XX住宅小区项目监理工程委托合同

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1、XX住宅小区项目监工程合同委托人（甲方）：东莞市XX实业投资有限公司监理人（乙方）：广东XX建设工程项目管理有限公司签订日期：年月日委托人（甲方）：东莞市XX实业投资有限公司监理人（乙方）：广东XX建设工程项目管理有限公司第一部分建设工程委托监理合同协议书经委托人东莞市XX实业投资有限公司与监理人双方协商一致,签订XX住宅小区项目监理工程委托监理合同协议书。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：1•工程名称：XX住宅小区项目监理工程2•工程地点：横沥镇XX西路3.总建筑而积：约41,442.48rtf4.工程概况和工期节点细化表如下：序号工程分

2、类总建筑面积（m2）开工时间竣工时间备注1监理工程41,442.482016-11-302018-6-30二、本合同协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三.下列文件均为本合同的组成部分：①协议书；②监理投标书或中标通知书；③本合同标准条件；④本合同专用条件、承诺书；⑤碧桂园项目监理工作要求；⑥在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四.监理人向委托人承诺，按照木合同的规定，承担木合同专用条件中议定范围内的监理业务。五.委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同正本一式八份，甲方执五份，乙方执三份，

3、副本十份，各执五份。具有同等法律效力。本合同自签订之H起生效。公司地址：公司地址：东莞市XX街道XX社区学星路XX号邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字）的代理人：（签字）开户银行：开户银行：中国工商银行东莞东城支行账号名称：账号名称：广东XX建设工程项目管理有限公司账号：账号：201002090920XXXXXXX电话：电话：0769-226XXXXX传真：传真：0769-226XXXXX电子邮箱：电子邮箱：523XXX签订日期：年月日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：(

4、1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人3002(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行木合同补充协议书的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过

5、双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定

6、使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人保证具有与本工程相应的资质条件，在履行本合同的义务期间，应根据本合同书，认真、勤奋地进行监理工作，行使赋予的权力和责任，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，应当依法尽职维护委托人也就是建设单位的利益，按照委托人的指示进行活动，对委托人负责

7、。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品屈委托人的财产。在监理工作完成或屮止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后，未征得委托方同意，不得泄露与本工程、木合同书业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款（注：按本合同“补充条款1、”执行）。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工