XX住宅小区项目方案深化、扩初、施工图设计及顾问服务合同

《XX住宅小区项目方案深化、扩初、施工图设计及顾问服务合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建设工©Sit合同（方案深化.扩初.施工图设计及顾问服务合同）工程名称:东莞XX住宅小区项目工程地点:XX区域合同编号:【XX住宅小区-一期】【设计】【1】【2017】XXX合同信息概要:牺IJ明细所属区域及项目东莞XX住宅小区项目合同总价款¥99.36万元整（大写:人民币玖拾玖万畚仟陆佰元整）合同单价（高层住宅）21元/平方米，方案深化3兀/平方米（商铺）21元/平方米，方案深化3元/平方米（地下车库）21元/平方米，方案深化3元/平方米（高层公寓）施工图21元/平方米，方案深化3元/平方米甲方（发包人）东莞市XX实业投资有限公司乙方（设计

2、人）广东XX工程设计有限公司签订时间年月日合同类别1•建筑设计【丁】；2•装修【】；3•人防【】；4•零星【】目录第一章合同服务内容3第二章甲删力与义务4第三章乙超利义务4第四章工作脱18第五章合同价舷支付18第六章设计修磁设计变更21第七章违约及赔偿21第八章工程合同时间、停建、缓建、终止合同22第九章知识产权23第十章保密条款23第H—章不可抗力23第十二章通知联系23第十三章合同文件构成24第十三章其他约定24第十四章附件25甲方（发包人）：东莞市XX实业投资有限公司乙方（设计人）:广东XX工程设计有限公司第一章合同服务内容1・设计阶段

3、（可选项）甲方委托乙方为本项目设计公司，负责本项目的方案深化设计、初步设计、施工图设计、立面深化设计、销售附图设计阶段工作，及专项设计配合工作、施工配合阶段的顾问工作。乙方按照合同条款和甲方提供的相关技术要求开展工作，并对本项目其他设讣方的合理要求进行配合。各阶段设计成果须甲方签字确认后，各阶段设讣工作才算完成。如其它技术要求与本合同内容矛盾处，以本合同为准。1.设计内容（可选项）：2.1规划专业设计：本项目的方案深化设计及相关报建、修建性详细规划设计及相关报建、总图设计及报建。2.2建筑、结构专业设计。2.3设备专业设计：按照政府的要求，结

4、合小区规划，提出专业设计方案，包括小区配套供电、电讯、通风、空调、消防、给水、排水、排污（含污水处理方案）、电话、网络、防雷等设计，并配合景观照明、泛光照明、弱电智能化、技防专业与土建结合的埋件设计等。2.4电子报批、日照分析。2.5节能设计。2.6配合绿色建筑设计。2.7市政及综合管网图设计：提供小区的总体综合管网图，包括小区各种管网与市政管网系统接驳设计，配合室外景观完成区内管网接驳设计；完成室内地下室综合管网设讣；综合管网所涉及的各专业经甲方征询各部门意见后，由乙方完成集成并最终完成所有设计；乙方应在经济、合理的基础上完成所有挡土墙设计

5、，其中高度超过1.5米的挡土墙须提前申报甲方认可。2.8外立面设计:所有建筑外立面的方案深化、初步、施工图设计，包括平立面分色图、立面排砖图、门窗设计及空调位设计，立面材料由甲方指定。2.9配合人防工程设计。1.配合景观设计，预留景观水、电接口，保证地下室顶板对亭、台、泳池等景观构筑物有足够的承载力。2.11配合红线范围内的建筑物和构筑物的玻璃幕墙、石材幕墙等二次深化设计；2.12某些特殊专业由甲方委托英它单位或相关专业公司设计时，乙方要协调合理布局及负责结构、管线综合，并由乙方承担总体协调责任；2.13各阶段经济技术指标测算及复核工作。14

6、完成本项目各阶段报建资料及图册。2.15完成销售附图的绘制工作（例如销售合同附图）。2.16本项目的招标配合、施工现场配合及竣工验收配合工作。2.171程竣工后，乙方应协助提供设计变更单等资料，协助完成竣工图编制工作。第二章甲方权力与义务1.甲方对乙方的建筑设计及顾问服务具有最终审批权。2.基础资料2.1甲方须向乙方提供设计所需的基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。2.2甲方须分阶段向乙方提供设计所需的基础资料包括：2.2.1地块基础资料包扌舌：勘测定界图、现状地形图、建筑红线图、规划设计条件;2.2.2建筑总图及竖向、管线设计

7、所需基础资料的电子文件，包括：城市道路在该地段的有关资料，以及供电、电讯、供水、排水、雨水及燃气管等的管道接线位置和走向、标高；2.2.3《广东博意建筑设计院限额设计指标规定和设计指引》；2.2.4政府有关批文；2.2.5甲方其它设计要求。3.协调3.1甲方负责协调本工程和市政总体布局的有关事宜，乙方配合。3.2甲方负责协调本工程和其它相关设计顾问衔接的有关事宜。4.支付设计费乙方按照本合同约定履行各阶段全部义务，在经甲方验收合格且向甲方提供合法等额有效发票后，甲方向乙方支付各阶段款项。第三章乙方权利义务1.乙方按照本合同约定履行各阶段全部义

8、务，经甲方验收合格且向甲方提供合法等额有效发票后，有权获得相应阶段款项。2.乙方总责2.1对于设计过程屮的重要问题，乙方均应先送甲方指定技术部门审核后方可进行下一步