技术标房屋建筑标准施工组织设计

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1、第一章：施工组织设计第一节:编制依据1、建设单位发布的<<*****人才服务中心工程施工招标文件>>。2、*******人才服务中心工程施工图纸。3、*******人才卫生服务中心工程招标答疑纪要。4、国家现行的基本建设法令、规范、规程、标准图集等。5、通过对施工现场的勘察,依据施工现场的地形、地貌、水、电、道路等具体情况。6、我公司现有的人力,物力及构配件等的生产加工能力。7、我公司近年来施工期间的同类建筑工程的工程经验。8、我公司颁发的ISO9002标准的质量体系文件。9、建设部颁发的<<建设工程施工现场管理规定>>。10、***省、****

2、市关于建筑工程文明施工的有关规定。第二节:工程概况1、建施部分本工程为****人才卫生服务中心工程，位于南环西街南侧，用地面积为6933.97M2，建筑基底面积为1182.15M2，总建筑面积为6137.33M2（其中地下室建筑面积为1190.38M2）。建筑高度及层数：建筑层数为地下一层地上五层，总高度为北立面21.30M，南立面为22.8M。本工程等级为三级，设计使用年限为50年，耐火等级为地下一级，地上二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑等级为二级。本工程为全现浇框架结构，基础采用柱下单柱，沿基底设防水构造底板。******人事局人才服务中心大门

3、：建筑面积为22.22M247，本工程建筑设计等级为三级，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，结构形式为砖混结构，抗震设防烈度为6度，建筑高度及层数：地上一层，总高度为5.90M。基础采用墙下条形基础。********人才服务中心室外：水源为市政给水管网，水压0.35Mpa，管径DN200。外网工程电缆附设采用直埋方式。第三节：施工部署一、施工条件:工程有关建设手续已办齐,资金已落实。施工现场的水、电、道路、场地条件已具备。目前工程的前期准备已基本完成,已具备开工条件。二、施工目标1、质量目标确保合格。2、安全目标安全生产、文明施工,杜绝重大伤

4、亡事故的发生。3、现场管理目标达标现场,创建文明工程。4、工期目标若我公司有幸中标,保证在业主要求的320日历天内完成本工程的全部施工任务,并交付业主使用。三、施工管理1、施工现场管理1)为保证工程质量,创建优良工程,特选派公司管理技术实力较强的项目经理部承担该项任务。2)选派施工技术力量强,作风过硬的队伍承担该工程的施工。3)实施机械化作业,合理设置和使用机械设备,确保质量和工期。471)科学管理,向管理要速度、要效益。2)开展施工现场达标活动,搞好文明施工,公司已决定将该施工现场为市级文明工地。3)合理安排作业班次,防止噪声影响,施工污水处理

5、后排放。2、工期控制:为了使本工程尽早交付使用,根据我公司情况并结合该项目部的实力素质,对该工程我公司有把握提前完成。3、工程工序安排:根据本工程的特点和施工安排,将本工程分为土建和安装两个施工段,各施工段之间穿插流水、立体交叉作业,工序穿插施工。施工坚持先地上后地下,先土建装修后安装。当主体完成后,内粉、楼地面、室内批刷、钢架制作等工序插入穿插施工。回填土前地下管线提前做完,并经检验符合标准规定。回填土应平衡使用,留足回填土多余土方及时运出场外。4、钢架制作、安装工程施工安排1)钢架制作、安装工程专项施工方案,与土建工程密切配合、同步施工,集中

6、力量,在人力、物力、机具上给予充分保障,确保工期。2)该工程配合工种较多,因而应采用重点部位穿插作业组织施工墙内的管道、箱盖必须配合土建施工同时进行,达到土建、钢架制作、安装及内部各工种之间协调统一。3)组织分段施工,按施工顺序、专业先后,做完一段,验收一段,隐蔽一段。在管道工程完工后,必须经过现场实验,试验不合格不得隐蔽。第四节：季节性施工措施一、冬季施工措施(一)提前做好人力、物力准备,组织对司炉、测温、外加剂使用人员、工长、质量员等专业人员的技术培训,做好冬施技术交底。(二)47冬期施工设专门冬施领导小组,全面控制冬施各方面工作。要加强对测

7、温工作的领导,并要随时掌握天气情况,如有特殊情况及时报告冬施领导组。(一)冬季到来之前,应做好施工现场预埋水管、水龙头、消火栓和混凝土及砂浆搅拌机的保温工作,并做好冬施防火、防冻、防滑、防煤气中毒等工作。(二)室内抹灰的关键是封闭门窗洞口,为保证室内温度和节约热能,宜装正式门窗扇,安装玻璃,当条件不具备时可用木框钉双层塑料膜封闭,同时要做好施工洞口封闭。封闭时还要留一定数量的可开窗扇,以利于通风换气,抹灰前室内要有5天的正温环境,抹灰时室温不低于5℃。(三)当室内温度不能保证温度时,各系统管道不应试水试压,若必须进行应申请领导小组,采取可靠措施,

8、防止管道被冻坏。第五节：文明施工、环保及降噪声措施文明施工目标:文明现场达标,创晋城市文明工地。环境保护目标:降低施工噪声,减少大气污染