停车场差异化收费标准方案

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1、珠海市停车场差异化收费标准方案（送审稿）》公布一类商业停车场半小时6元2015/1/88:40:27来源：珠海特区报2513人阅读评论（0）我要评论j号：T/T珠海市停车场收费调整冇了新进展。咋天，《停车场差别化收费方案（送审稿）》对外公布。根据该方案，我市将划分为三类区域实行差别化收费，停车场计时标准也相应调整。英中，商业停车场计时标准调整为30分钟，拱北口岸及吉犬商业区周围的一类区域小车每30分钟收费6元，一天最高收费100元。木报讯记者李栋报道：备受关注的珠海市停车场收费调整冇了新进展。昨天，《珠海市机动车停放服务收费管理办法（送审稿）》及《停车场差别化收

2、费方案（送审稿）》对外公布。根据《收费方案（送审稿）》，我市将划分为三类区域实行差别化收费，停车场计时标准也相应调整。其中，商业停车场计时标准调整为30分钟，拱北口岸及吉大商业区周围的一类区域小车每30分钟收费6元，一天最高收费100元。=类区域差异化管理经过前期的论证与听证会征求意见，市发展和改革局修改制订了最新的《收费方案（送审稿）》和《收费管理办法（送审稿）》，采纳吸收了听证会参加人及社会各界所提的部分意见和建议。待报市政府批准后，将正式向社会公布。根据《收费方案（送审稿）》，我市停车场收费将分为市场调节价、政府指导价和政府定价三种定价管理方式。同时，根据

3、地理位置、人口规模、路网密度、公交发达程度、停车场地资源供求状况等因索，我市停车场实行分区域差别停车收费政策，划分为三类区域。其中，一类区域为停车资源不足、停车位求大于供的区域，主要包括拱北口岸周围及吉大商业区周围；二类区域为停车位慕本满足、供求平衡的区域，主要包括除一类区域的香洲行政区域范围；三类区域为停车位供大于求的区域，主要包括斗门区、金湾区行政区域范围。住宅小区实行政府指导价根据该方案，我市将停车场分为室内专业、商业场所、路内停车（咪表）、住宅区、其他五类，并分别实行市场调节价、政府指导价、政府定价。其中，住宅区由政府定价调整为政府指导价，商业场所将由市

4、场调节价调整为政府指导价。部分听证会参加人认为，将住宅小区停午收费纳入政府指导价不合理。根据《物权法》规定，小区公共用地属全体业主共有，停年收费标准应由物业管理公司与业主委员会协商确定。还有的听证会参加人认为，业主委员会跟物业管理公司存在停车收费的分配问题，收费标准仍需政府价格干预。对此，市发改局回应，将住宅小区停午收费纳入政府指导价，是指导双方在规定收费标准的范围内协商定价，是一个协商参考依据。《物权法》和《广东省物业管理条例》规定利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位应当征得相关业主和业主人会的同意，并依法办理相关手续，所得收

5、益依法归全体业主共有。住宅小区停年分为室内和露天两种，产权有所区别，因此，对住宅小区停车收费及收益分配问题应按《物权法》和《广东省物业管理条例》的有关规定执行。同时，住宅小区停不收费实行政府指导价是《广东省物价局关于机动车停放保管服务收费管理办法》的规定，应按全省规定执行。针对部分听证人提出的“商业停午场改为政府指导价格不合理”问题，市发改局也作出了回应，由于商业配套停车场停车收费实行政府指导价是《广东省物价局关于机动车停放保管服务收费管理办法》的规定，同时我市部分商业场所停车收费不规范，群众反映较多，商业配套停车场实行政府指导价有利于规范停车收费行为，应按全省

6、规定执行。计时标准有所调整该方案对停车场收费标准进行了明确规定。商业场所停午场计时标准调整为30分钟。其中，一类区域小车每30分钟6元，一天最高收费100元；二类区域小车每30分钟4元,一天最高收费60元；三类区域小车每30分钟3元，一天最高收费50元。“部分听证会参加人认为一类地区24小时最高收费标准100元偏低，作为商业配套停不场，封顶收费标准偏低会导致前来消费的客人无车位停放，对企业声誉有彫响。”市发改局相关负责人表示，考虑市民承受能力及一类区域停车场现收费标准，拟维持听证方案屮对商业场所停车收费实行24小时最高收费管理，不作调整。同时，考虑到住宅小区停车

7、场主耍供业主千辆停放，通常是包月收费，根据听证会参加人的意见，我市对住宅小区包刀最高收费标准拟不划分区域，只区分室内和露天，制定全市的政府指导价标准，各住宅小区可根据自身情况在最高收费标准内制定具体标准。而住宅小区临时停午收费则维持按区域划分差别收费。其中，一类区域小年临时停放每1小时室内6元、露天4元，一天最高收费室内20元、露天12元；二类区域小车临时停放每1小时室内4元、露天3元，一天最高收费室内15元、露天9元；三类区域小车临时停放每1小时室内3元、露天2元，一天最高收费室内10元、露天6元。三类区域包月最高收费室内350元、露天150元。此外，根据听证

8、会意见，路内停千（咪表）