5.房屋租赁合同

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1、房屋租赁合同书甲方：地址：联系人及联系电话：乙方：XX股份有限公司地址：联系人及联系电话：甲、乙双方就乙方向甲方租赁房屋事宜，为明确双方权利与义务，根据《屮华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，木着平等互利的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条租赁标的本合同标的物（以下简称为本物业）为市路号第层Z房屋（物业平面图作为本合同的附件）。木物业总建筑面积平方米；房屋所有权证号为：房权证字第;以上房屋租赁用途为办公。第二条租赁期限本合同租赁期间为自年月FI至年月

2、日止，其中自年月日至年月日为甲方给乙方的免租装修期。装修期内，乙方无需支付房屋租金（不需要支付相关的物业管理费、空调分摊使用费等）。第三条租金、物业管理费及其他日常费用的支付1.本物业年月日至年月FI每月租金为元（大写：）,计元/年（大写：）o（因房屋租金有可能逐年递增，因此可进行分年具体标明。）2.以上所指房屋租金费用包含税款。租金乙方按月（季度、年）支付，每月—FI前支付。3.乙方以转账形式支付租金。乙方在收到甲方开具的合法有效的税务发票后—个工作日内支付。若甲方不提供正式租赁业发票，甲方需退还

3、租金，并按违约条款承担责任。4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方收取逾期的违约金。5.本物业房屋押金为元（大写：）房屋押金另立收据为凭，押金在甲方暂存期间不计算利息。租赁期满或本合同解除后，乙方无违约情形，押金除抵扣乙方尚未支付的租金和费用外，甲方应将剩余部分在本合同终止后10日内返还乙方，但在甲方抵扣时，应提前10FI将抵扣金额书而通知乙方。5.本物业管理费为：元/月（大写:贰仟渠佰圆整）,由乙方按照具体的物业管理收费标准支付。（

4、此条适用于无物业公司，物业管理由甲方提供的；如有物业公司，与物业公司签署相关服务合同，或者与甲方约定继承甲方原先签署的服务合同）6.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。7.租赁期间，乙方在本物业区域内所发生的其他日常使用费用（包括水费、电费、气、网络、通信、物业等使用费）由乙方自行承担，具体金额按实际发生额计算及缴纳。&因提前终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整

5、月的按天数计算，多退少补。9.本合同项下的货币种类为人民币，甲方收取本合同项下款项的账户如下：账户名称：开户银行名称：账号：第四条物业交接甲方应于年月日前向乙方交付本物业。本物业如有附属设备，有关附属设备应开列清单，并由甲、乙双方清点后签字确认，附属设备清单作为本合同的附件。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按本合同的约定收取租金及其他rti甲方收取或代收的费用。2.甲方应保证对本物业具有完全合法的所有权或转租权,并有权不受任何限制地向乙方出租本物业。若发生与本物业有关的产权或债权债务纠纷，概由甲方

6、负责处理并承担相应责任；若由此给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。3.甲方在签订合同时应提供下列证明文件原件：甲方身份证或营业执照、房屋所有权证明或房屋所有权人同意转租证明、消防合格证明，并将上述证件复印件或原件作为本合同的附件。4.若甲方需要物业租赁登记及备案相关手续，则自行办理，并承担以上行为所产生的费用。5.甲方应按本合同第四条的约定向乙方交付本物业及附屈设备。甲方在租赁期内应保证向乙方提供本物业及附属设备的水、电、通讯及其他设备，保证房屋结构、墙壁、屋顶、排水、电线电缆处于良好使用状态，热力

7、、空调、电力等系统及安全防火设施和物业的其他设施是否处于正常工作状态。6.甲方保证租赁物业内的电话及网络线路铺设到位，由乙方口行向电话或网络服务商申请使用，所产生的费用由乙方承担。7.租赁期间，属于甲方或其委托的物业公司应负责属于甲方物业主体结构、消防、供水、供电、公共卫生间等系统及公共部分的维修与维护，甲方或其委托的物业公司需定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方或其委托的物业公司未完全履行前述职责而使乙方或第三人遭受损失的,甲方应负责赔偿。如属乙方装修时改装的部分，由乙方自行负责维修，但乙方如

8、提出要求，甲方应予以协助。&租赁期内，因正常的检修或其他可事先获知的原因导致的水、电、公共设施等暂时性的中断，甲方或其委托的物业公司应提前2口书面通知乙方，否则给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。9.甲方在签订合同时应提供下列证明文件原件并将上述证件复印件作为本合同的附件：（1）甲方身份证或营业执照；（2）房屋所有权证明或房屋所有权人同意转租证明；（3）消防合格证明；（4）物业平面图10.甲方保证向乙方提供停车位个，费用合计为元/月（大写：）011.甲方保证乙方可以在处