毕业设计(营销策划)任务书1

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1、毕业设计(论文)任务书课题名称房地产开发项目营销策划毕业设计院（系）浦江学院专业工程管理姓名学号起讫日期2009年3月21日～6月9日指导教师2009年3月14日5一、毕业设计（论文）的内容和要求（一）毕业设计正文的主要内容第一章概述1.1项目概况1.1.1项目名称1.1.2项目地块情况1.2项目提出的背景1.3营销策划的主要依据1.4营销策划的工作步骤第二章市场调查与分析2.1房地产市场供求状况的调查与分析2.2消费者基本情况调查与分析2.3消费者需求特征调查与分析2.4消费者购房信息渠道调查与分析第三章市场细分与目标市场的选择3.1市场细分3.2目标市场的选择3.

2、3目标客户的需求分析第四章房地产产品定位第五章租、售计划5.1租、售方式5.2租、售价格确定5.3租、售周期及租、售比例5.4经济评价第六章房地产市场营销策略6.1价格策略6.2促销策略促销策略主要包括广告推广、活动推广、关系推广和人员推广。6.3市场推广计划第七章租、售工作及租、售后服务5（二）毕业设计的要求1、学生应按照“南京工业大学本科生毕业设计（论文）撰写规范”、“工程管理专业毕业设计（论文）指导书”的要求进行设计。2、设计的项目应是大中型项目，具体类型可以为下列所列四种类型项目中的任意一种。（1）居住类房地产项目（2）写字楼类房地产项目（3）商业类房地房项目

3、（4）综合类房地产项目3、设计中应体现房地产项目全过程营销的思想。4、必须结合具体项目进行设计。5、在开题之前必须阅读参考文献15篇以上。5一、毕业设计（论文）图纸内容及张数1.项目位置示意图2．项目用地附近竞争性项目分布示意图3．规划设计方案的平面图二、实验内容及要求三、其他5一、参考文献[1]JGJ/T30-2003.房地产基本术语标准[S].[2]瞿富强.房地产开发与经营[M].北京：化学工业出版社，2006.[3]中国房地产估价师协会.房地产经纪实务[M].北京:中国建筑工业出版社,2003.[4]叶剑平编著.房地产市场营销[M].北京:中国人民大学出版社,2

4、000.[5]中国房地产估价师学会.房地产开发经营与管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2006.[6]中华人民共和国统计局.中国统计年鉴(2006)[M].北京:中国统计出版社,2006.5六、毕业设计（论文）进程安排起讫日期设计（论文）各阶段工作内容备注2008年12月31日前确定毕业设计方向2009年3月25日前导师向学生下达毕业设计任务书2009学年第9周开题并完成开题报告2009学年第10周～第13周毕业设计初稿2009学年第10周毕业设计中期检查2009学年第14周修改并定稿2009年6月1日～6月4日设计及相关资料打印、装订及装袋2009年6月5日~6

5、月9日指导教师批改英文翻译、评阅毕业设计2009年6月10日左右毕业设计答辩5