电子商务在监理企业中的应用

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1、电子商务在监理企业中的应用市场开发方案主要是建立健全市场预测系统，其中主要包括对信息来源（土地局、工商局、计委、建委等）、项目性质（房地产等类）、工程规模（面积、投资）、工程专业（土建、市政、园林）、工程所在区域（津南区）、工程所属行业（汽车等类）、投资性质（合资、独资）、工程性质（工建、厂房）等方面进行分类、汇总。然后从中产生“总市场信息”的分析结果图表，从而为各分公司提供市场方向标。在此基础上再进行细致的划分，把“在施工程”分离出来进行上述的分类和汇总，取得“在施工程”性质分析图表。再将该图表与“总市场信息”进行对比和计算，产生我们所需要的各类统计结果，如：项目质量分析

2、、人均合同额、人均面积、单位面积合同额等数字。在把这些内容与各部室或分公司的“年度指标”进行比较分析产生人均监理费、监理系数以及实际面积、合同额与计划面积、合同额的对比图表等数字。把这些数字以图表形式进行展示可以方便的看出各类指标的结果和市场走势。我们可以从中分析出各类工程的市场占有率和市场前景，为下一步工作进行合理调整提供依据。市场预测系统包括如下内容：市场信息总表：该表格是所有来源和属性的汇总和原始信息，然后从该表中分解出下列表格。6信息来源汇总表：信息来源于计划委员会、建设管理委员会、经济委员会、对外经济委员会、政府信息化办公室、园林局、规划和国土资源局、财政局、开发

3、区、保税区、新技术产业园区和各区县相关部门获得。该表示从总表的工程编号、工程名称、来源、工程区域、土地划拨时间等内容中获得。通过该表可以统计出不同来源、不同区域、不同划拨时间的数据，对该数据进行分类、汇总。从而分析出什么时间土地划拨较多，那些区域的土地划拨较多，哪个部门的来源较多。然后判断出我们应该往哪个方向投入力量。6项目性质汇总表：在各部门获得的项目中把项目所属性质进行分组，性质包括，房地产等类。工程规模汇总表：把工程编号、工程名称、工程面积、投资、合同额、开工时间从总表中分离出来而产生。主要是对上述内容进行筛选、汇总、计数，以产生历年的对比图表。把这些内容与计划内容比

4、较可以判断出二者的差距。得到谋段时间内的面积、投资、合同额的对比图表，再与“信息来源汇总表”进行对比可得出投资高时的来源和区域等结果。6工程专业汇总表：按工程专业把承接的项目划分为工民建、市政公路、园林绿化、水利水电等。可以按这些专业把一定时期的数据汇总、计数，得出相应的比例，按该比例可以预测相应的专业趋势。工程所在区域汇总表：把工程所在区域（如津南区、开发区）进行登记，以便在需要时进行统计，形成工程区域分部图。通过该图可以分析出某段时间的工程分布状况，从而判断工程分布的趋势。6工程所属行业汇总表：把行业分成冶金、化工、汽车制造（包括配套商）、信息产业、生物医药、教育等类型

5、。把这些类型的总表与在施工程行业对比可以得出在施工程与总工程的比例，以及某行业与总行业的比率等数据。投资性质汇总表：投资性质可分为合资、独资、集体、国有等性质，通过这些数据也可以计算出相应比例。工程性质汇总表：把工程按工建、厂房、住宅等进行分类统计。投标汇总表：把时间范围内的招标和投标形势以及投标结果等数据进行汇总，统计中标率和行业中标率，各分公司中标比率对比，分析中标和项目规模、来源、行业、投资等数据的对比图表。经营指标分解计划表：该表主要指出某年度某部门（分公司）的各项指标（如：合同额、必保收入、人员指标等）计划，作为其它表格的对比分析数据而单独存在。将其它表格相关数据

6、与该表格进行比较分析的出当前与计划的差额，以便及时进行调整。综合统计图表：把上述分类统计的资料进行综合比较，产生统计图表，这些图表主要包括，6信息来源-区域图表、信息来源-划拨时间图表、年度信息来源比较图表、信息来源与各部门指标分解图表；年度项目性质对比图表、项目性质与区域统计图表、项目性质与信息来源统计图表、项目性质与部门指标分解图表；年度工程规模统计图表（按取费系数划分工程规模）、工程规模与区域统计图表、工程规模与项目性质统计图表、工程规模与信息来源统计图表、工程规模与指标分解表；工程专业与信息来源统计图表、工程专业与区域统计图表、工程专业占总工程的百分比、工程专业分部

7、百分比；年度工程所在区域汇总、某区域站总区域的百分比、区域和其他相关数据的对比、区域-时间-工程规模分析图表；年度行业对比图表、行业-工程量百分比、行业-投资百分比、行业中标率、行业工程规模、行业区域分布饼图、行业投资对比；年度投资性质百分比、投资性质与工程区域汇总图表、投资性质中标率；年度工程性质占总工程百分比、工程性质-区域分布、工程性质-规模分布、工程性质-投资分布、工程性质中标率对比；合同额与总面积之比得到平均平米监理费、合同额与总投资之比得到平均监理取费系数、在施规模与总人数之比得到人均监理平米数、总面积