**元整（¥**元），此价格包括：房价款口公共维修基金口室内不可移动之装修口空调□及其它・二、付款方式:甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款:1、现金支付1）乙方应在签订木合同当日

8、，预先支付总房款的**%,即人民币大写**元整（¥**元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付,该定金待过户当日，自动转为购房款；2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币¥**元（大写**元整），一次性支付给甲方。3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方