XX年房屋租赁合同简易版

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2、条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日回收。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。岀租人对房屋及其设备应每月（或年）认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租方将租用房屋转让给第三方承

3、租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4.合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条合同终止承租人有下列情形之一的，岀租人可以终止合同，收回房屋;1・承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条违约责任出租方未按合

4、同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元；2•出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元；3•出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；4•承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元；1.承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；2.承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。第八条免责条件1.经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；2.租赁期间，如因市政建设拆迁，该

5、合同自行解除。第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其它约定事项第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份，合同双方各执份;合同副本份，送单位备案。出租方（章）:承租方（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：鉴证意见：经办人：鉴证机关（章）1I年月曰年月曰

6、有效期限：年月曰至年月甲方：国公司法定地址：电话：电扌艮挂号：电传：乙方：中国公司法定地址：电话：电报挂号：电传：第一条根据甲方的愿望，乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员（翻译、厨师）在国工作。具体人数、工程、工龄和月工资见本合同附件（略）。该附件为本合同不可分割的组成部分。第二条乙方人员出入中国国境和过境手续，由乙方负责办理，并负担其费用，乙方人员出入国国境的签证和在国境内所需办理的居留、劳动许可证手续由甲方负责办理并负担其费用。第三条1.乙方人员在国工作期间，由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。2•凡工作不满一个月的乙方人员，按下列公式计算：不满一个

7、月的工资二月工资/30天X工作天数（包括周日和官方假日）。3•上述工资应以乙方人员到达国之日起到离开国之日止计算。4•乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包括加班费，列具清单提交甲方，甲方于清单开出之日起三天内按清单所列金额的75%以美元支付，并按当天牌价电汇给银行总行营业部中国公司帐户，并按国银行的规定负担其手续费。同时书面通知中国驻国大使馆经济参赞处。5•甲方将乙方人员月工资和加班费的25%以国货币支付并汇给中国驻国大使馆经济参赞处在银行帐户。第四条甲方负责乙方人员从的旅费，并负责将此费用汇到上述乙方帐户。乙方人员从返回,由