建筑住宅工程高质量通病防治方案设计

《建筑住宅工程高质量通病防治方案设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、实用标准文档1．工程概况1.1工程名称：右玉紫玉苑小区1.2建设地点：本项目位于山西省右玉县，地块位于规划行政中心西南，用地北侧为公共建筑用地，西侧为学校建设用地，南侧临近现状河道。1.3建设参建单位：建设单位：山西教场坪能源产业集团有限公司设计单位：北京通程泛华建筑工程顾问有限公司监理单位：山西煤炭建设监理咨询有限公司施工单位：三北建筑安装工程有限公司1.4建筑规划用地面积：137169.66平方米。建筑总面积191811.6平方米，其中上建筑面积130330.20平方米，其中住宅建筑面积122949.19平方米，地下建筑面积6

2、1481.46平方米。1.5本标段子项目名称、建筑层数、高度、功能、面积统计表楼号适用户型层数建筑面积（㎡）层高（m）建筑高度（m）室内外高差（m）4#B户型（南入）地下2层，地上11.5层11566.58地下二层3地下一层2.7地上338.70.605#B户型（北入）地下2层，地上11.5层11746.81地下二层3地下一层2.7地上338.76#C户型地下1层，地上5.5层4154.72地下一层6.1地上318.57、8、9、11、12#C户型地下1层，地上4.5层5093.64地下一层5.7地上315.510#C户型地下1层

3、，地上5.5层6193.17地下一层6.5地上318.51.6结构设计概况建筑功能住宅建筑结构剪力墙结构建筑耐火等级地上二级、地下一级建筑使用年限50年文案大全实用标准文档防水卫生间1.5mm厚聚氨酯防水涂料屋面3+3厚SBS改性沥青防水卷材地下室底板、外墙及外露顶板结构采用S6抗渗混凝土，另做SBS橡胶改性沥青防水卷材-25度型。墙体地上部分墙体为200厚混凝土墙,填充墙体为200厚加气混凝土砌块，地下室外墙为300厚防水混凝土墙。隔板为90厚GRC条板门窗外门窗主入口门为断桥铝合金单元门，外窗为断桥铝合金平开窗内门窗户门为四防

4、门，内门为木质平开门外装饰涂料墙面电梯1~6#、10#、11#楼：每栋楼各两部电梯，共16部电梯1.2.4结构设计概况序号项目内容1基础类型预应力混凝土管桩基础2结构类型剪力墙结构3抗震设防烈度7度4抗震等级地下车库为4级；主楼为3级5安全等级二级6混凝土等级基础垫层：C15底板C30P6车库底板C40P6地下室外墙C30P6车库外墙C40P6地下室内墙及顶板C30地上墙及顶板C30其它：C20文案大全实用标准文档7钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400热轧钢筋8构件尺寸基础承台梁800×800楼板100、120、140

5、、150、160、180内外墙200、3001.序号项目内容1基础类型预应力混凝土管桩基础2结构类型剪力墙结构3抗震设防烈度7度4抗震等级地下车库为4级；主楼为3级5安全等级二级6混凝土等级基础垫层：C15底板C30P6车库底板C40P6地下室外墙C30P6车库外墙C40P6地下室内墙及顶板C30地上墙及顶板C30其它：C207钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400热轧钢筋8构件尺寸基础承台梁800×800楼板100、120、140、150、160、180内外墙200、3002.编制依据文案大全实用标准文档1）施工合同。

6、2）晟悦园施工图、现场调查情况。3）施工组织设计。4）《住宅工程质量通病控制标准》—DGJ32/J16—20055）有关施工规范、质量技术标准。1.3、质量管理制度3.1技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事项等。3.2工序交接检制度工序交接检即：(1)工种之间交接检。(2)成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监

7、理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。3.3隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。3.4施工过程的质量三检制度施工过程的质量检

8、查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。3.5严格执行材料半成品、成品采购及验收制度文案大全实用标准文档原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量