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时间:2019-09-27
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1、保温棉项目可行性研究报告FeasibilityStudyReport目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性19第三章项目选址科学性分析23第四章总图布置25第五章工程设计总体方案28第六章原辅材料及能源供应情况30第七章工艺技术设计及设备选型方案32第八章环境保护35第九章节能分析37第十章组织机构及人力资源配置4144第十二章投资估算与资金筹措45第十一章项目实施进度计划第十三章经济评价55第十四章综合评价结论及投资建议66第一章项目总论一、项目提出的理由资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一
2、方面,资源环境承载力已接近极限,高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续,走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面,广大人民群众对生态环境的质量要求不断提升,“求生态”“盼环保”的意识深入人心,生态环境的质量直接决定着群众生活质量,甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路,不仅是改善生态环境、保护绿水青山的民生需求,更是调整经济结构、转变发展方式、实现可持续发展的必然选择,关乎经济社会发展全局。二、项目名称及项目建设单位(一)项目名称保温棉生产制造项目保温棉是由高纯度的黏土熟料、氧化铝粉、硅石粉、
3、鎔英砂等原料制成的无毒、无害、无污染的新型保温材料。保温棉可进一步加工成纤维毯、板、纸、布、绳等制品。陶瓷纤维是一种高效绝热材料,具有重量轻、抗氧化、导热率低、柔软性好、耐腐蚀、热容小及隔音等特点。(二)项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标(一)项目拟建地址该项目选址在清镇某某工业园区。(二)项目用地性质及用地规模1、该项目计划在清镇某某工业园区建设,用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积93333.8平方米(折合约140.0亩),代征地面积840.0平方
4、米,净用地面积92493.8平方米(折合约138.7亩),土地综合利用率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照保温棉行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合保温棉制造和经营的规划建设需要。(三)项目用地控制指标1、该项目实际用地面积92493.8平方米,建筑物基底占地面积63450.8平方米,计容建筑面积104425.5平方米,其中:规划建设生产车间84909.1平方米,仓储设施面积11654.3平方米(其中:原辅材料库房7029.6平方米,成品仓库4624.7平方米),办公用房4069.8
5、平方米,职工宿舍2312.3平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)1480.0平方米;绿化面积6104.6平方米,场区道路及场地占地面积22938.5平方米,土地综合利用面积92493.9平方米;土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度2859.0万元/公顷,场区土地综合利用率100.0%;根据测算,该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发[2008124号)文件规定的具体要求。四、
6、项目建设内容(一)土建工程该项目在清镇某某工业园区建设,总用地面积93333.8平方米(折合约140.0亩),预计总建筑面积104425.5平方米,其中:规划建设生产车间84909.1平方米,仓储设施面积11654.3平方米(其中:原辅材料库房7029.6平方米,成品仓库4624.7平方米),办公用房4069.8平方米,职工宿舍2312.3平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和辅助工程)1480.0平方米,建筑物基底占地面积63450.8平方米,场区道路及场地占地面积22938.5平方米,绿化面积6104.6平方米
7、,土地综合利用面积92493.9平方米;该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。(三)公用工程及其他该项目建设公用工程包括:电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等,提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。(四)项目产品概述保温棉是由高纯度的黏土熟料、氧化铝粉、硅石粉、辂英砂等原料制成的无毒、无害、无污染的新型保温材料。保温棉可进一步加工成纤维毯、板、纸、布、绳等制品。陶瓷纤维是一种高效绝
8、热材料,具有重量轻、抗氧化、导热率低、柔软性好、耐腐蚀、热容小及隔音等特点。五、项目产品规划方案(一)产品规划方案通过产品市场分析和需求预测,结合某某有限公司发展规划及该项目资金筹措能力,确定项目的建设规模和生产纲领;项目建成达纲后,主要产品为保温棉。(二)项目效益规划目标根据预测,该项目达纲年的营业收入67402.4万元,总成本费用52927.9万元,营业
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