(农贸市场)项目建议书

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1、******市场及其配套设施项目建议书项目负责人:审核人:编制人:工程咨询证书号：甲级♦*♦♦♦江西省***总院二0年十月1.总论1・1项目名称：*******农贸市场及其配套设施项目建议书1.2承办单位概况：*******镇政府1・3项目背景：进贤县位于江西省中部偏北，鄱阳湖南岸，抚河与信江下游汇合处，具有1700多年的建县历史，现为省会南昌市辖县，是英雄城——南昌的东大门。全县辖21个乡镇，73万人口，总面积1955平方公里。进贤交通便捷，区位优势明显。浙赣铁路复线，316、320国道并行穿境而过；沪瑞、昌厦和正在兴建的京福、昌峡高速公路在境内总交汇，人称江西的“金三

2、角”。*******位于进贤北部，东隔信河与余干县相望，西抱军山湖，北濒鄱阳湖，西北而与南昌县接壤，镇区南昌市30公里，总面积96.6平方公里。为了科学地进行乡镇集贸市场的规划设计，提高集贸市场建设的综合效益,促进商品流通，繁荣城乡市场经济，规划修建*******农贸市场、梅庄大道以北，进里路以西的两条规划路及配套公厕、垃圾站。1・4建设规模：*******农贸市场总建筑而积：8100平方米；配套的两条规划路及公厕、垃圾站。1・5概算投资：998万元1.6设计依据：国家相关法律法规《工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）《城市绿地分类标准》CJJ/T85—2002《城市

3、道路交通规划设计规范》GB50220-95《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97《城市道路设计规范》CJJ37-90《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98《城市排水工程规划规范》GB50318-2000《城市用地竖向规划规范》建标[1999]108号《城市道路与建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《民用建筑设计通则》GB50352-2005《乡镇集贸市场规划设计标准》CJJ/T87-2000《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑热工规范》GB50176-93《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005及其他相关国家规范2、建设项

4、目的必要性和条件2.1建设的必要性分析：全镇总面积96.6平方公里，人口3.5万。近几年业，该镇充分利用优越的地理位置，丰富的自然资源，乘势而上，经济呈现强劲发展态势。按《乡镇集贸市场规划设计标准》CJJ/T87-2000人均市场用地指标应为0.8〜1.2平方米/人，现有的农贸市场已远远不能满足周边人口的生活需求。根据需求在梅庄大道以北建设农贸市场及配套公测、垃圾站。城镇化进程的加快需对现有道路改造，现状中连通梅庄大道与进里路的为1米不到的土路，亟需修缮。现规划在梅庄大道以北、进里路以西修建两条规划道路。1.2建设条件分析：2、2.1建设场址条件：现状中连通梅庄大道与进里

5、路的为1米不到的土路，周边以土路为主规划道路穿越少量农田及坟场。3、建设规模3・1建设缺：*******农贸市场总建筑面积：8100平方米（人均市场用地指标为1.2平方米/人）。梅庄大道以北、进里路以西的两条规划路总长约1公里；配套垃圾站及公厕约160平方米。3・2设计方案：农贸市场总建筑面积8100平方米，分东西两座建设;梅庄大道以北、进里路以西的两条规划路路宽12米，人行道板3.5〜5米；配套垃圾站及公厕。4、技术方案4.1规划道路：考虑未来拓宽道路的肯能性，同时尽量避让现有坟地,减少拆迁；4.2农贸市场：考虑农贸市场干湿商品不同，进行分区并沿水产商铺区专门设置排水沟

6、；把有异味的家禽区单独对外设置。4.3配套垃圾站及公厕：集屮布置在地块东而，与市场分开。5、工程方案5.1建筑特征：乡镇集贸市场与群众的生产生活密切相关，在乡镇规划建设中是一项占地面积大、人流和物流多、对环境面貌有重要影响的公共设施。因此设计中考虑在农贸市场前设计广场，缓冲人流的同时美化农贸市场外观。同时将配套垃圾站及公厕独立设置在地块东面。贯彻勤俭建设、节约用地、不占良田、方便交通、优化环境的设计原则，规划道路避让农田及坟地。5・2建筑结构：农贸市场为框架结构体系；规划道路按城市三级支路设计；配套垃圾站及公厕为砖混结构。5.3:建筑面积:农贸市场总建筑面积8100平方米

7、；梅庄大道以北、进里路以西的两条规划路总长约1公里；配套垃圾站及公测建筑面积约160平方米。5.4经济技术指标一览表:项目名称总建筑面积建筑占地面积结构形式设计使用年限梅庄农贸市场8100平方米8100平方米框架结构50年项目名称路长路宽人行道板宽规划道路1公里12米3.5〜5米项目名称总建筑面积建筑占地面积结构形式设计使用年限配套垃圾站及公厕160平方米160平方米砖混结构50年6、投资估算总体投资估算约998万元。