EPS建筑包装材料项目可行性报告

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1、EPS建筑包装材料项目可行性报告一、EPS建筑包装材料项目基本情况（一）项目背景制造业是国民经济的支柱产业，是衡量一个国家或地区综合经济实力和国际竞争力的重要标志，它的兴衰印证着国家的兴衰。历史上中国曾是制造业第一大国，1850年前后旁落他国。经历了150年后，2010年我国再次成为制造业“世界第一"o在此背景下出台的《中国制造2025》，无疑为实现“从制造大国向制造强国的跨越”指明了方向。（二）项目名称EPS建筑包装材料投资项目（三）项目承办单位承办单位名称：XXX事业发展公司公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵

2、循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最髙的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。二、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX产业园。（二）项目建设地概况宁夏，全称：宁夏回族自治区，简称宁，是中国五大少数民族自治区之一。处在中国西部的黄河上游，东邻陕西省，西、北部接内蒙古自治区，西南、南部和东南部与甘肃省相连。南北相距约456公里，东西相距约250公里，总面积为6.64万多平方千米。自治区首府银川。宁夏得黄河水灌溉而形成了悠久的黄河文

3、明。早在三万年前，宁夏就已有了人类生息的痕迹。公元1038年，党项族的首领李元昊在此建立了西夏王朝。历史上是“丝绸之路”的要道，素有“塞上江南”之美誉。（三）项目用地性质本期工程项目计划在xxx产业园。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积14353.84平方米（折合约21.52亩），净用地面积14353.84平方米（红线范围折合约21.52亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照EPS建筑包装材料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合EPS建筑包装材料制造和经

4、营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.76%,建筑容积率1.36,建设区域绿化覆盖率5.03%,固定资产投资强度240.81万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设必要性分析（一）中国制造2025改革开放前，我国工业所有制结构比较单一，主要为国有工业和集体工业。党的十一届三中全会以后，中央提出了以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的方针，多种经济成分在市场经济中竞相发展。改革开放40年特别是党的十八大以来，国有企业体制机制发生

5、了重大变革，与市场经济融合更加紧密，国有企业素质和竞争力不断增强，成为中国特色社会主义经济的顶梁柱。2016年，国有控股工业企业拥有固定资产原价合计293839亿元，较1978年的3193亿元，增长91倍。改革开放以来，国家对非公有制经济的认识及相关政策的制定经历了一个从探索到逐步完善的过程。民营企业不断焕发生机活力，成为社会主义市场经济的重要组成部分。2017年，私营工业企业已发展到285.9万家，占全部工业企业法人单位的78.4%O在稳定增长、促进创新、增加就业、改善民生等诸多方面发挥了重要作用。（二）战略性新兴产业发展规划投资规模加速攀升。

6、战略性新兴产业利润丰厚，发展前景很好，因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势，2015年第一季度末，战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元，较上年同期增长20.6%,增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。2011年以来，固定资产净值逐年攀升，平均增长率达到20.9%o（三）经济新常态适应新常态，要有新考量。中高速增长、中高端水平不会从“天上”掉下来，增长动力转换也不会自然而然地实现。眼下，一些潜在风险渐渐浮出水面，不仅表现在人口、土地等红利逐步消减，拉动增长的“旧动力”逐步下降，新兴产业还没有形成传统支柱产业

7、那么大的拉动力，新的增长“发动机”马力不足，新旧动力“青黄不接”；还表现在不少地方、行业和企业正在承受着经济结构调整带来的“阵痛”，表现在经济增速“下台阶”让一些长期掩盖的老矛盾、老问题“水落石出”o能不能有效应对这些挑战，适应新常态，关键在于深化改革开放和调整结构的力度，在于我们能否摒弃那种不合时宜、不适应新常态的惯性思维，打破掣肘发展进步的成规惯例，将已经出台的重大经济改革举措落实到位，同时推出既利当前又利长远的高质量改革方案。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积14353.84平方米，建筑物基底占地面枳8147.24平方米，总建筑

8、面积19521.22平方米，其中：规划建设主体工程12407.15平方米，根据测算：计容建筑面积19521.22平方米；项目规划绿化面积