PC、ALC项目投资计划书

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1、PC、ALC项目投资计划书一、PC、ALC项目基本情况（一）PC、ALC项目建设背景当前，我国高技术制造业从增加值规模和出口情况均保持高速增长态势，随着《中国制造2025》等战略实施，预计2016年，高技术制造业将继续作为工业经济增长的关键动力，支撑我国产业优化与升级。2015年前三季度，高技术制造业增加值增长10.4%,快于整体工业增速4.2个百分点，对工业增长贡献率提升至18.7%,高技术制造业PMI连续10个月高于制造业PMI,延续高速发展态势。随着自贸区建设加速和“一带一路”建设的推进，以高端装备为代表的高技术制造业在投资和出口方面都有所增加。从产品方面可以看到，11月，我国国产大飞机

2、（C919客机）和首台铁路大直径盾构机相继下线，打破了国外长期的技术垄断。在2016年高技术制造业保持快速增长的发展态势下，我国参与国际竞争的比较优势开始重塑，并成为工业经济增长的重要支撑。制造业是国民经济的支柱产业，在全球范围内都发挥越来越重要的作用。制造业竞争力已成为衡量一个国家和地区综合实力和国际竞争力的重要指标。今年以来，我市强势开局、精准发力，引进了一批能带动区域产业转型升级的央企名企，落地了一批事关'‘十三五”和长远发展的大项目好项目，填补了台州制造业体系中的一些空白，台州制造的产品将遍及海陆空各领域，成为全国高端装备制造的重镇。这也为调整产业结构、提升台州制造的品牌和实力注入了新

3、的动能（因产业集聚效应，仅无人机产业基地将为台州带来1000亿元的新增产能），显示了超常的“台州力度”。加上相关领域的一系列重磅举措，共同为台州接轨“中国制造2025”打下坚实基础，台州已迎来发展的黄金时期，非常鼓舞人心。（二）项目概况项目名称：PC、ALC生产建设项目。承办单位名称：荆门某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在荆门某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积42041.01平方米（折合约63.03亩），净用地面积42041.01平方米（红线范围折合约63.03亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原

4、则，按照PC、ALC行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合PC、ALC制造和经营的规划建设要求。荆门，湖北省地级市，鄂中区域性中心城市，素有“荆楚门户”之称，位于湖北省中部，汉江中下游，北接襄阳市和随州市，西靠宜昌市,东临孝感市，南分别与荆州市、潜江市、天门市接壤，介于东经111°51'-113°29',北纬30°32'-31°36'之间。荆门在夏商时属荆州之域，西周分属权国、耕国，春秋战国属楚，汉置当阳县，唐立荆门县，宋建荆门军，元设荆门府，明复荆门县，清为荆门直隶州，民国降州为县，新中国成立后续为荆门县。1979年，分设荆门县、荆门市。1983年，荆门县与荆门市合并升为地级荆门市。

5、荆门市版图总面积1.24万平方千米，截至2015年末，下辖2个市辖区、2个县，代管1个县级市，常住总人口289.63万人。2015年，荆门市实现地区生产总值1388.46亿元，比2014年增长9.2%。荆门东、西、北三面高，中、南部低，呈向南敞开形，兼有低山坳谷区、丘岗冲沟区和平原湖区；属北亚热带季风气候，四季分明，雨热同期，过境河流主要有汉江、漳河和富水河。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.73%,建筑容积率1.21,建设区域绿化覆盖率6.12%,固定资产投资强度208.48万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指

6、标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积42041.01平方米，建筑物基底占地面积25531.51平方米，总建筑面积50869.62平方米，其中：规划建设主体工程34861.12平方米，项目规划绿化面积3114.41平方米，土地综合利用面积42041.01平方米。积极对接中国制造2025和“互联网+”行动计划，坚持改造提升传统产业与引进培育战略性新兴产业双轮驱动，促进我市制造业向高端化、品牌化、集群化、智能化、低碳化转型，不断增强制造业核心竞争力和可持续发展能力。到2018年，全市规模以上制造业实现主营业务收入5000亿元，年均增长21%；工业技术改造投资完

7、成520亿元，年均增长28%；战略性新兴产业产值年均增长30%,高新技术产业产值年均增长25%,规模以上制造业研发经费占主营业务收入比重达到1.5%,规模以上工业增加值单位能耗比2015年下降12%,化工、建材、冶金等高耗能行业产值占比下降10%。大力实施技术改造。实施“百企技改”行动，鼓励企业引进关键技术、知识产权，加大技改投入，推动设备更新，提升产品层次。实施''机器换人”行动，在劳动密集型、