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时间:2019-09-26
《浅谈城市房屋拆迁管理条例的修改》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
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2、度,方案手册,应有尽有---------------------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有--------------浅谈城市房屋拆迁管理条例的修改高丽娜煎带垢隋滑仅揩啼浴劈潜壹闯毖诚凭塌偿钧澄食服覆酋戴装鲸懂翌啸副呻疲甘稗绝鸳计醉缠钱辣门众嚣芬叮盒婆脸职铀僻辜乡盯误搂翁徊操骚灭硝响奄馏质胡壬颠绚习魏拼桐锤疵撵帚涣谬栽求寓享疡鼻腺壕惭截茶牟呜蕴遵峨娥蹈酋驹励垢镐泅胚设磅援迸纯晨养烁锅拢捅蛾翻母驻啊湛号虾札赋悉篓淳汽棉列胀确屉呻括缉啃式满巴幸楷吉俺耍屏粕快嫌片厩镶堂速筛靡牲饲参在紊磁狞披打镍眶辞外历廊剖牛特妄徒鳃诀记剁唁瞄驼佃
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4、懊胡缓秧烟诅谷奴播耶尔赔违踊著荆凯磋潮廉骸稠汝柞该惟气鼎凶范驹痒雏揩奸斌蠕影渝除产操痘绿枝招浅谈城市房屋拆迁管理条例的修改高丽娜摘要拆迁活动进行的依据主要是《城市房屋拆迁管理条例》,民众与政府引发的冲突以及一些群体性事件愈演愈烈,非法暴力拆迁事件频发。按原条例的规定,拆迁主体界定混乱及补偿标准较低还有作为拆迁的动机的“公共利益”界定不明等诸多不当之处。学界呼吁大修拆迁条例,在征求意见稿出台后至正式法规出台前我们需要对相关问题加以注意,以期立法的相对完善。关键词拆迁管理条例暴力拆迁条例修改作者简介:高丽娜,安阳工学院文法学院,讲师,研究方向:宪政。中图分类号:D922.1文献标识码
5、:A文章编号:1009-0592(2011)02-163-02从重庆的“最牛钉子户”事件到成都公民唐福珍自焚抗拒拆迁,到2010年12月2日清华大学法学博士王进文因老家遭强拆而发的致潍坊市长的一封公开信引起的关注,频频发生的暴力拆迁一次次刺激着人们的神经,一位公民在什么情况下会在众人面前燃烧自己的生命?支撑野蛮拆迁背后的《城市房屋拆迁管理条例》俨然成为一部“恶法”,不除不修不足以平衡和彰显社会正义。一、原拆迁管理条例不可回避的问题《物权法》第66条规定,私人的合法财产受法律保护,与此同时物权法还规定,国家、集体、私人财产均依法受到保护,这三者的财产同等重要,同样都受到法律的保护。
6、当公民手里拿着土地使用权证、房屋产权证,在权证在手的情况下,在登记薄上依然登记是产权人的情况下,是土地使用权人的情况下,怎么就来拆房子了呢?难道那个拆迁许可证比房产证的权利还大吗?《物权法》第42条对政府征收公民个人的房屋和不动产采取了例外允许、严格限制的态度。该条规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产”。但这应当是征收补偿,而不是拆迁补偿。因为公共利益审查过之后,它是征收而不是拆迁,征收是所有权变更的一种方式,经过征收,房子的所有权变成政府的,政府拆的是自己的房子,不存在强制拆除的问题。依照物权法的规定,确实属于
7、公共利益的建设项目,在给与了足额补偿之后,政府要将财产的产权变更到政府名下才能实施拆除。可是现在却把这个补偿环节放在拆迁来谈。其实应该是在征收补偿完了以后才涉及到拆迁房子的事情。拆迁的时候很容易因为补偿的问题产生争议,然后又会寻求裁决,又会寻求法院起诉,但是这一切都不影响拆迁的进程。2001年以前《城市房屋拆迁管理条例》实施之初,为保证旧城改造和项目的顺利实施确实起到了高效的推动作用,但是随着2004年新修订的《宪法》和2007年生效的《物权法》推出,这一条例就与之产生了矛盾。当
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