年产2亿块煤矸石节能环保空心砖项目可行性报告

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1、第一章基本情况一、项目概况（一）项目名称年产2亿块煤歼石节能环保空心砖项目（二）项目选址XXX产业发展示范区（三）项目用地规模项目总用地面积23591.79平方米（折合约35.37亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.27%,建筑容积率1.15,建设区域绿化覆盖率6.85%,固定资产投资强度182.46万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积23591.79平方米，建筑物基底占地面积13511.02平方米，总建筑面积27130.56平方米，其中：规划建设主体工程2116&98平方米

2、，项目规划绿化面积1858.30平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计129台（套），设备购置费2853.16万元。（七）节能分析1、项目年用电量885587.54千瓦时，折合108.84吨标准煤。2、项目年总用水量9363.76立方米，折合0.80吨标准煤。3、“年产2亿块煤砰石节能环保空心砖项目投资建设项目”，年用电量885587.54千瓦时，年总用水量9363.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.64吨标准煤/年。达产年综合节能量40.55吨标准煤/年，项目总节能率22.

3、41%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX产业发展示范区发展规划，符合XXX产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资8121.46万元，其中：固定资产投资6453.61万元,占项目总投资的79.46%；流动资金1667.85万元，占项目总投资的20.54%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期

4、经济效益规划目标预期达产年营业收入14228.00万元，总成本费用11277.99万元，稅金及附加143.20万元，利润总额2950.01万元，利税总额3500.11万元,稅后净利润2212.51万元，达产年纳税总额1287.60万元；达产年投资利润率36.32%,投资利税率43.10%,投资回报率27.24%,全部投资回收期5.17年，提供就业职位259个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX产业发展示范区及XX

5、X产业发展示范区煤歼石节能环保空心砖行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX产业发展示范区煤歼石节能环保空心砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建"年产2亿块煤歼石节能环保空心砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位259个，达产年纳税总额1287.60万元，可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利

6、润率36.32%,投资利税率43.10%,全部投资回报率27.24%,全部投资回收期5.17年，固定资产投资回收期5.17年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23591.7935.37亩1.1容积率1.151.2建筑系数57.27%1.3投资强度万元/亩182.461.4基底面积平方米13511.021.5总建筑面积平方米27130.561.6绿化面积平方米1858.30绿化率6.85%2总投资万元8121.46

7、2.1固定资产投资万元6453.612.1.1土建工程投资万元2213.612.1.1.1土建二程投资占比万元27.26%2.1.2设备投资万元2853.162.1.2.1设备投资占比35.13%2.1.3其它投资万元1386.842.1.3.1其它投资占比17.08%2.1.4固定资产投资占比79.46%2.2流动资金万元1667.852.2.1流动资金占比20.54%3收入万元14228.004总成本万元11277.99L0利润总额万元2950.016净利润万元2212.517所得税万元1.1

8、58增值稅万元406.909税金及附加万元143.2010纳税总额万元1287.6011利税总额万元3500.1112投资利润率36.32%13投资利税率43.10%14投资回报率27.24%15回收期年5.1716设备数量台（套）12917年用电量千瓦时885587.5418年用水量立方米9363.7619总能耗吨标准煤109.6420节能率22.41%21节能量吨标准煤40.5522员工数量人259第二章投资单位说明一、项目承办单位基本情况（-）公司名称XXX实业发展公司（二）