低温封闭剂项目投资计划报告

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1、低温封闭剂项目投资计划报告一、低温封闭剂项目背景国家统计局数据显示，1月到5月，规模以上工业增加值同比增长5.9%,工业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到12.1%和32.5%O二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：低温封闭剂生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：牡丹江某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（-）项目建设选址本期工程项目选址在牡丹江某工业园。（二）项目建设地概况牡丹江市黑龙江

2、省省辖地级市，是我国东北地区重要的风景旅游城市。位于黑龙江省东南部，是黑龙江省省域副中心城市，也是东北东部地区重要的区域中心城市和黑龙江的重要开放门户。全市总面积3.8827万平方公里，截至2015年年末，总人口275.49万。牡丹江市，因黑龙江省松花江上最大支流之一的牡丹江横跨市区因而得名。牡丹江市已开发利用的主要风景名胜古迹及人文景点有火山口国家森林公园、牡丹峰国家森林公园和牡国家自然保护区、雪乡滑雪场、牡丹峰滑雪场、八女投江纪念群雕、横道河子东北虎林园及冬季在牡丹江江面上建设的雪堡等。牡丹江市被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。2017年2

3、月，牡丹江市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。（三）项目用地性质本期工程项目计划在牡丹江某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积29601.46平方米（折合约44.38亩），净用地面积29601.46平方米（红线范围折合约44.38亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照低温封闭剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合低温封闭剂制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.31%,建筑容积率1.47,建设区域绿化覆

4、盖率7.25%,固定资产投资强度163.87万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）文件规定的具体要求。U!项目建设必要性分析（一）中国制造2025第三次工业革命的提法是对工业发展状况、趋势与前景的描述，而“中国制造2025”是中国对新的国际竞争环境的回应，是针对中国制造业发展过程中存在的一系列深层次问题提出的、推动制造业发展的国家战略、行动计划和解决方案，是在对制造业历史演进的基础上作出的展望。提出制造业的国家战略与行动计划的目的是争夺国际产业竞争战略制高点、确保国家竞争力、提髙制造业的

5、效率、实现企业与产业的转型升级、创造新的工业文明。其本质是要通过创新提高效率。（二）战略性新兴产业发展规划从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战房地产调控的长效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战略性新兴产业里面。市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最好的介入期。（三）经济新常态推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活

6、中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积29601.46平方米，建筑物基底占地面积19332.71平方米，总建筑面积43514.15平方米，其中：规划建设主体工程27891.69平方米，根据测算：计容建筑面积43514.

7、15平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积29601.46平方米。六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计91台（套），设备购置费2625.35万元。七、主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量436935.42千瓦？时，折合53.70吨标准煤。2、根据测算年总用水量5041.40立方米，折合0.43吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。（二）项目节能分析"低温封闭剂生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量436935.42

8、千瓦?时，年总用水量5041.40立方米，项目年综合总耗能量54.13吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能