一级建造师《建设工程经济》设备更新分析-主要考点

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1、1Z101050设备更新分析主要考点:1设备磨损的类型2・设备磨损的补偿方式3.设备更新方案的比选原则4・设备寿命的概念5.设备经济寿命的估算—■■■■■■"6・设备租赁与购买相比的优缺点■,"7•附加率法计算租金1.设备磨损的类型设备磨损分为两大类，四种类型有形磨损（物质磨损）第一种有形磨损设备在使用过程中,外力作用下产生的磨损、变形和损坏第二种有形磨损设备在闲置过程中，自然力作用产生实体磨损无形磨损（精神磨损）第一种无形磨损由于技术进步、工艺改进,同类设备再生产价值降低”设备市场价格降低第二种无形磨损由于科学

2、技术进步、工艺改进,创新出新型设备，原设备相对陈旧落后『奇记一外二自f—同二新【例题】下列生产设备磨损形式中，属于无形磨损的有（）。A.长期超负荷运转，造成设备的性能下降、加工精度降低B.出现了加工性能更好的同类设备，使现有设备相对落后而贬值C.因设备长期封存不用，设备零部件受潮腐蚀，使设备维修费用増加D.技术特性和功能不变的同类设备的再生产价值降低，致使现有设备贬值E.岀现效率更高、耗费更少的新型设备，使现有设备经济效益相对降低贬值【答案】BDE【解析】一同二新2.设备磨损的补偿方式设备磨损的补偿分为局部补偿和

3、完全补偿补偿方式局部补偿设备有形磨损的局部补偿是大修理;设备无形磨损的局部补偿是现代化改装完全补偿设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新【例题】对设备可消除的有形磨损进行的补偿方式有（）。A.更新B.现代化改装C.大修理D.日常保养E.淘汰【答案】AC3.设备更新方案的比选原则站在客观的立场：若要保留旧设备,要付出相当于旧设备当前市场价值的投资.才能取得旧设备的使用权比选原则不考虑沉没成本逐年滚动比较:计算比较新旧设备的经济寿命，确定最佳更新时机【例题】在实际设备更新方案比选时，应遵循的原则包括（）。A.不考虑沉

4、没成本B.逐年滚动比较C.不考虑无形磨损D.不考虑设备折旧E.不考虑综合磨损【答案】AB沉没成本的计算【例题】某施工企业购买一台机械设备，45000元，计划用3年，预计3年后，可以卖30000元。一年过后，到市场发现，用了一年的设备只能卖到35000元，问此时设备的沉没成本是多少?沉没成本概念既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变、已计入过去投资费用回收计划的费用1A2T计算沉没成本=设备账面价值-当刖市场价值或沉没成本二（设备原值■历年折旧费）■当前市场价值沉没成本二设备账面价值-当前市场价值沉没成本二

5、（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值=45000-5000-35000=5000【例题】某设备三年前购买的原始成本是90000元，目前的账面价值为40000元，经过评估，该设备现在的净残值为18000元。则在设备更新方案比选中，该设备的沉没成本是（）元。A.18000B.22000C.40000D.90000【答案】B【例题】某企业2005年年初以3万元的价格购买了一台新设备，使用7年后发生故障不能正常使用，且市场上出现了技术更先进、性能更加完善的同类设备，但原设备经修理后又继续使用，至2015年末不能继续修复

6、使用而报废，则该设备的自然寿命为（）年。A.74.设备寿命的概念自然寿命（物质寿命）概念指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间内涵主要是由设备的有形磨损所决定的；技术寿命（有效寿命）概念指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间内涵主要是由设备的无形磨损所决定的；概念指设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间经济寿命进行更新的时间诲爭，就是确定设备哪一^旅的成本最少内涵年平均运彳亍成本年鲂消B.10C.1

7、2D.11【答案】D2005年初〜2015年初为10年2005年初〜2015年末为11年5・设备经济寿命的估算设备经济寿命估算方法年平均使用成本最小平均年度资产消耗成本+平均年度运行成本低劣化值计算法2(P_LN)叭A■年平均使用成本最小原材料.能源的耗费设备历年折旧费的均摊【例题】某设备在不同使用年限（1至7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示，则该设备在静态模式下的经济寿命为（）年。A.3B.4C.5D.6【答案】B【例题】某设备在不同使用年限（1至7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度

8、运行成本如下表所示，则该设备在静态模式下的经济寿命为（）年。A.3B.4C.5D.6使用年限1234567平均年度资产消耗成本（万元）1401109075656058平均年度运行成本（万元）15203040557085使用年限1234567年资产消耗成本（万元）1401109080726563年运行成本（万元）20304050607080【答案】D总结:年平均使用成本最小